Девушка из Бакзяна, которая надевала шлепанцы на учебу в Ханое, теперь является совладелицей 21 квартиры в США.

Окончил университет в 2020 году — как раз тогда, когда разразилась пандемия COVID-19. Фуонг и ее сверстники испытывают трудности с поиском работы. Для девочки 1998 года рождения на тот момент было 2 варианта. Один из вариантов — работать неполный рабочий день в банке, при этом вам обещают, что если вы хорошо себя покажете, то станете штатным сотрудником. Второй вариант — стать брокером по недвижимости, без фиксированной зарплаты, только комиссия при продаже дома. Фуонг сопоставила стабильную работу с небольшими перспективами на будущее с высокорискованной работой, которая соответствовала ее интересам в инвестировании, цифрам и желанию быть достаточно богатой, чтобы заботиться о своей матери. Недолго думая, она выбрала небезопасный путь — стала брокером по недвижимости. Из Береи (Кентукки) Фуонг переехала в Филадельфию (Пенсильвания) — незнакомый город в 1000 км, чтобы устроиться на свою первую работу. Но самая большая проблема сейчас в том, что после оплаты аренды за первый месяц у нее в кармане осталось всего 500 долларов, чтобы выжить в Америке. Сейчас необходимость продать свой дом ощущается сильнее, чем когда-либо. Для девочки, родившейся в бедной сельской местности Вьет-Йена (Бакзянг), здесь началась жизнь вдали от дома.

Проучившись 4 года в колледже и получая полную стипендию, Фуонг не испытывала особых финансовых затруднений. Хотя она выбрала более трудный путь, чем большинство, изучая две специальности, математику и экономику, и работая 20 часов в неделю — максимум для иностранных студентов — по сравнению с борьбой за выживание, ее студенческие дни все равно были слишком мирными и приятными для этой бедной студентки. У брокерской компании Фуонг есть уникальная особенность: она специализируется на продаже домов инвесторам, а не покупателям. Дома, которые она продает, обычно представляют собой старые дома в отдаленных районах. Инвесторы будут покупать, ремонтировать, а затем сдавать в аренду или продавать другим. Это значит, что все клиенты Фуонг — опытные инвесторы с большим опытом в этой сфере. «Профессия брокера по недвижимости предназначена почти исключительно для белых мужчин. В этой профессии очень мало американских женщин. Поэтому у меня самого много недостатков. «Во всей компании работает более 30 человек, но только я и еще один человек — женщины», — сказала Фуонг. Большинство ее звонков были отклонены. Многие люди проявляли к ней презрение и даже прямо говорили ей, что «они не работают с женщинами». Но это не означало, что Фуонг сдалась. В то время как другие сотрудники совершают всего 30–50 звонков в день, она совершает 100 звонков. «Когда у меня есть свободное время, я беру трубку, даже по субботам и воскресеньям». Примерно через месяц, получив бесчисленное количество отказов, Фуонг составила список потенциальных клиентов. Она записывает все потребности клиентов, чтобы при появлении подходящего продукта немедленно представить его им. «Эта профессия чрезвычайно конкурентная. Есть дома, которые мне нужно продать в течение 45 минут, иначе мои коллеги тоже их продадут». Наряду с трудностями на работе, Фуонг столкнулась с проблемой выживания, имея в кармане всего 500 долларов США. Фуонг с юмором поделилась, что ее можно назвать «властелином сбережений». Никто не мог себе представить, что в центре процветающей Америки 22-летней девушке приходится есть много белого риса, чтобы набить желудок, и многие дни она отваживается съесть только один прием пищи. Самое примечательное, что вместо того, чтобы тратить 96 долларов в месяц на поездки на автобусе, она арендует велосипед всего за 17 долларов. Чтобы сэкономить 79 долларов, Фуонг решила ездить на велосипеде пять дней в неделю, несмотря на то, что поездка в одну сторону и путь от парковки до работы пешком займут около часа. Сейчас 79 долларов ей не хватит даже на то, чтобы один раз сходить в ресторан, но в то время она была готова на все, чтобы сэкономить эту сумму. «Летом в Филадельфии чрезвычайно жарко. Дорога к компании крутая. До такой степени, что каждый раз, когда я прохожу мимо автобуса, как раз в тот момент, когда двери открываются для посадки пассажиров, прохладный ветерок, дующий всего на несколько секунд, заставляет меня желать немедленно сесть в автобус. Наряду с сокращением расходов Фуонг зарегистрировалась для преподавания онлайн через веб-сайт. Фуонг преподает как 60-летним, так и ученикам 2-х и 3-х классов, как общеобразовательные предметы, так и незнакомые курсы. Учеба — ее сильная сторона, поэтому она часто получает хорошие отзывы и посещает больше занятий. «Эти занятия приносят очень мало денег, но мне нечего терять. Я принимаю все, лишь бы у меня были деньги на жизнь. Оглядываясь назад, я не знаю, как я пережил тот период, но в конце концов, я благодарен за каждую предоставленную мне возможность».

На второй месяц после устройства на работу Фуонг начала продавать свои первые дома. Через 3 месяца она стала лучшим продавцом компании, к большому восхищению многих. Когда люди спрашивают, в чем секрет, Фуонг просто отвечает: «Станьте друзьями с клиентами, а не становитесь продавцами». «Я отношусь к клиентам как к друзьям. Я забочусь о них, понимаю, что им нужно, и всегда говорю им правду. Если они говорят, что у них есть только 1 миллиард, чтобы купить дом, не пытайтесь предложить им дом за 2 миллиарда... Это мой секрет». Когда работа пошла в гору, у Фуонг появились деньги, чтобы купить больше мебели, накопить денег и отправить их своей больной и старой матери. Но Бог всегда хотел испытать эту маленькую девочку. Вскоре после того, как дела пошли хорошо, она получила сокрушительное известие: у ее матери диагностировали рак шейки матки 2 стадии. «Это была самая ужасная новость в моей жизни».

Фуонг родилась в бедной семье в Бакзянге и потеряла отца в возрасте двух лет. В доме живут только две матери и дети, которые зависят друг от друга. В возрасте 15 лет Фуонг покинула родной город, чтобы учиться в Средней школе иностранных языков в Ханое. Без поддержки родителей, как и у ее друзей, Фуонг училась самостоятельно, узнала все и использовала каждую возможность, чтобы получить стипендию для обучения за границей в США. Во время учебы в колледже она не только не давала матери беспокоиться, но и копила деньги на стипендию и заработок на неполный рабочий день, чтобы отправлять их матери. «Несколько долларов в Америке — это всего лишь небольшая сумма, но для моей старой матери в сельской местности это очень помогает». Фуонг стала независимой с раннего возраста, но до этого момента ее мать всегда была для нее сильной духовной поддержкой и мотивацией. «Теперь, когда я стала более уверенной в себе и зрелой, у меня появилось много причин стремиться жить хорошей жизнью. Но в то время моя мама была для меня всем. Я пытался сдать экзамен Чуен Нгу из-за своей матери, пытался получить стипендию, чтобы поехать в Америку из-за своей матери, пытался работать из-за своей матери. Все, чего я достиг, — это заслуга моей матери и благодаря ей. С самого детства я осознавал свое положение. Я люблю свою маму и говорю себе, что должна быть успешной, богатой и сильной, чтобы защитить свою маму и себя. Вот почему, когда я услышала новость о том, что у моей матери рак, у меня все рухнуло под ногами. Если я потеряю мать, для чего я буду жить?

В это время почти 60-летняя мать-одиночка вновь стала опорой, вернувшись, чтобы подбодрить Фуонг. «Мама сказала: «Постарайся изо всех сил, возвращение домой сейчас ничего не решит». В тот год эпидемия COVID-19 была еще очень сложной, вернуться во Вьетнам было очень сложно, а если я вернусь сейчас, где я возьму денег на лечение матери? Фуонг использовала разум, чтобы подняться. Она превратила свою боль в мотивацию – заработать как можно больше денег, чтобы отправить их матери на химиотерапию. Как и Фуонг, которая была одна в Америке, ее мать тоже в одиночку боролась со смертельной болезнью. Заболевание ее матери редкое, опасное и гораздо труднее поддается лечению. Фуонг волновалась еще больше и не знала, как помочь своей матери, когда она находилась на другом конце света. Но как признается Фуонг: «Я из тех, кто найдет любой способ в мире сделать то, что я хочу». Она посмотрела на имя врача, подписанное в конце диагноза, и начала искать в интернете — доктор Ле Трунг Тхо. После долгих поисков и исключений она нашла электронную почту доктора То и решила отправить ему письмо, в котором рассказала о своей ситуации и пожеланиях. «К моему удивлению, всего через 1–2 часа доктор сразу же ответил мне. Он попросил номер телефона моей матери и сказал, что она может быть уверена, что он познакомит ее с лучшими онкологами в Ханое. Позже он также оказывал большую помощь и поддержку моей маме во время ее обследований в акушерской больнице Ханоя и больнице К. Когда ее мать познакомилась с больницей K, Фуонг также написала очень проникновенное электронное письмо совету директоров больницы. И вновь искренние признания ребенка тронули руководство больницы. «Самым чудесным было то, что мы с мамой получили обратную связь от доктора Тран Ван Туана, который тогда был директором больницы К, а сейчас является заместителем министра здравоохранения. Он согласился и сказал, что обратится за помощью к лучшим врачам. Тогда я понял, что он сделал то, что обещал. «Я отправляла эти письма в состоянии беспомощности и не думая, что кто-то ответит. Я так благодарна врачам, которые помогли моей маме, хотя они понятия не имели, кто мы». Фуонг призналась, что в то время она страдала бессонницей. Каждую ночь она думала о болезни матери, гадая, будет ли ее лечение успешным. «Я много плакала, моя голова всегда была напряжена, как гитарная струна. Но завтра все равно придется вставать и идти на работу. Ни мать, ни дочь не осмеливались жаловаться друг другу, они просто подбадривали друг друга каждый день. К счастью, благодаря самоотверженной помощи врачей ее организм оказался совместим с режимом лечения. К началу 2021 года мать Фуонг закончила химиотерапию, получила хорошие результаты анализов и была выписана из больницы через 6 месяцев. На данный момент ее здоровье остается стабильным.

Говоря о своей матери, Фуонг всегда находит для нее самые лучшие слова. «Моя мать — чрезвычайно храбрая женщина. Мать решила остаться одна и растить своих детей-сирот, пока они не остепенятся, а затем задумалась о своей собственной жизни. Моя мама родила меня, когда ей было почти 40 лет. Мой отец умер, а мать решила остаться одна, чтобы вырастить меня и дать мне возможность прожить спокойную жизнь. Я думаю, что моя мама, как никто другой, заслуживает самого лучшего, и мой долг — дать ей это». Фуонг призналась, что именно по этой причине она всегда усердно училась с юных лет. Потому что она понимала, что это единственный способ вырваться из нищеты. «Я не самый умный ученик в классе, но я уверен, что я самый трудолюбивый. Еще с тех пор, как я учился в 4 классе сельской школы, у меня появилась мечта учиться за границей. В 9 классе, когда я собирался заканчивать школу, я услышал, как мой друг рассказывал о своих планах сдать экзамен по специализированному языку в Ханое. Я в замешательстве спросил: «Могу ли я поехать в Ханой учиться с 9 класса?». Я так и не покинул бамбуковую деревню, но осмелился сесть на автобус до Ханоя, чтобы сдать экзамен. Когда меня приняли на курс английского языка, я был единственным в классе, кто носил шлепанцы, в то время как мои друзья были в обуви, несли красивые рюкзаки и разговаривали друг с другом на беглом английском. В то время я действительно представляла себе образ деревенской девушки, отправляющейся в город. Фуонг до сих пор помнит, как она спросила одноклассницу о секрете получения IELTS 8.0 в 10 классе: «Как ты добился таких успехов?» Вы ответили: «Я ходил в международную школу с детского сада». Она внезапно осознала, насколько велика пропасть между ней и ее друзьями. В течение трех лет учебы в старшей школе, каждый раз, когда ей приходилось втискиваться в автобус, следующий из Бакзяна в Ханой, 15-летняя девочка таскала в школу всевозможную еду, чтобы сэкономить деньги для своей матери. В общежитии не было холодильника, еда часто портилась, но она все равно с сожалением ее съедала и не выбрасывала. В то время как семьи ее друзей тратили десятки миллионов донгов на курсы английского языка, написание эссе и т. д., чтобы учиться за границей, ее мать говорила ей, что «если ты хочешь поступить в университет, ты должна сама зарабатывать деньги». Но взамен у Фуонг есть редкая добродетель. Она никогда не думает негативно о своих недостатках. Момент жалости к себе длился в моем сознании всего несколько секунд. Она просто молча попыталась, молча поднялась. Не имея денег на книги или дополнительные занятия, она брала книги у друзей. Не имея возможности посещать международную школу, она попросила друзей исправить ее произношение. «Я реалист. Я просто ставлю цели, живу и упорно работаю ради них и не предаюсь негативным мыслям. Я слишком занята оплакиванием своей жизни. Получив стабильный доход от работы в качестве брокера по недвижимости, Фуонг решила построить для своей матери новый, более просторный дом. «После лечения рака у моей матери появилось желание, что если она умрет, то она хотела бы умереть в новом доме». Старый дом Фуонг и ее матери представлял собой полуразрушенное здание четвертого уровня. Она нашла желания своей матери вполне законными. «Если не сейчас, то когда?» - подумала Фуонг и начала строить дом для матери.

Дом был достроен, когда у Фуонг закончились деньги и ей пришлось вернуться на исходную точку. Но теперь она оказалась в другом положении. Фуонг продолжает свою карьеру в сфере недвижимости, приобретая новые знания и расширяя клиентскую базу. Она создала отдельное сообщество по инвестициям в недвижимость для вьетнамцев в США. Постепенно счет Фуонг пополнился. Свой первый дом она купила за 500 000 долларов, вложив их в сдачу в аренду. Затем она объединила деньги с подругой, чтобы купить еще 19 квартир в одном здании. Следующий шаг — собственный дом. В свои 25 лет Фуонг является совладелицей 21 квартиры — впечатляющее достижение, достичь которого под силу немногим. Фуонг внесла залог за все эти квартиры, а затем сдала их в аренду, чтобы использовать деньги для погашения банковского кредита. Остальное — прибыль. Со временем цена дома также вырастет по сравнению с первоначальной, а это и есть основная прибыль.

В настоящее время брокерская деятельность в сфере недвижимости является лишь подработкой, но это также ключевое направление инвестиций, которое поможет Фыонг двигаться к цели финансовой свободы в будущем. После ухода из своей первой компании она работала аналитиком рисков в банке. В настоящее время она работает старшим менеджером в ипотечной компании — сегменте, тесно связанном с брокерской деятельностью и торговлей недвижимостью. Ее также пригласили учиться в магистратуре по направлению «Развитие недвижимости» в Колумбийском университете (Нью-Йорк), учебном заведении, занимающем 2-е место в списке лучших специальностей в сфере недвижимости в США по версии US News. На вопрос о том, какая сила помогла Фуонг преодолеть столько трудностей, девочка 1998 года рождения ответила: «Может быть, потому что я знаю, что не могу полагаться ни на кого, кроме себя». Фыонг нравится слоган: «Будь водой». «Если вы можете быть гибкими и подвижными, как вода, вы сможете адаптироваться к любой ситуации. Я превращу трудности в мотивацию, чтобы быстрее достичь цели. По моему мнению, человек, который умеет вставать после падения, выживет в любой ситуации. Это секрет выживания Фуонг, позволяющий осуществить мечты всей ее жизни.