노바랜드, 6개월 만에 부채 9조 VND 이상 감소

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6월 22일, 노바 부동산 투자 그룹 주식회사(Novaland; HoSE: NVL)가 2023년 연례 주주 총회를 개최했습니다. 회사는 현재 구체적인 계획을 세워 포괄적인 구조조정을 추진하고 있습니다.

회의에서 Novaland 대표는 2023년 3월 31일 기준 회사의 통합 부채가 62조 7,000억 VND에 불과해 2022년 9월 30일 대비 9조 VND 감소했다고 밝혔습니다.

노바랜드는 6개월 만에 부채를 9조 VND 이상 줄였습니다. — 노바랜드 2023년 주주총회.

많은 어려움을 겪으며 2022년을 마감한 Novaland는 2021년 같은 기간 대비 25.5% 감소한 약 11조 1,510억 VND의 총 통합 수익을 기록했으며, 목표의 30%에 불과한 약 2조 1,820억 VND에 그쳤습니다. 2021년 동기 대비 세후 통합이익은 36.8% 감소했으며, 목표의 33%에 그쳤습니다. 통합 총수익에는 판매 및 서비스 수수료 수익이 포함됩니다.

2022년 말 기준, 노바랜드의 총 자산은 약 258조 VND에 달해 연초 대비 약 28% 증가했습니다. 이는 주로 재고와 단기 매출채권이 증가한 데 따른 것입니다.

노바랜드는 2023년 계획에 대해 매출 목표를 9조 5,310억 동, 세후 이익 목표를 2,140억 동으로 설정했습니다.

노바랜드 대표는 시장이 호의적으로 발전하지 않는 상황에서 이 목표는 다소 신중하다고 말했습니다. 많은 어려움과 과제 속에서도, Novaland는 2022년 말부터 YKVN, Deloitte, E&Y Parthenon, KPMG 등과 같은 전문적이고 명성 있는 파트너, 국내 전문가 및 선도적인 컨설팅 회사와 협력하여 구체적인 계획, 연기, 부채 감소를 위한 자산 매각, 부채를 주식으로 전환, 자산으로 전환, 현금 자원 관리 등을 포함한 포괄적인 구조 조정을 수행하기 위해 노력해 왔습니다.

노바랜드는 2024~2025년에 호치민시에서 두 개의 도시형 부동산 프로젝트와 호치민시 인근에서 한 개의 위성 도시 프로젝트를 시행할 계획입니다. 또한 회사는 프로젝트 개발 및 건설 활동에 대한 구체적인 계획을 수립하고, 곧 완료될 프로젝트의 우선순위를 재지정하여 고객에게 제품을 계속 인도합니다.

또한 회사는 토지 자금을 지속적으로 검토하고, 개발 우선순위가 지정되지 않은 토지 자금을 매각하여 부채를 줄이고, 가까운 미래에 개발될 프로젝트에 대한 주주 자본을 협상하고 마련하고 있습니다.

2분기에는 호치민시의 중심 프로젝트인 그랜드 맨해튼(1군), 빅토리아 빌리지(투득시)와 노바월드 판티엣, 노바월드 호짬, 아쿠아시티 등의 도시 지역도 TPBank, MBBank 등 주요 금융 파트너와 경험이 풍부한 계약자 및 건설 부문의 지원을 받아 재개되었습니다.

다른 프로젝트와 하위 부문에 대해서도 은행은 향후 점진적으로 구현하기 위한 자금 조달을 조사하고 고려하고 있습니다.

노바 그룹 이사회 의장인 부이 탄 논(Bui Thanh Nhon) 씨는 다음과 같이 말했습니다. "이번 위기 속에서 운영 자금이 끊기고 은행들이 자본금과 판매 자금을 긴축하는 상황에서, 우리는 모든 손실과 어려움, 그리고 난관을 감수할 준비가 되어 있습니다. 고객과 주주 여러분께 보답하기 위해 최선을 다할 것입니다. 노바랜드에게 고객은 항상 최우선입니다. 이는 30년 이상 우리가 추구해 온 가치입니다."

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