비용이 크지 않다
건설부 주택 및 부동산 시장 관리국 사회주택 관리 개발국 부국장인 응우옌 둑 빈(Nguyen Duc Vinh) 마스터에 따르면, 베트남에서 에너지 절약형 친환경 주택 프로젝트 개발에 한계와 단점이 있는 주요 원인은 주택 개발에 있어 환경 보호와 에너지 효율성에 대한 인식이 충분하지 않고, 과학과 기술의 적용이 여전히 제한적이기 때문입니다.
게다가 이 주택 프로젝트의 투자 비용은 일반 주택 비용보다 1~2% 더 높은 경우가 많습니다. 또한 에너지 절약 주택 프로젝트의 이점에 대한 선전과 홍보가 부족하여 주택을 매수, 임대 또는 리스하는 투자자와 고객은 이 부문에 별로 관심을 기울이지 않습니다.
그러나 피코 타이닌 시멘트 주식회사의 응웬 콩 바오 대표는 친환경 기준과 적합한 건축 자재를 선택하는 것이 일반적으로 친환경 건물, 특히 사회 주택이 추가 비용 없이 목표를 달성하는 데 도움이 되는 방법 중 하나라고 말했습니다.
프로젝트 투자자가 비용을 늘리지 않고도 경쟁력 있는 가격으로 "친환경" 제품과 건축 자재를 찾는 것은 어렵지 않습니다. 고로슬래그 또는 플라이애시를 재활용한 함량이 25~30%인 콘크리트 또는 고로 또는 전기 아크 기술을 사용하여 생산된 강철을 사용하여 재활용 강철을 사용하고 CO2 배출을 줄일 수 있습니다. 피코 타이닌 그린라벨 시멘트의 경우, 제품 배출량은 약 350~600kg CO2/톤에 불과하며, 이는 전 세계에서 일반적으로 사용되는 포틀랜드 시멘트보다 30~70% 적습니다.
Fico 그린 라벨 시멘트의 클링커 비율은 53.6%로, 2030년 최대 65%, 2050년 최대 60%라는 베트남의 요구 사항보다 훨씬 낮습니다. 고로 슬래그에서 이 그린 라벨 시멘트를 만드는 원료는 강철 고로의 폐기물이나 화력 발전소의 재입니다.
"동일한 가격과 동일한 품질이라면, 컨설턴트가 배출량이 적다고 계산한 제품을 선택할 수 있습니다. "그린 라벨 시멘트는 건물이 배출량을 크게 줄이는 목표를 달성하는 데 도움이 되지만, 추가 비용이 많이 들지 않습니다."라고 응웬 콩 바오 씨가 말했습니다.
복제에 대한 지침이 필요합니다
응웬 둑 빈 스승님은 해결책의 문제를 언급하며, 당장 해결에 집중해야 할 4가지 목표를 제안하셨습니다. 첫째, 녹색, 지속 가능, 스마트 주택 개발 추세에 맞춰 디지털 기술을 적용하여 주택 품질을 향상시키기 위한 새로운 설계, 기법, 건설 기술에 대한 주택 규정 및 표준을 연구, 보급, 보완합니다.
동시에 주택 기준 및 규정 적용과 관련된 검사 및 검토 활동을 강화합니다. 도시 재개발 및 미화와 관련된 가구 및 개인의 기존 주거 지역에 표준 및 규범 적용을 장려하는 메커니즘과 정책을 개발합니다.
둘째, 녹색주택, 에너지 절약형 저배출 주택, 디지털 기술 적용 개발에 참여하는 기관과 개인에게 인센티브를 제공하고 장려하는 메커니즘과 정책을 보완합니다. 동시에 에너지 절약 주택 프로젝트의 이점에 대한 선전과 홍보를 강화하여 이러한 유형의 주택을 유치하고 개발합니다.
셋째, 과학기술 응용을 강화하고, 새로운 주택건설 설계·공법·기술, 신소재, 디지털기술 응용 등을 연구·적용해 비용을 절감하고, 주택건설 비용을 낮추는 동시에 에너지를 효율적으로 이용하고 배출량을 줄인다.
마지막으로, 새로운 상황에서 사회주택 개발에 대한 당의 지도력을 강화하기 위한 사무국 지침 2024년 5월 24일자 34-CT/TW, 지침 34-CT/TW를 이행하기 위한 계획을 공포한 총리 결정 2024년 8월 30일자 927/QD-TTg, "2021-2030년 기간 동안 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 최소 0.1백만 개의 사회주택 아파트 건설에 투자" 프로젝트를 승인한 총리 결정 2023년 4월 3일자 338/QD-TTg에 할당된 과제를 이행하는 데 집중합니다.
이 문제와 관련하여, 국립 건축 연구소 부소장인 건축가 Trinh Hong Viet 박사는 가까운 미래에 에너지 절약형 사회주택 프로젝트를 개발할 것을 권고합니다. 이를 위해 필요한 것 중 하나는 에너지 절약형 사회주택 건설에 대한 지침을 내리는 것입니다.
그러나 친환경 건물을 개발하려면 친환경 관행에 대한 비용 상한선 등 많은 지침을 개발하는 것이 필요합니다. 운영 지침... 녹색 건물 그룹의 기본 기준을 달성하고, 건물 높이를 높이고, 에너지 절약 요소를 보장합니다...
“녹색 및 에너지 절약형 사회주택을 개발하는 것은 어려운 환경에 처한 주민들의 삶을 개선하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 전기 및 수도 비용을 줄이고 건강, 생산성 및 부동산 가치를 개선하기 때문에 필요합니다. "동시에 CO2 배출을 줄여 기후 변화에 대응하는 데 도움이 됩니다." - 건축가 Trinh Hong Viet 박사가 표현했습니다.
출처: https://kinhtedothi.vn/phat-trien-nha-o-xa-hoi-xanh-xac-dinh-lo-trinh-tu-von-toi-cong-nghe.html
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