호멕 생태 서비스 지역 프로젝트 종료를 고려하세요

광찌성의 기획투자부는 호멕 생태서비스구역 프로젝트를 검토하고 시행을 촉구하는 문서를 중앙관광투자주식회사에 보냈습니다.

광찌성 기획투자부에 따르면, 중앙관광투자주식회사의 호멕 생태서비스구역 프로젝트 내용과 관련하여, 해당 프로젝트는 최초 승인 일정보다 76개월, 조정된 일정보다 45개월 뒤쳐진 상태입니다. 따라서 본 프로젝트는 관련 규정에 따라 프로젝트 진행 상황을 지속적으로 조정할 필요가 없습니다.

또한, 2019년 1월 30일, 광트리성 인민위원회는 "호멕 생태관광지역" 프로젝트를 시행하기 위해 토지 이용권 이전을 받는 형식으로 토지 임대 정책에 동의한다는 공식 공문을 발표했습니다.

프로젝트 관점 일러스트레이션 (출처: 인터넷)

광찌성 기획투자부에 따르면, 정부의 2020년 12월 18일자 법령 148/2020/ND-CP의 제1조 13항의 규정은 다음과 같이 명확히 명시하고 있습니다. "경제 조직이 비농업 투자 프로젝트를 시행하기 위해 양도를 받거나, 자본금을 받거나, 농업용 토지 사용권을 임대하는 경우, 도 인민위원회의 서면 승인(서명일로부터 36개월 기간)을 받아야 합니다."

2023년 4월 11일까지 광트리성 인민위원회는 토지이용권 양도 수령 양식을 통한 프로젝트 시행에 대한 문서를 발행했습니다. 따라서 성 인민위원회는 중앙관광투자주식회사에 토지이용권 양도 수령 양식(토지이용권 증서를 부여받은 토지 구획의 경우)을 통한 토지 임대 절차를 완료하고, 성 인민위원회가 2019년 1월 30일자 공식 공문에서 합의한 정책에 따라 프로젝트를 시행하기 위한 토지 이용 목적을 2023년 12월 31일 이전에 변경하도록 요청했습니다.

그러나 중앙관광투자 주식회사의 2024년 7월 2일자 공식 보고인 제20/HC호에 따르면, 회사는 현재 토지이용권 이전을 받는 형식으로 프로젝트 시행을 위한 보상 및 부지 정리 절차를 진행하고 있으나, 시행 과정에는 아직 미완성된 문제가 남아 있습니다.

“따라서 지금까지 토지 임대 승인일로부터 1차 토지 이용 양도 접수 양식을 통해 토지 임대가 승인된 날로부터 65개월이 지났고, 도인민위원회가 요구하는 기한이 지났지만 투자자는 아직 보상 및 양도 작업을 완료하지 못했습니다. 따라서 투자자는 더 이상 프로젝트를 시행하기 위한 토지 이전을 받을 시간이 없게 되었습니다." 광찌성의 기획투자부가 결정했습니다.

광찌성 기획투자부에 따르면, 이 프로젝트는 보상 및 부지 정리 작업이 진행되어 보증금이 환불되었습니다. 그러나 이 프로젝트는 현재 일정에 뒤처져 있으며 2021년 3월 26일자 정부령 31/2021/ND-CP 제26조에 따라 현금 보증금을 납부해야 합니다. 현재까지 투자자는 규정에 따라 보증금을 납부하지 않아 투자법 제48조에 따라 프로젝트가 중단될 수 있습니다.

이를 근거로, 광트리성 기획투자부는 투자자에게 관련 규정에 따라 프로젝트 활동을 종료하기 위한 절차를 밟을 것을 요청했습니다. 동시에 완료된 토지이전구역에 대하여 법률의 규정에 따라 대가 및 정산을 위한 실행 가능한 방안을 보고하고 제안한다. 중앙관광투자 주식회사는 규정에 따라 2024년 7월 30일까지 기획투자부에 제출하여 심사 및 결제를 받는 절차를 긴급히 이행하고 완료합니다.

호멕 생태관광 프로젝트는 2017년 1월 9일 광트리성 인민위원회로부터 중앙관광투자주식회사의 첫 투자정책으로 승인되었으며, 규모는 다음과 같습니다. 공공서비스 면적 1.42헥타르 - 층수 1~5개; 레스토랑 및 낚시 서비스 구역은 4.51ha이며 1층 높이입니다. 리조트 면적 4.91ha - 1~3층 높이; 1.28ha 규모의 스포츠 단지... 이 프로젝트는 시 2구에서 시행됩니다. 동하, 광트리. 총 프로젝트 투자액 1,800억 VND. 이 중, 첫 번째 정책 결정에 따른 프로젝트 완료 진행은 2019년 12월이었습니다.

출처: https://baodautu.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khu-dich-vu-sinh-thai-ho-mec-d220303.html