(CLO) В 2025 году Министерство строительства разработало план и задачу по завершению строительства приблизительно более 100 000 квартир социального жилья.
По данным Министерства строительства, в проекте «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков» страна ставит перед собой цель построить 130 тысяч квартир к 2024 году.
Несмотря на усилия по реализации проекта и многочисленные решения по устранению препятствий и трудностей, результаты развития социального жилья за последний год не оправдали ожиданий. В частности, по всей стране завершено строительство только 21 000 квартир, что составляет более 16% от плана.
Согласно сводке отчетов с местных органов власти, с 2021 года по настоящее время по всей стране реализовано 644 проекта социального жилья с охватом более 580 100 единиц.
Из них количество завершенных проектов составляет 96 проектов с масштабом более 57 600 квартир; Количество проектов, строительство которых уже начато, составляет 133 проекта с масштабом более 110 200 квартир; Количество проектов, одобренных для инвестиционной политики, составляет 415 проектов масштабом более 412 200 квартир.
В 2025 году Министерство строительства разработало план и задачу по завершению строительства приблизительно более 100 000 квартир социального жилья. (Фото: СТ)
В 2025 году Министерство строительства разработало план и задачу по завершению строительства приблизительно более 100 000 квартир социального жилья.
Реализация льготного кредитного пакета в размере 120 000 млрд донгов на социальное жилье также весьма ограничена. До настоящего времени только 36 из 63 провинциальных народных комитетов опубликовали на электронном информационном портале документы, объявляющие о проектах, имеющих право на льготные кредиты. Из них только 16 проектов подписали кредитные договоры с общей суммой кредитных обязательств 4 200 млрд донгов и непогашенной задолженностью 1 727 млрд донгов.
Ранее в докладе, направленном премьер-министру в сентябре 2024 года, Министерство строительства заявило, что строительство социального жилья в двух особых городских районах Ханой и Хошимин по-прежнему идет медленно, составив менее 40% от целевого показателя, несмотря на огромный спрос. В некоторых населенных пунктах есть потребность в социальном жилье, но неясно, насколько далеко продвинулся план его реализации, например, в Тхай Нгуен, Нинь Бинь, Нам Динь, Куанг Бинь, Тхыатхиен Хюэ, Бак Льеу, Камау... Во многих из них еще не начаты никакие проекты.
Помимо трудностей в строительстве социального жилья, Министерство строительства также заявило, что в настоящее время строительная отрасль сталкивается со многими проблемами. Хотя рост промышленности в 2024 году является основным драйвером общего экономического роста, он во многом зависит от восстановления рынка недвижимости, прогресса в устранении препятствий и реализации государственных инвестиционных проектов.
В ходе реализации Программы разработки нормативно-правовых актов и проектов Министерства по-прежнему наблюдается отставание по ряду задач, ряд задач перенесены на более поздний срок или исключены из программы; Система норм, единичных расценок, стандартов и регламентов пока еще формируется медленно, не успевая за развитием науки и техники и требованиями практики.
Кроме того, в экспертизе проектов и проектно-сметных работах все еще имеется много документов, которые не соответствуют установленным срокам; Инспекционная, экспертная, надзорная и контрольная деятельность в сфере инвестиций в строительство, планирования и управления архитектурой по-прежнему ограничена; Контроль за процессом корректировки местного плана строительства в некоторых населенных пунктах не является строгим; Работа по управлению городским хозяйством в некоторых местах по-прежнему остается непрофессиональной; Пока еще не продвигаются и не используются в должной мере ресурсы самого города и ресурсы общества для городского развития.
Столкнувшись с этой ситуацией, премьер-министр Фам Минь Чинь недавно подписал официальный депеш № 130, призывающий к целенаправленному руководству и своевременному устранению трудностей и препятствий для содействия реализации проектов социального жилья.
Премьер-министр поручил министрам, руководителям ведомств министерского уровня, правительственным учреждениям, секретарям провинциальных и городских партийных комитетов, председателям провинциальных и городских народных комитетов продолжить эффективную реализацию ключевых решений и задач по содействию децентрализации, реформированию и минимизации административных процедур, созданию благоприятных условий для участия бизнеса в инвестировании в развитие социального жилья, а также для доступа бенефициаров к социальному жилью.
Осуществлять административные процедуры по выделению земли, расчистке участка, инвестициям в строительство и выбору инвесторов для проектов социального жилья в упрощенном порядке, обеспечивая скорость, удобство, публичность и прозрачность.
Что касается планирования и выделения земель для строительства социального жилья и жилья для рабочих, премьер-министр поручил пересмотреть и дополнить городское планирование и планирование промышленных парков, обеспечив достаточное количество земель для строительства социального жилья, включая жилье для рабочих и жилье для народных вооруженных сил.
Наряду с этим необходимо строго соблюдать правила резервирования земель для размещения рабочих в промышленных парках и 20% жилых земель, вложенных в техническую инфраструктуру в коммерческих жилищных проектах и городских районах, для инвестирования в развитие социального жилья в соответствии с жилищным законодательством.
Источник: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html
Комментарий (0)