Квартиры - ключевой сегмент, лидирующий по ликвидности рынка

Обладая высокой ликвидностью, апартаменты «доминируют» на рынке недвижимости. В этом сегменте особое внимание многих покупателей привлекает элитный жилой комплекс Lumi Elite проекта Lumi Hanoi благодаря трем своим уникальным преимуществам.

Сегмент квартир «расцветет» в первой половине 2024 года

По данным Вьетнамской ассоциации риэлторов (VARS), рост ВВП во втором квартале 2024 года достиг впечатляющих 6,93%, что создало основу для положительного восстановления рынка недвижимости. Отчет OneHousing также показал, что предложение новых квартир в Ханое во втором квартале 2024 года достигло почти 8400 единиц, что на 97% больше по сравнению с первым кварталом 2024 года и почти эквивалентно всему 2023 году. Это доказывает, что спрос на жилье в Ханое растет.

Не только улучшилось предложение, но и существенно возросла ликвидность рынка. В отчете VARS подчеркивается, что за первые 6 месяцев года на всем рынке было зафиксировано более 20 600 успешных сделок купли-продажи жилья, что в 3 раза превышает показатель за аналогичный период 2023 года. Из них на сегмент квартир пришлось 75% от общего объема сделок, что свидетельствует о высокой привлекательности квартир для покупателей жилья.

Сегмент апартаментов продолжает «доминировать» в инвестициях на рынке недвижимости в первой половине 2024 года

В частности, сегмент элитных квартир считается лидером по темпам потребления. Уже через короткое время после открытия продаж проекты с продажной ценой свыше 50 млн донгов/м2 в Ханое зафиксировали уровень поглощения до 90%. Средняя цена продажи первичных квартир в Ханое почти достигла 60 млн донгов/м2, что на 58% больше, чем за аналогичный период 2019 года, и более чем в два раза превышает рост рынка в Хошимине. Хо Ши Мин

Видно, что в контексте предложения и восстановления рынка сегмент апартаментов продолжает оставаться привлекательным выбором как для инвесторов, так и для реальных покупателей.

Выявление проектов с уникальными преимуществами на западе столицы

Г-жа Фам Тхи Миен, заместитель директора Института исследований и оценки рынка недвижимости Вьетнама (VARs IRE), отметила, что цены на квартиры в двух крупных городах, включая Ханой, постоянно держатся на высоком уровне. Обладая столь привлекательным потенциалом, большинство качественных проектов в сфере недвижимости имеют один и тот же «общий знаменатель».

Первым важным фактором является то, что продукты имеют четкую юридическую собственность, разрабатываются авторитетными инвесторами с опытом, значительными финансовыми возможностями и имеют множество успешных проектов на рынке.

Во-вторых, проект расположен вблизи основных дорог, что обеспечивает легкое сообщение с ключевыми районами города, удобный доступ к окружающим социальным объектам, таким как школы, больницы, торговые центры и т. д. Кроме того, востребованные проекты также являются частью плана развития района, предусматривающего значительные инвестиции в синхронную транспортную инфраструктуру для прогнозирования будущего потенциала.

В-третьих, проект обладает современной внутренней системой коммуникаций или высококлассной сервисной экосистемой, нацеленной на создание элитного жилого сообщества, способствующего улучшению качества жизни и повышению стоимости недвижимости.

Lumi Elite продолжает приверженность CapitaLand Development непревзойденному качеству жизни

В июле прошлого года было запущено последнее подразделение проекта Lumi Hanoi — Lumi Elite. На сегодняшний день Lumi Elite можно считать «горячей точкой» на рынке капитала, поскольку она обладает явными преимуществами.

Lumi Elite разработан одним из ведущих надежных застройщиков Азии — CapitaLand Development (CLD), группой, которая всегда славилась своими качественными и стильными проектами в сфере недвижимости, а также солидным опытом в области генерального планирования, планирования земельных участков и разработки проектов.

Благодаря выгодному расположению рядом с двумя основными дорогами — бульваром Тханг Лонг и кольцевой дорогой 3.5 — Lumi Elite не только унаследовал современную систему транспортной инфраструктуры, но и находится в центре развития самого оживленного нового административного центра столицы. Формирование будущей модели «метро-недвижимости» рядом с линиями метро 5-6-7 обещает, что стоимость Lumi Elite вырастет еще сильнее.

В частности, Lumi Elite также имеет выдающееся преимущество, унаследовав ряд внешних объектов для шопинга, развлечений, образования и здравоохранения международного уровня, а также владея коллекцией из 88 эксклюзивных закрытых объектов.

Объединяя в себе все факторы трех прозрачных юридических элементов — удобные координаты подключения — эксклюзивные коммунальные услуги, в контексте сегмента апартаментов, лидирующего по ликвидности на рынке недвижимости, Lumi Elite является идеальным «местом назначения» для проживания, привнося в него изысканную и полную ценность для жизни.

Расположенный на западе Ханоя и имеющий прямое сообщение с проспектом Тханг Лонг и кольцевой дорогой 3.5, Lumi Hanoi создает динамичный образ жизни с набором из более чем 100 уникальных внутренних объектов, а также системой прилегающих удобств, что гарантирует полное удовлетворение разнообразных потребностей жителей.

Более подробную информацию о проекте можно найти по ссылке:

Сайт: www.lumihn.com.vn

Горячая линия: 1800 400 088

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html