법령에는 다음과 같이 규정되어 있습니다. 다층 멀티 아파트 주택은 2층 이상의 주택으로, 매매, 임대-매매 또는 매매, 임대-매매, 임대 또는 각 단위별 임대만을 목적으로 설계 및 건축된 주택입니다. 아파트.
임대형, 매매형 또는 매매, 임대형, 할부형의 조합형 또는 20세대 이상의 임대형 아파트로 구성된 다층주택을 건설하는 경우 건설을 위한 투자절차를 밟아야 합니다. . 투자법, 주택법, 건설법 및 관련법의 규정에 따라 주택사업을 건설한다.
일러스트 사진.
20세대 미만의 아파트 규모로 다층주택을 건축하는 경우, 해당 주택의 건축은 설계, 시공설계심의, 건축허가 등 개별주택 건축에 관한 규정을 준수하여야 합니다. 법령의 규정에 따라 발급, 건설 관리 및 감독, 화재 예방 및 소화 안전 요구 사항을 담당합니다.
다층, 다세대주택의 관리운영은 건설부장관이 발행하는 아파트 등의 관리 및 이용에 관한 규정에 의거하여 이루어진다.
95호 법령은 또한 많은 아파트가 들어선 다층 주택의 매매, 임대, 할부 매수 및 인도를 명확하게 규제합니다.
따라서 주택법 제57조 제1항 또는 제57조 제3항의 규정에 의한 주택을 분양 또는 임대매매하는 아파트로 건축하는 경우에는 주택의 분양 또는 임대매매는 다음과 같이 제한된다. 부동산사업법령의 규정에 의거하여 폐지합니다.
주택법 제57조 제3항의 규정에 의한 주택을 건축하는 경우 임대용 아파트만 있는 경우에는 민법 및 주택법의 규정에 따라 주택의 임대를 하여야 한다. 법. .
(1)에 따른 매수인 및 임차인에 대한 아파트별 인증서 발급은 토지법의 규정에 의합니다.
매매, 임대, 할부 매수를 위한 아파트의 인도는 다음 규정에 따라 수행됩니다.
제1항의 경우 주택의 인도는 주택법 제37조 제4항 및 이 영 제25조의 규정에 의한다.
2조의 경우, 주택의 인도는 체결된 주택임대차계약에 따라 이루어집니다.
이 법령은 8월 1일부터 시행됩니다.
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출처: https://www.baogiaothong.vn/quy-dinh-moi-xay-nha-cho-thue-mua-tu-20-can-ho-tro-len-phai-lap-du-an-dau- tu-192240731165105037.htm
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