Минстрой проводит комплексную проверку малоквартирных домов

В соответствии с официальным приказом премьер-министра № 991 от 23 октября министр строительства Нгуен Тхань Нги поручил инспекции министерства возглавить разработку плана и поручить местным органам власти провести комплексную проверку управления строительством индивидуальных многоэтажных многоквартирных домов (также известных как мини-квартиры).

Инспекции Министерства строительства было поручено провести проверки в ряде населенных пунктов с большим количеством индивидуальных жилых проектов, высотных зданий, жилых домов и других типов многоквартирного жилья, а также объектов аренды в промышленных парках с высокой плотностью населения, таких как: города Хошимин, Ханой и провинция Биньзыонг.

Что касается остальных провинций и городов, то Министерство строительства направило документ, в котором просит Народные комитеты провинций и городов поручить своим подчиненным функциональным учреждениям провести проверки и доложить о результатах реализации Министерству строительства в декабре этого года для обобщения и представления доклада премьер-министру.

Bộ Xây dựng thanh tra toàn diện chung cư mini - 1 — Многие мини-квартиры были построены без первоначального разрешения на строительство, не обеспечив пожарную безопасность, охрану и т. д. (Иллюстрация: Нгуен Хай).

Ранее, выполняя распоряжение министра строительства Нгуен Тхань Нги, 24 октября Инспекция Министерства строительства создала инспекционные группы для управления строительством многоэтажных многоквартирных индивидуальных жилых домов в Ханое, Хошимине и провинции Биньзыонг.

Комплексная проверка направлена на своевременное выявление и строгое пресечение нарушений со стороны организаций и граждан в соответствии с положениями законодательства (при их наличии); В рамках этой инициативы Министерство строительства также рассмотрит и оценит правовые нормы, регулирующие строительство и управление индивидуальным жильем, многоэтажными домами, многоквартирными домами и объектами арендного жилья с высокой плотностью застройки, с целью их изучения, внесения изменений, дополнений и совершенствования в соответствии с современными реалиями.

Помимо оперативного выявления и строгого пресечения нарушений, Министерство строительства путем проведения проверок будет рассматривать и оценивать правовые акты по строительству и управлению индивидуальными жилыми домами, многоэтажными домами, многоквартирными жилыми домами и арендными объектами с высокой плотностью населения с целью изучения, внесения изменений, дополнений и совершенствования правовых актов в соответствии с современными реалиями.

По данным Министерства строительства, положения об административных санкциях за правонарушения в сфере строительной деятельности создали правовой коридор для полного регулирования смежной деятельности в сфере строительных работ в целом и строительства индивидуальных жилых домов в частности, включая многоэтажные индивидуальные жилые дома и многоквартирные дома в городской черте.

Однако в последнее время в некоторых населенных пунктах сложилась ситуация, когда домохозяйства и отдельные лица, пользуясь слабостью руководства функциональных учреждений, построили многоэтажные индивидуальные дома, многоквартирные дома или построили дома с комнатами для сдачи в аренду, не соблюдая при этом положения законодательства о строительстве, предупреждении и тушении пожаров.

Строительные работы, не соответствующие плану, строительство без разрешений, строительство без разрешительной документации, строительство домов, не соответствующих нормам и правилам пожарной безопасности и тушения пожаров, самовольное проектирование и перепланировка домов на много квартир с целью сдачи в аренду, купли, продажи, передачи...

Вышеуказанная ситуация приводит к увеличению плотности населения, перегружает техническую, социальную и транспортную инфраструктуру, не обеспечивает санитарию окружающей среды, влияет на местную безопасность и порядок, нарушает планирование, а также вызывает споры и судебные иски между покупателями и продавцами из-за невыдачи свидетельств о праве собственности.

В частности, нарушения правил пожарной безопасности и тушения пожаров в указанных сооружениях приводят к высокому риску возникновения пожаров и взрывов в жилом массиве.

Источник