В Дананге регулируются лимиты выделения земли частным лицам в сельской и городской местности.

В Дананге регулируются лимиты выделения земли частным лицам в сельских и городских районах.

В Дананге регулируется лимит жилой земли для частных лиц в сельской и городской местности: минимальный размер составляет 100 м2, максимальный — 300 м2.

В Дананге регулируется лимит жилой земли для частных лиц в сельской и городской местности: минимальный размер составляет 100 м2, максимальный — 300 м2. Фото: Линь Дан

Народный комитет города Дананг только что принял решение о лимите землепользования для частных лиц в сельской и городской местности, при этом минимальный размер земельного участка в некоторых районах округа Хайчау составляет 100 м2, а максимальный размер земельного участка в некоторых коммунах округов Хоаванг и Хоангша — 300 м2.

Соответственно, в районе Хайчау лимит выделения земли для частных лиц в округах Хоа Кыонг Бак и Хоа Кыонг Нам составляет 150 квадратных метров; остальные палаты 100м2. Предельный размер выделяемой жилой земли физическим лицам в районах Анкхе, Хоакхе, Тханькхедонг, Тханькхетай (район Тханькхе) составляет 150 м2; остальные палаты 100м2.

В округе Сон Тра лимит выделения земли частным лицам во всех округах составляет 150 квадратных метров. В случае использования земли на фасаде улиц: Ле Ван Хиен, Тран Дай Нгиа и 2 районов: Ми Ан, Кхуе Ми (район Нгу Хань Сон), предельный размер земельного участка для частных лиц составляет 150 м2. Остальные помещения отделений Хоа Куй и Хоа Хай имеют площадь 200 м2.

В случае использования земли в местах, выходящих на следующие улицы: Тон Дык Тханг, Нгуен Лыонг Банг, Нгуен Ван Ку, Ау Ко, объездная дорога Хай Ван - Туй Лоан (район Льен Чиеу), лимит выделения земли для частных лиц составляет 150 м2. В остальных населенных пунктах установлен лимит выделения земли физическим лицам в размере 200 квадратных метров.

В районе Кам Ле, округе Кхуэ Чунг и в случае использования земли на фасаде следующих улиц: Труонг Чинь (сторона без железной дороги), Тон Дук Тханг, Кач Манг Тханг 8, Труонг Сон, предельный размер земельного участка для частных лиц составляет 150 м2. Остальные локации имеют площадь 200 м2.

В районе Хоаванг предельная площадь земельных участков, выделяемых частным лицам под жилую застройку, в случае использования земли в местах, выходящих на следующие дороги: национальное шоссе 1A, национальное шоссе 14B, Truong Son, национальное шоссе 14G, DT 601 (участок, принадлежащий коммуне Хоавон), DT 602, DT 605, скоростная автомагистраль Hoa Lien - Tuy Loan, расширение Hoang Van Thai, Hoa Phuoc - Hoa Khuong, Западная кольцевая дорога, составляет 150 м2.

Предел выделения земли под жилую недвижимость физическим лицам в остальных населенных пунктах коммун Хоа Фуок, Хоа Чау, Хоа Тьен, Хоа Нхон, Хоа Фонг, Хоа Кхыонг, Хоа Сон и Хоа Лиен составляет 200 квадратных метров; Остальные локации коммун Хоабак, Хоапху, Хоанинь имеют площадь 300 м2. Лимит земельного участка, выделяемого физическим лицам в районе Хоангша, составляет 300 квадратных метров.

Согласно Решению № 32/2024/QD-UBND от 7 октября 2024 года, предельная площадь предоставления неиспользуемых земельных участков физическим лицам в пользование в соответствии с утвержденным уполномоченным органом планом планировки и землепользования для посадки однолетних и многолетних насаждений не должна превышать 1000 м2 для каждого вида земель. Лимит отвода земель для аквакультуры и производства соли составляет не более 5000 м2. Лимит отвода земель для эксплуатационных лесных насаждений составляет не более 20 000 м2.

Предельный размер передачи права пользования земельными участками сельскохозяйственного назначения физическому лицу не должен превышать 10-кратный размер предельного размера предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения физическому лицу по каждому виду земель, установленному Законом о земле.

Предельный срок признания земель жилого назначения при выдаче свидетельства о праве пользования землей и права собственности на имущество, закрепленное за землей, исчисляется в соответствии с положениями статьи 141 Закона о земле.

В частности, в отношении земельных участков, образованных до 18 декабря 1980 года, предел признания земель жилого назначения определяется в 10 раз больше предела отвода земель жилого назначения, установленного в Решении № 32/2024/QD-UBND от 7 октября 2024 года; В случае если земельный участок образован в период с 18 декабря 1980 года по 15 октября 1993 года, предел отвода земель под жилую застройку определяется в 2 раза больше предела отвода земель под жилую застройку, установленного Решением № 32/2024/QD-UBND от 7 октября 2024 года.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-quy-dinh-han-muc-giao-dat-o-cho-ca-nhan-tai-nong-thon-va-do-thi-d227411.html