건축 허가를 받으려면 어떤 서류가 필요합니까?

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2014년 건설법에 따르면 건설허가에 관한 규정에는 기간이 제한된 건설허가와 단계적 건설허가가 포함됩니다.

따라서 기간이 있는 건축 허가란 건축 계획 실시 계획에 따라 일정 기간 동안 사용할 수 있는 건설 프로젝트 또는 개별 주택에 부여되는 허가입니다.

단계적 건설 허가는 건설이나 프로젝트의 건설 설계가 완료되지 않았을 때 건설의 각 부분 또는 각 프로젝트에 대해 발급되는 건설 허가입니다.

주택 건축 허가 신청서에는 다음 서류가 포함됩니다. 건축 허가 신청서, 토지법에 따른 토지 사용권을 증명하는 서류, 방화 및 소화에 대한 설계 승인 인증서가 있는 건축 설계 도면 2부(방화 및 소화에 관한 법률에서 요구하는 경우 승인된 도면 포함).

건축 허가를 받으려면 어떤 서류가 필요합니까? - 1 — 건축 허가를 신청하려면 다양한 종류의 서류가 필요합니다. (삽화).

건설법에 따라 요구되는 경우 건설 설계 검토 보고서에는 다음이 포함됩니다. 건설 위치 도면이 포함된 토지 구획에 대한 건설 현장 평면도. 건축 공사의 평면도, 입면도 및 주요 단면도 도면; 프로젝트 외부의 기술 인프라 시스템(급수, 배수, 전기 공급 등)의 연결 다이어그램이 포함된 기초 계획 및 기초 단면도입니다.

인접 건축물이 있는 경우, 해당 인접 건축물의 안전을 보장하려는 의지가 있어야 합니다.

지방의 구체적인 상황에 따라, 도(省) 또는 중앙 직할시의 인민위원회는 가구 및 개인이 건축 설계를 할 때 참고할 수 있도록 견본 설계 도면을 공표해야 합니다.

건설 허가를 발급하는 관할 기관은 완전하고 유효한 서류를 접수한 날로부터 15일 이내에 도시 지역의 개별 주택에 대해 허가를 발급하기 위해 서류를 검토해야 합니다. 농촌 주택의 경우 10일의 작업일이 소요됩니다.

면허 발급 기한이 되었지만 추가적인 고려가 필요한 경우 건설 면허 발급 기관은 투자자에게 그 이유를 서면으로 통보해야 하며, 동시에 검토 및 시행 지침을 위해 직접 담당하는 주무 기관에 보고해야 하지만, 만료일로부터 10일을 초과해서는 안 됩니다.

건축 허가가 필요한 경우 외에도 건축 허가가 면제되는 경우도 있습니다. 구체적으로는 도시지역 건설투자사업에 속하는 7층 미만의 규모 단독주택, 관할 국가기관의 승인을 받은 1/500 세부계획이 있는 주택건설투자사업(이 경우 착공시기를 통보하여야 함)입니다.

둘째, 농촌지역의 7층 이하 규모 개별 주택으로, 국가 유관기관의 기능구역 건설계획, 도시계획 또는 농촌거주지세부계획이 승인되지 않은 지역에 있는 주택입니다.

셋째, 도시계획이나 기능구역 건설계획이 없는 지역의 산간·섬지역에 있는 개별 주택입니다.

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