Проект пятизвездочного отеля Uncle возле озера Суан Хыонг

15 июля Народный комитет провинции Ламдонг объявил, что заместитель председателя Народного комитета провинции Во Нгок Хиеп только что подписал документ, в котором он согласился не рассматривать архитектурный концептуальный план проекта роскошного отеля по адресу Тран Куок Тоан, д. 11 (район 1, г. Далат), рядом с живописным местом озера Суан Хыонг, разработанный акционерной компанией MOUNT A Investment and Trade Service Joint Stock Company (сокращенно MOUNT A Company), предложенный Департаментом строительства провинции Ламдонг.

Земля, на которой инвестор хочет построить роскошный отель, имеет самое выгодное расположение в Далате.

Ранее, в мае 2023 года, компания MOUNT A Company направила председателю Народного комитета провинции Ламдонг документ с предложением рассмотреть и одобрить проведение компанией инвестиционных процедур по строительству 5-звездочного отеля класса люкс на вышеуказанном участке земли параллельно с процессом организации Народным комитетом провинции подготовки проекта по корректировке общей планировки города Далат и прилегающих территорий до 2045 года.

Соответственно, проект этой компании предполагает строительство роскошного отеля на земельном участке площадью более ^{6360 м2} с 7 этажами над улицей Тран Куок Тоан и 4 подвалами; Плотность застройки 60% (над землей), 90% под землей; Отступ от дороги для строительства на улице Буй Тхи Суан ≥ 6 м и на улице Тран Куок Тоан ≥ 10 м. Компания MOUNT A стремится реализовать проект максимально быстрыми темпами, достигнув уровня 5-звездочного отеля, способствуя благоустройству города и местному социально-экономическому развитию.

До поступления предложения от компании MOUNT A Народный комитет провинции Ламдонг поручил Департаменту строительства координировать работу с департаментами, филиалами и городом Далат с целью рассмотрения и представления отчета Народному комитету провинции.

Участок расположен прямо на пересечении улиц Тран Куок Тоан и Буй Тхи Суан.

Можно сказать, что земельный участок по адресу 11 Tran Quoc Toan (ранее Nguyen Thai Hoc) расположен в «золотом» месте, в одном из самых престижных мест в городе Далат. Участок расположен прямо на углу улиц Тран Куок Тоан и Буй Тхи Суан, впереди — живописное озеро Суан Хыонг, холм Ку, позади — рынок Далата; В радиусе 4 км находятся туристическая зона «Долина любви», городской цветник, железнодорожный вокзал, дворец 3...

Ранее, в 2015 году, происхождением этой земли было то, что компания DiDaMa Company Limited выиграла аукцион на аренду прав землепользования и активов на земле с единовременной выплатой. К ноябрю 2021 года Народный комитет провинции Ламдонг выпустил документ, в котором «одобрил политику передачи прав землепользования по этому адресу от г-на Нгуен Ван Туана компании MOUNT A»; В то же время компания обязана использовать землю по целевому назначению (коммерческие и служебные земли) и оставшийся срок аренды земли...

Согласно отчету Департамента строительства Ламдонга, вышеуказанный земельный участок № 11 Тран Куок Тоан относится к проекту городского дизайна ландшафтной зоны озера Суан Хыонг и проекту детального планирования и городского дизайна в масштабе 1/500 центрального района Хоабинь города Далат с планировочными и архитектурными критериями: плотность застройки: ≤ 40%; в пределах отступа < 20 м: строительство не допускается; в диапазоне отступов: от 20 м до менее 30 м допускается строительство высотой не более 2 этажей, от 30 м до менее 40 м допускается строительство высотой не более 3 этажей, отступ ≥ 40 м допускается строительство высотой не более 5 этажей. По сравнению с вышеуказанными правилами предложение компании не подходит.

Сторона земли со стороны улицы Буй Тхи Суан

«Согласно правилам управления, приложенным к генеральному плану 704, основные городские работы определены в планах зонирования; однако в настоящее время утвержденного плана зонирования для вышеуказанного земельного участка нет. План зонирования для центральной части в настоящее время готовится Народным комитетом города Далат, который не определил местоположение земельного участка по адресу 11 Tran Quoc Toan в качестве основных работ...», - прокомментировал Департамент строительства.

Поэтому 15 июня Департамент строительства провинции Ламдонг сообщил и предложил Народному комитету провинции не рассматривать предложение компании MOUNT A об инвестировании в строительство 5-звездочного отеля класса люкс на земельном участке № 11 в Чан Куок Тоане.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/bac-du-an-khach-san-5-sao-sat-thang-canh-ho-xuan-huong-da-lat-185230715115827678.htm