Усилия по содействию волне миграции иностранцев в лучший в мире городской район Оушен-Сити
Ожидается, что прорывные положения Закона о жилье 2023 года, официально вступающего в силу с 1 августа 2024 года, сделают рынок недвижимости еще более оживленным, поскольку условия для иностранных покупателей и инвесторов, желающих владеть домами во Вьетнаме, будут смягчены.
Рынок недвижимости открывает двери для большего количества иностранных клиентов
К 2023 году в стране будет работать около 136 800 человек из более чем 110 стран и территорий. Большинство из них — высококвалифицированные работники, в том числе менеджеры, руководители, эксперты, высококвалифицированные рабочие... с долгосрочным проживанием и желанием обосноваться.
По данным Министерства строительства, с момента смягчения политики владения жильем для иностранцев в 2015 году к концу третьего квартала 2023 года более 3000 иностранцев купили дома во Вьетнаме. Однако эта цифра все еще очень мала по сравнению со спросом (составляя всего около 0,53% от общего объема сделок купли-продажи жилья по всей стране в период 2018–2022 гг.). По статистике этого агентства, около 4 миллионов человек хотят в будущем купить жилье во Вьетнаме, включая иностранцев и вьетнамцев, проживающих за рубежом.
 |
| Vinhomes Ocean Park 2, 3 получила лицензию на продажу иностранцам с 28 июня. |
Эксперты прогнозируют, что волна иностранцев, покупающих дома во Вьетнаме, станет еще более интенсивной после того, как с 1 августа официально вступят в силу Закон о жилье 2023 года и Закон о земле 2024 года. Соответственно, иностранным организациям и частным лицам, соответствующим установленным условиям, будет разрешено приобретать виллы и таунхаусы; При этом квартиры в многоквартирных домах можно покупать, сдавать в аренду, получать в дар, наследовать и владеть ими. Говорят, что «дверь» гораздо шире, чем в Жилищном законе 2014 года.
«Десятки тысяч корейцев, работающих и живущих в этих местах, долго ждали этой хорошей новости. «Для человека, который, как и я, был привязан к Вьетнаму на протяжении десятилетий, это важная правовая основа, помогающая улучшить условия жизни, тем самым определяя более долгосрочную привязанность ко второй родине», — сказал г-н Юн Кю Хи — директор филиала корейского предприятия в Ханое.
Однако не каждый проект может удовлетворить потребности этой потенциальной группы клиентов, особенно тех, у кого есть реальные потребности в жилье. Поскольку при доходе до 34 000 долларов США в месяц (данные за 2022 год, по данным Navigos), жилье этой группы клиентов должно будет соответствовать ряду строгих стандартов по местоположению, окружающей среде, ландшафту, удобствам...
Достопримечательность, которая заставляет иностранцев стекаться на восток Ханоя
За первую половину этого года только в Ханое иностранцам было продано более 1000 квартир. Значительную часть из них составляет недвижимость «Vin», особенно Оушен-Сити, который считается лучшим городским районом в мире. Ожидается, что это число увеличится, поскольку 28 июня два крупных «элемента», составляющих этот мегаполис площадью 1200 гектаров, Vinhomes Ocean Park 2 и Vinhomes Ocean Park 3, одновременно получили лицензии на продажу иностранным лицам и организациям.
Ранее Оушен-Сити привлек внимание международного сообщества, поскольку он отвечал всем требованиям и строгим критериям элитного жилья. Первым преимуществом является выгодное расположение, когда «город назначения» легко связан с международным аэропортом Нойбай, скоростной автомагистралью Ханой – Бакнинь – Бакзянг, национальным шоссе 5А, скоростной автомагистралью Ханой – Хайфон – основными маршрутами всего Северного экономического региона. В ближайшее время будет продолжено строительство многих других ключевых проектов, которые помогут жителям легко въезжать и выезжать из центра Ханоя и переезжать в соседние провинции и города.
Оушен-Сити также покоряет жителей всего мира своей редкой, свежей и открытой средой обитания с зелеными деревьями и водой, покрывающей всю территорию. Среди них наиболее заметными являются комплекс «чудес» VinWonders Wave Park (18 гектаров), VinWonders Water Park (более 12 гектаров), Crystal Lagoon (6,1 гектара)... которые открывают перед вами роскошный райский пляжный курорт.
Оушен-Сити, пионер в создании всеобъемлющего зеленого образа жизни, также очаровывает иностранцев наличием более 100 спортивных площадок с полным спектром тренировочных мероприятий. Примечательно, что в ближайшем будущем в Vinhomes Ocean Park 2 появятся теннисный комплекс международного стандарта и частное поле для гольфа площадью до 1,3 гектара, что поможет успешным горожанам получить доступ к модным видам спорта и заряжаться позитивной энергией каждый день.
Будучи по-настоящему интегрированным городом, Ocean City также поможет людям, находящимся вдали от дома, обрести близость, создавая идеальные версии, такие как K-Town с сочетанием древних и современных черт, который считается новым корейским центром во Вьетнаме; Великолепная, романтическая Венеция в итальянском стиле; Маленький Гонконг полон жизни, здесь царят яркие китайские краски... Эти кварталы не только обладают оригинальной архитектурной красотой, но и полны жизни благодаря художественным представлениям и фестивалям культурного обмена между Вьетнамом и другими странами.
 |
| Яркий, многокультурный образ жизни в Оушен-Сити привлекает иностранных жителей |
Проживая в мегаполисе, построенном по модели «всё в одном», все потребности иностранцев будут удовлетворены всего за несколько шагов. В частности, этой группе жителей будет предоставлено множество эксклюзивных услуг, таких как Корейский медицинский центр Vinmec, Корейская международная школа (KGS), Британская международная школа колледжа Брайтон...
Редко когда проект имеет «специализированные» удобства для международного сообщества, как в Оушен-Сити. Ожидается, что благодаря «стимулу» политики город назначения на востоке Ханоя быстро сформирует «жилые районы Организации Объединенных Наций», достойные звания лучшего городского района в мире.
Комментарий (0)