Минстрой выпустил документ об ужесточении мер по профилактике и тушению пожаров в малогабаритных квартирах

Министерство строительства только что направило в провинции и города центрального подчинения документ с просьбой усилить реализацию правовых норм, регулирующих строительство индивидуальных жилых домов.

В частности, нарушения правил пожарной безопасности и тушения пожаров приводят к высокому риску возникновения пожаров и взрывов в жилых районах, как это произошло недавно в доме № 37, переулок 29/70, улица Кхыонг Ха (район Кхыонг Динь, район Тхань Суан, Ханой ), в результате чего был нанесен очень серьезный ущерб людям и имуществу.

Минстрой требует: По завершенным проектам многоэтажного, многоквартирного индивидуального жилого строительства необходимо в срочном порядке провести проверку всех проектов на предмет выявления нарушений порядка строительства, особенно нарушений правил пожарной безопасности и пожаротушения. Отсюда можно сделать вывод, что можно отделить парковочную зону от жилой зоны и организовать отдельный путь эвакуации; инвестировать в соответствующее противопожарное оборудование и средства его предотвращения; Обеспечить управление и эксплуатацию здания здоровыми и опытными людьми, а также строго пресекать нарушения со стороны соответствующих организаций и лиц в соответствии с положениями закона.

В отношении вышеупомянутых проектов, когда они только строятся, местные компетентные органы должны строго контролировать соблюдение правовых норм по планированию, строительству, предотвращению и тушению пожаров, управлению выдачей лицензий на строительство, управлению качеством и управлению заказами на строительство в соответствии с нормативными актами.

Министерство строительства также обратилось к компетентным органам с просьбой усилить контрольно-ревизионную работу по выявлению и строгому пресечению нарушений порядка строительства, профилактики и тушения пожаров со стороны соответствующих организаций и лиц.

Министерство строительства издало документ об «ужесточении» управления малоквартирными домами.

В документе Минстроя говорится, что закон о жилье устанавливает: индивидуальные жилые дома проектируются и строятся с двумя и более квартирами закрытого типа (с отдельными жилыми комнатами, отдельными кухнями, отдельными туалетами и ванными комнатами), с минимальной площадью каждой квартиры 30 квадратных метров и более, а строительство, ремонт и реконструкция таких домов должны соответствовать положениям закона о строительстве.

В частности, строительство индивидуальных жилых домов домохозяйствами и частными лицами должно соответствовать следующим нормативным актам: Если дом строится без подвала, общей площадью менее 250 м2 или имеет менее 3 этажей или высотой менее 12 м, инвестору в строительство индивидуальных жилых домов разрешается организовать проектирование и строительство по проекту.

При строительстве дома с количеством этажей менее 7 или подвалом менее 1 проектирование должно осуществляться организацией или частным лицом, имеющими достаточные возможности в соответствии с положениями закона.

При строительстве дома высотой 7 и более этажей или с 2 и более подвалами перед подачей заявления на получение разрешения на строительство необходимо провести проверку проектной документации на предмет безопасности строительства. Проектирование и экспертиза проекта должны осуществляться организациями и лицами, имеющими достаточные полномочия, предусмотренные законом.

« Таким образом, закон о строительстве и жилищном строительстве создал правовой коридор для полного регулирования смежной деятельности в области строительных работ в целом и строительства индивидуальных жилых домов в частности, включая многоэтажные и многоквартирные индивидуальные жилые дома в городских районах, от выдачи разрешений на строительство, обеспечения противопожарной безопасности и пожаротушения, строительства, управления качеством, ... а также рассмотрения связанных с этим нарушений », - подтвердили в Министерстве строительства.

Однако, по данным Министерства строительства, имела место ситуация, когда домохозяйства и отдельные лица, пользуясь слабостью руководства функциональных учреждений, строили многоэтажные многоквартирные дома или возводили дома с комнатами для сдачи в аренду, не соблюдая положения законодательства о строительстве, а также о профилактике и тушении пожаров.

А именно: строительство не по плану, строительство без разрешения, строительство без разрешения, строительство домов, не соответствующих нормам и правилам пожарной безопасности и тушения пожаров, произвольное проектирование и перепланировка домов на множество квартир с целью сдачи в аренду, покупки, продажи, передачи...

Это привело ко многим последствиям: увеличению плотности населения; вызывая перегрузку технической инфраструктуры, социальной инфраструктуры и транспортной инфраструктуры; Неспособность обеспечить гигиену окружающей среды влияет на местную безопасность и порядок; нарушить план; Между покупателями и продавцами возникают споры и судебные иски из-за невыдачи свидетельства о праве собственности...

Чау Ань

Источник