Традиционные рынки пустеют, но арендная плата продолжает расти

Арендная плата за рыночные прилавки растет, несмотря на вялый бизнес

Намереваясь потратить более 100 миллионов донгов на покупку двух торговых палаток площадью около 3 квадратных метров каждая, г-жа Нгуен Лан Фыонг (Хай Ба Чунг, Ханой ) отказалась от этой идеи. В беседе с корреспондентом газеты Lao Dong г-жа Лань сказала, что это было правильное решение, поскольку она не была настроена тратить большие суммы денег на инвестиции в бизнес на рынке Хом-Дык Вьен (Хай Ба Чунг, Ханой).

«Арендованный мной киоск находится в центре рынка, его площадь составляет более 2 квадратных метров, а арендная плата составляет около 8 миллионов донгов в месяц. В настоящее время бизнес считается стабильным, поскольку покупателям, проходящим мимо, чтобы посмотреть на товары, приходится проходить через эту среднюю дорогу», - поделилась г-жа Фуонг.

Однако, по словам г-жи Фуонг, такое количество покупателей все равно не может помочь оживить мрачную ситуацию в бизнесе магазина. «Даже при таких трудностях арендная плата все равно растет», - поделилась г-жа Фуонг.

В обувных лавках представлен широкий выбор моделей, но мало кто из покупателей приходит за покупками. Фото: Хоанг Нам.

Также расположенный в центре рынка Хом, но киоск с одеждой г-жи Кам Ту (Хоан Кием, Ханой) находится в узком переулке, его площадь составляет всего 1 м2, а стоимость аренды составляет 1,5 млн донгов в месяц.

«Этот ларек как раз достаточно большой, чтобы я могла повесить одежду, сидеть и наблюдать за магазином. Мне приходится вешать одежду за дверью или временно вывешивать ее в пустых ларек, которые никто не арендовал. Бизнес становится все более и более трудным, но старый владелец этого ларек хочет повысить арендную плату», — сказала г-жа Ту.

В интервью газете Lao Dong Newspaper г-жа Ту сообщила, что стоимость аренды будет разной в зависимости от местоположения стенда. Арендная плата за торговые палатки на первом этаже и в углу рынка площадью более 3 квадратных метров составит около 15 миллионов донгов в месяц. В частности, стоимость аренды 2-го этажа на 2–5 млн донгов в месяц выше, чем 1-го этажа.

В зависимости от местоположения каждого стенда будут разные цены на аренду. Фото: Хоанг Нам.

Некоторые люди содержат его, потому что боятся перемен, другие арендуют его только для хранения.

Прогуливаясь по рынку Мо (Хай Ба Чунг, Ханой), вы можете заметить, что продаваемая здесь одежда и обувь всегда соответствует последним тенденциям. Разнообразный дизайн, привлекательный внешний вид, доступные цены. Помимо одежды, на рынке также продаются многие виды товаров, такие как конфеты, бытовая техника, бумага для пожертвований и т. д.

По данным газеты Lao Dong, большую часть времени владельцы киосков просто лежат и болтают по телефону. На рынке всегда продавцов больше, чем покупателей. Даже многие магазины закрыты и тихие, без арендаторов уже долгое время.

Г-н Нгуен Ту Жанг (Хоангмай, Ханой) арендовал киоск площадью почти 3 квадратных метра для продажи обуви, но бизнес шел вяло, поэтому он просто использовал его как склад. Фото: Хоанг Нам.

В районе Чо Мо (Хай Ба Чунг, Ханой) никого нет, продавцы роются в своих телефонах, чтобы развеять скуку. Фото: Хоанг Нам.

На протяжении трех поколений мы занимаемся продажей изделий из вотивной бумаги бесчисленному количеству клиентов. Владелец киоска по продаже вотивной бумаги на рынке Мо был удивлен, поскольку количество покупателей, приходящих на рынок, резко сократилось.

«Занимаясь торговлей на этом рынке более 23 лет, я никогда не видел рынок таким пустынным», - поделился владелец ларька с вотивной бумагой.

Ряд обшарпанных прилавков, которые долгое время пустовали. Фото: Хоанг Нам.

Нгуен Ту Джанг (Хоангмай, Ханой) - владелец обувного киоска - рассказал: «Открытие в 9 утра, но к 6 вечера было продано только 2 пары обуви и 1 пара сандалий. Мне приходится платить 15 миллионов донгов в качестве аренды каждый месяц, но теперь это ничем не отличается от использования его в качестве склада. К счастью, я продаю онлайн и у меня много постоянных клиентов, что позволяет мне поддерживать доход», - сказал Джанг.

По словам г-на Миня, парковщика мотоциклов на рынке. «С тех пор, как рынок Мо планировалось перенести в подвал для строительства торгового центра, большинство посетителей приходят сюда только для того, чтобы припарковать свои автомобили, в то время как количество посетителей рынка значительно сократилось», — сказал г-н Минь.

Источник