토지관리의 효과적 실행

사회경제적 발전을 위한 토지 이용 요건 충족

빈딘성 자연자원환경부 부국장인 후인 꽝 빈(Huynh Quang Vinh) 씨에 따르면, 2024년 상반기 동안 자연자원환경부는 사회경제적 개발 계획 목표와 주요 해결책, 2024년 사회경제적 개발 계획을 시행하기 위한 구체적인 과제를 지정한 성 인민위원회의 2023년 12월 14일자 결정 제4674/QD-UBND를 진지하게 이행했으며, 천연자원과 환경에 대한 국가 관리가 계속해서 긍정적으로 변화하고 있다고 합니다. 토지관리, 측량, 지도제작은 지방의 경제사회 발전 투자에 대한 토지이용 요건을 충족시키고, 낭비적이고 부적절한 토지이용을 시정하며, 지방의 토지이용 효율성을 향상시켰습니다. 각 지방자치단체는 점차적으로 단점을 극복하고, 관할 구역 내 천연자원과 환경을 관리하는 책임을 강화합니다.

토지 관리가 효과적이며, 빈딘성의 사회경제적 개발을 위한 투자 수요를 충족합니다.

이에 따라, 해당 부서는 기업의 토지에 부착된 자산을 이전하는 정책에 관해 도인민위원회에 조언했습니다. 90건에 대한 토지 할당, 면적 141.27ha 토지임대 77건, 면적 391.56ha 토지 임대 기간 연장 1건, 면적 0.42ha; 4건의 토지 회복, 면적 19.79ha 주거용 토지 할당 47건, 면적 54.27ha 토지이용목적 변경 2건, 면적 2.19ha 토지이용목적변경 2건, 면적 0.97ha 토지 임대 형태를 연간 토지 임대료 지불에서 전체 임대 기간 동안의 일시불 토지 임대료 지불로 변경합니다(1건, 면적 0.97ha).

보상, 부지 정리 및 토지 기금 개발과 관련하여, 해당 부서는 보상 및 재정착 지원 계획을 평가하여 총 2,813억 VND의 예산을 승인받은 103개 계획에 대한 승인을 위해 도인민위원회에 제출했습니다. 16개 사업에 대한 보상 및 부지 정리를 위해 시장 가격에 따른 토지 가격을 개발하고, 토지 이용료를 징수하며, 토지 가격 조정 계수를 개발하여 구체적인 재정착 토지 가격을 책정합니다. 해당 지방의 33개 프로젝트에 대한 토지 임대료를 계산합니다. 22 경매 결정은 도인민위원회에 승인을 위해 제출됩니다. 2 사업시행을 위한 토지임대 경매 기준 결정; 토지기금개발센터와 토지정리위원회가 관리하는 주거용 토지에 대한 토지이용권 경매 결과를 승인하는 결정 39건을 발표하였으며, 국가예산에 지불된 금액은 8,636억 VND입니다.

예산수입을 위한 토지이용권 경매와 관련하여 총 45건의 토지이용권 경매가 실시되어 총 610건 중 374건의 토지가 성공적으로 경매되었습니다. 총 토지 이용료는 7,456억 7천만 VND입니다. 이 중 2023년 이전액은 11조 920억 동이고, 이주를 위한 토지수입은 12조 2770억 동입니다. 2024년 경매가격은 7,223억 VND이다.

또한, 이 조직은 11개 군, 진, 시의 2024년 토지 이용 계획을 평가하여 승인을 위해 도인민위원회에 제출합니다. 빈딘성의 5개년 토지이용계획(2021~2025년)에 대한 평가를 천연자원환경부에 제출하도록 성 인민위원회에 조언합니다. 2023년 빈딘성 토지통계 결과 완성. 토지사용권 및 토지에 부착된 자산에 대한 증명서 발급에 관하여; 토지변경등록을 시행하면서 해당 부서는 98,379건의 기록(기관: 7,765건, 가구 및 개인: 90,614건)을 접수했습니다. 85,354개의 기록을 해결했습니다(기관: 7,483개, 가구 및 개인: 77,781개).

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빈딘성 자연자원환경부는 성 인민위원회에 자연자원환경부와 협력하여 2024년 토지법에 대한 교육 컨퍼런스를 개최하고 2024년 토지법을 시행하는 여러 초안 법령과 토지 가격을 규제하는 정부령 제44/2014/ND-CP호의 여러 조항을 개정 및 보완한 2024년 2월 5일자 정부령 제12/2024/ND-CP호, 2024년 3월 28일과 29일 성, 군, 코뮌 수준의 자연자원환경부 공무원을 위한 토지법 시행을 안내하는 여러 조항을 개정 및 보완한 2023년 4월 3일자 정부령 제10/2023/ND-CP호에 대한 의견을 제공하도록 조언했습니다. 참석자 700명).

2024년 토지법 규정에 따라 성 인민위원회에 서류를 발급하도록 조언합니다.

천연자원환경부 부국장 후인 꽝 빈에 따르면, 토지관리부의 2024년 하반기 주요 업무 중 하나는 국가가 빈딘성에서 토지를 취득할 경우 보상, 지원 및 재정착 정책에 관한 규정을 포함한 2024년 토지법 조항에 따라 법적 문서를 발급하도록 성 인민위원회에 제출하는 것입니다. 도(省)의 농지할당한도에 관한 규정(가구 및 개인의 농지이용권 인정에 관한 규정) 빈딘성의 토지 할당 한도 및 토지 인정 한도에 대한 규정; 빈딘성에서 농업 생산을 위해 개인에게 할당되는 미사용 토지 한도에 대한 규정; 빈딘성 개인 농지이용권 양도수용 제한 빈딘성에서 농업 생산에 직접적으로 도움이 되는 농경지 건설 공사에 대한 토지 면적 기준; 빈딘성 종교단체에 대한 토지 할당 한도.

앞으로 빈딘성 자연자원환경부는 2024년 토지법 규정에 따라 법적 문서를 발급하기 위해 성 인민위원회에 제출할 예정입니다(사진: Thanh Tung)

이와 함께 해당 부서는 2024년 빈딘성 토지재조사 업무 배정, 예산 편성 및 집행에 관한 지침을 제출할 예정입니다. 또한, 빈딘성에서 집행이 지연되고 있는 프로젝트를 점검합니다. 2025년까지 국가가 국가 및 공공의 이익을 위해 토지를 회수해야 하는 사업 및 프로젝트 목록과 성 내에서 벼농사 면적 10헥타르 미만, 보호림 면적 20헥타르 미만, 특수용도림 면적 20헥타르 미만을 사용하는 사업 및 프로젝트 목록을 성 인민위원회에 제출하도록 보고합니다. 도내 5개년 토지이용계획(2021~2025) 공고. 토지침해 처리 계획의 이행을 요약하는 컨퍼런스와 2024년 토지법을 이행하는 여러 조항에 대한 법령 및 지침에 대한 교육을 조직하는 컨퍼런스를 조직합니다.

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천연자원 및 환경 분야와 관련된 지방의 사회경제적 목표 이행과 관련하여, 도시 지역의 CTR 수집률은 6개월 내에 89.51%에 도달할 것으로 추산됩니다(목표는 90~95%로 설정). 6/11구와 도시는 도에서 정한 목표를 달성하였습니다. 나머지 5개 구와 마을은 목표를 달성하지 못했습니다. 농촌 지역에서 수집된 CTR 비율은 6개월 안에 65.73%에 도달할 것으로 추산됩니다(목표는 70~75%로 설정). 꾸이년 시는 지방정부가 정한 목표를 달성했습니다. 나머지 10개 구, 시, 읍, 면은 목표를 달성하지 못했습니다. 토지 침범 처리율: 처리 건수 9,500건 중 3,743건(처리율 39.4%). 부지 정리에 대한 보상률: 198/885 프로젝트(비율 22.37%).

출처: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html