천연자원환경부 장관인 응우옌 토안 탕이 서명한 이 계획은 투자 환경을 개선하고, 기업의 어려움과 장애물을 제거하며, 프로젝트를 위한 토지 사용권, 주택 소유권 및 기타 토지에 부착된 자산에 대한 인증서(분홍책) 발급 절차를 가속화하는 것을 목적으로 합니다. 동시에 도시 내 상업용 주택 프로젝트에 참여하는 주택 구매자의 합법적이고 정당한 권리와 이익을 보호합니다.
천연자원환경부는 제안된 해결책이 2023년 주제의 내용, 도시의 어려움과 문제의 실제 상황을 밀접하게 따라야 하며, 효과성과 실현 가능성을 보장해야 한다고 요구합니다. 동시에, 기능과 업무의 준수를 보장하기 위해 부서와 단위에 작업을 할당합니다. 구체적이고 명확하며 실제 상황에 적합한지 확인하세요.
구체적으로는 핑크북을 받지 못했지만 법적 문제가 없고, 재정적 의무 완료 확인만을 기다리고 있는 47개 프로젝트, 8,159개 아파트(그룹 1)에 해당합니다. 5월 5일부터 10일까지 호치민시 세무국, 각 구 세무국, 투덕시 세무국, 프로젝트 기업과 직접 업무 세션을 개최하여 프로젝트 기업의 재정적 의무 이행 책임, 재정적 의무에 대한 통지서 발급 책임, 세무 기관의 재정적 의무 이행 확인 서류 발급 책임을 촉구합니다. 당국은 2023년 6월에 지연 원인을 보고하고 해결책과 방향을 제시했습니다. 핑크북 발급은 세무 당국으로부터 재정적 의무 이행 통지를 수령한 직후에 진행됩니다.
어떤 개발 사업 지역에서 집을 사는 사람들은 투자자와 당국에 곧 핑크북을 발행해 달라고 요청하는 현수막을 걸고 있습니다.
프로젝트 기업이 핑크북 신청을 늦게 제출하여 핑크북이 부여되지 않은 아파트 30,061호(그룹 2) 이에 따라 이 목록은 2023년 2분기에 작성될 예정이다. 2023년 3분기에 기업과 직접 협의하여 프로젝트를 위한 핑크북 신청서 제출을 촉구할 예정입니다. 또한, 부처는 기업들이 프로젝트에 대한 핑크북 발급 신청서를 늦게 제출하는 원인과 어려움에 대한 설명을 요청했습니다. 정당한 이유 없이 서류 제출을 지연하거나 제출하지 않는 단위에 대해 호치민시는 법률 규정에 따라 단호하게 처벌할 것입니다. 동시에, 사람과 기업이 알 수 있도록 자연자원환경부의 전자정보 포털에 이러한 단위 목록을 게시합니다.
법률 문서에 규제되지 않은 새로운 부동산 유형(그룹 3) 문제로 인해 아직 핑크북을 부여받지 못한 10,019개 아파트가 있는 29개 프로젝트의 경우, 해당 부서는 정부령 제10호를 안내하고 이행하기 위해 자연자원환경부를 보고자로 참여시키는 교육 세션을 마련했습니다. 관광법의 상업 및 서비스용 토지에 관한 규정에 따라 관광숙박 목적으로 사용되는 건설공사에 대해 상업 및 서비스용 토지의 이용 목적에 따른 토지에 부속된 건설공사의 소유권 핑크북을 부여하는 등 법령에 규정된 새로운 내용에 초점을 맞추고 있습니다. 분홍색 책자 발급, 지적소 및 지적소지점 분홍색 책자 발급 변경사항 확인 및 분홍색 책자 발급 관련 내용...
동시에, 정부령 제10호가 발효된 이후 규정에 따라 상업 및 서비스용 토지 이용 목적으로 토지에 부속된 건설 공사의 소유권에 대한 분홍색 책자 발행을 실시합니다.
2023년 5월 20일부터 31일까지의 교육 세션 시간. 2023년 3분기에 핑크북 발행. 상업 및 서비스용 토지에 대한 관광법 규정에 따라, 관광숙박시설(콘도텔 아파트)로 사용되는 건설 공사가 있는 프로젝트의 나머지 아파트에 대한 핑크북 발급을 2023년 3분기 말까지 완료하도록 노력합니다.
39개 프로젝트에서 19,958개 주택은 추가적인 재정적 의무를 이행해야 하기 때문에 핑크북을 부여받지 못했습니다(그룹 4). 구체적으로, 컨설팅 단위로부터 평가증명서를 받은 후 컨설팅 단위에서 평가를 받고 있는 23/39개 프로젝트에 대해서는, 긴급히 정리하여 시 토지 평가 위원회에 제출하여 심의 및 평가를 받도록 하세요.
문제가 있는 16/39개 프로젝트에 대해서는 연구를 수행하여 어려움과 단점을 파악하여 적절한 해결책을 제안합니다. 권한을 벗어난 사례의 경우, 고려 및 해결을 위해 유능한 당국에 보고됩니다. 재무부와 긴밀히 협력하여 프로젝트에 대한 토지 가격 계획을 종합하고 도시 토지 평가 위원회에 제출하여 심의 및 평가를 받습니다.
2023년 2분기부터 4분기까지의 구현 기간. 2023년 5월부터 2023년 10월말까지. 이에 따라, 도시 토지 평가 위원회에 23/39 프로젝트를 제출합니다. 나머지 16/39개 프로젝트에 대한 해결책과 방향을 제안하세요.
다른 문제(그룹 5)로 인해 핑크북이 부여되지 않은 4,653개 아파트가 있는 6개 프로젝트(그룹 5)에 대해 해당 부서는 이러한 문제를 해결하기 위한 솔루션을 연구하여 담당 당국에 제안할 것입니다. 권한을 초과한 경우, 심의 및 해결을 위해 담당 기관에 보고됩니다. 2023년 2분기부터 3분기까지의 구현 기간.
검사, 검토 및 조사(그룹 6)를 받고 있어 핑크북이 부여되지 않은 8,235개 단위가 있는 18개 프로젝트에 대해 해당 부서는 각 특정 프로젝트에 대해 핑크북을 부여하기 위한 행정 절차를 계속 수행할 가능성에 대한 문서를 검사, 검토 및 조사 기관에 보냈습니다. 구현 기간은 2023년 2분기부터 3분기 말까지입니다.
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