수년 후에도 1조 달러 규모의 프로젝트가 아직 완료되지 않은 이유는 무엇일까?

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2021년 12월 18일, 하이퐁시 인민위원회는 혼다우 국제관광지구의 세부 계획을 1/500 규모로 조정하는 것을 승인하는 결정 제2219/QD-UBND를 발표했습니다. 이는 승인된 계획에 따라 토지 할당, 건설 및 건설 관리 기록을 조정하기 위한 근거입니다.

혼다우 국제 관광 주식회사가 할당받은 총 수면 면적은 81,694m²입니다. 그러나 그 이후 투자자는 계획을 여러 번 조정해야 했고 현지 정책 및 메커니즘이 바뀌면서 많은 어려움을 겪었습니다.

혼다우 국제관광지구 프로젝트의 총 투자 자본은 최대 1조 5,000억 VND이며, 운영 기간은 2005년부터 2075년까지입니다.

Hon Dau International Tourism Joint Stock Company의 이사인 Hoang Van Thieng 씨는 투자자가 규정을 따르지 않는 것과 같은 문제에 대해 많은 부서, 기관 및 검사원을 만나서 협력해야 했다고 말했습니다. 경계 밖에 방파제를 건설하다. 자본조달이 규정에 맞지 않습니다... 하지만 실제로는 회사가 계획에 따라 추진하고 있는 사업이고, 육지가 아닌 바다 표면을 할당받은 사업입니다. 제방 부분에 대해서도 회사는 1/500의 상세 설계도에 따라 시공하였으며, 잘못 시공한 것이 아니므로 경계 위반은 없습니다.

투자자가 계획 조정을 기다리고 있기 때문에 많은 건설 프로젝트가 아직 완료되지 않은 상태입니다. 사진: 빈콴

자본 조달과 관련하여, 황반티엥 씨는 하이퐁시 인민위원회의 2007년 2월 19일자 결정 259/QD-UBND에서 혼다우 국제관광 주식회사가 승인된 세부 계획 및 건설 관리 규정에 따라 관광 목적으로 2차 투자자를 위한 사업 메커니즘에 따라 판매되는 리조트 빌라 건설에 투자하기 위한 자본을 조달할 책임이 있다고 명시되어 있다고 말했습니다. 따라서 2차 투자자로부터 자본을 조달하는 것은 하이퐁시의 정책에 완전히 부합합니다.

회사가 할당된 토지 경계 너머에 토지를 메웠는지 묻는 질문에 티엥 씨는 이 프로젝트의 본질은 바다를 침범하는 것이며, 회사는 계획 경계를 따르고 있으며, 방파제를 짓기 위해 돌을 붓지 않는다면 이 프로젝트는 확실히 동해에서 모래를 나르는 것과 같을 것이라고 말했습니다. 방파제가 깊이가 20m에 달하는 곳도 있습니다. 경찰은 이 문제와 관련된 물질적 또는 비물질적 결과를 아직 결정하지 않았다는 서면 결론과 확인서를 발행했습니다.

지난 20년 동안 이 프로젝트는 절차상의 문제로 인해 완료되지 않은 채 남아 있었습니다. 사진: 빈콴

기자의 기록에 따르면, 현재 이 프로젝트의 많은 빌라, 호텔, 리조트는 아직 공사 중이거나 폐쇄된 상태입니다. 투자자 측은 프로젝트를 계속 진행하지 않겠다는 것이 아니라, 법적 절차가 완료될 때까지 기다리고 있다고 밝혔다. 이전에 이 프로젝트는 하이퐁시의 일반 계획에 업데이트되지 않아 건설 활동이 일시적으로 중단되었습니다. 2005년 이 프로젝트가 투자 승인을 받았을 당시, 하이퐁시 인민위원회는 아직 시당위원회 상임위원회의 의견을 묻지 않아 투자자가 일부 항목의 공사를 일시적으로 중단해야 했습니다.