하롱시, 노후 아파트 리모델링·건설에 주력

2024년 업무 수행 결과에 대한 객관적이고 종합적인 분석 및 평가를 바탕으로, 하롱시 당위원회 집행위원회는 2025년 방향 및 과제에 대한 결의안 제88-NQ/TU를 발표했는데, 여기서 올해 작업의 주제를 "경제 개발의 돌파구 마련, 신임 임기의 모멘텀 창출"로 지정했습니다. "부유하고, 아름답고, 문명적이고, 애정 어린 모범적인 하롱 도시를 건설합니다." 목표를 달성하기 위해 하롱시는 많은 솔루션에 집중했는데, 여기에는 오래된 아파트 건물의 건설 및 리노베이션과 관련된 사람들의 권장 사항을 해결하는 데 주의를 기울이는 것도 포함됩니다.

하롱시 쩐훙다오구 6, 7, 8번 구 아파트 건물을 리노베이션 및 재건축하는 프로젝트의 착수식입니다.

2025년 첫날, 하롱시는 쩐훙다오 구의 6, 7, 8번 오래된 아파트 건물을 리노베이션하고 재건축하는 프로젝트의 출범식을 개최했습니다. 이 아파트는 현대적인 디자인과 도시에서 가장 많은 편의 시설을 갖춘 최고의 위치를 자랑합니다. 이 프로젝트의 목적은 기존 아파트 건물 부지에 있는 쩐훙다오 구의 6, 7, 8번 아파트 건물 부지를 재건축하고 현장 재정착을 병행하는 것입니다. 사회 기반 시설과 기술 기반 시설을 업그레이드하고, 도시 미화에 기여하며, 부유하고 아름답고 문명적이며 애정 어린 모범적인 하롱시를 건설합니다.

설계에 따르면, 아파트 건물은 3개의 타워로 구성되어 있으며, 총 사업 투자액이 1,7830억 VND가 넘고 현대적인 편의시설과 함께 약 1,800명의 주택 수요를 충족합니다. 프로젝트 투자자는 IGGHALONG 주식회사와 Global Financial Investment Consulting 주식회사의 합작 투자 회사로, 늦어도 2025년 3분기까지 기초 공사를 완료하고, 2025년 4분기부터 2026년 2분기까지 주요 부분 공사를 진행할 계획입니다. 완료 부분은 2026년 3분기부터 시행되고, 2027년 2분기에 사용을 인계할 예정입니다. 재정착 주택의 예상 인도 시기는 2027년 3분기와 4분기입니다.

하롱시 쩐훙다오구 6, 7, 8번 토지의 오래된 아파트 건물을 리노베이션 및 재건축하는 프로젝트의 1/500 세부 계획을 조정하는 관점.

Tran Thi Bau(Tran Hung Dao 구역) 여사는 다음과 같이 말했습니다. 이 프로젝트는 2016년에 시행될 예정이었습니다. 하지만 부지 정리, 재정착 계획, 투자 절차의 문제로 인해 수년간 지연되어 우리와 같은 이주민 가구의 삶에 큰 영향을 미쳤습니다. 도시가 개입하여 투자자와 협력하여 어려움을 극복하고 프로젝트가 시작되고 건설될 수 있도록 한 결정은 수백 가구에 큰 기쁨을 가져다주었고, 사람들이 곧 정착하여 생계를 유지할 수 있도록 도왔습니다. 또한 이 활동은 도시가 국민의 삶의 질을 보호하고 향상시키는 것이 점점 더 실용적이고 효과적이라는 것을 확인시켜 줍니다.

하롱시는 계약자들에게 프로젝트 건설 진행 속도를 높이도록 감독하고 촉구하는 것과 더불어, 해당 지역 내 D등급 아파트 건물 6개와 관련된 어려움을 해결하기 위한 방안을 찾기 위해 관련 부서와 지부와 긴밀히 협력하고 있습니다. 포함 사항: 하투 석탄 광산의 2층 주택(하투 구) 홍가이 고등학교 뒤편 4층 아파트 건물(홍하이 구) 바흐롱 5층 아파트 건물; 5층 아파트 건물 란베; 도립병원 주택단지(박당 병동)의 A지구와 C지구. 이 아파트는 모두 1970년에서 1980년 사이에 지어졌으며 지금은 심각하게 노후화되었습니다. 건설부는 위 6개 건축물에 대한 품질 검사 결과가 모두 D 위험 수준(구조물의 지지력이 사용 조건을 충족하지 못하고 건물이 전반적으로 위험한 상태)이라는 내용의 공지문을 발표했습니다.

홍가이 고등학교(홍하이 구) 뒤에 있는 4층 아파트 건물은 하롱시의 D등급 아파트 건물 6개 중 하나입니다.

2024년 9월, 태풍 야기가 상륙하기 전, 하롱시는 위에 언급된 6개 아파트 건물에 거주하는 가구를 긴급 대피시켜 안전을 확보하기로 결정했습니다. 가구들이 이전한 후, 시는 모든 아파트 건물을 검토하고, 가구들의 의견을 수렴하기 위한 회의를 조직하고, 건설부의 검사 결과를 발표하고, 각 아파트 건물에 대한 계획 연구 방향 및 처리 계획을 발표했습니다.

승인된 구역 지정 계획에 따르면, 3개 아파트 건물(박롱 5층, 혼가이 고등학교 뒤편 4층, 하투 탄광 2층)에 대해 시인민위원회는 지역 사회의 이익(주차장, 놀이터)에 부합하도록 아파트 건물을 재건축하지 않을 계획입니다. 아파트 건물(란베 5층, 도립종합병원 주거지역 A동, C동) 재건축을 진행하는 단체를 위해, 시인민위원회는 청정토지기금을 조성하고 경매를 실시하여 부지 정리 공사 선급금을 국가 예산으로 환급하는 방안을 제안했습니다.

시인민위원회는 아파트 건물을 재건축하지 않고 토지법 규정에 따라 보상, 부지 정리, 이주를 실시하고 지역 사회의 이익을 위해 공공사업을 건설하는 공공투자프로젝트를 시행하는 아파트 토지구역에 대해 상기 처리 방안을 심의, 승인하고 세부계획을 수립하도록 성인민위원회에 보고했습니다. 동시에, 란베 5층 아파트 건물, 광닌 제약-의료용품 주식회사의 토지, 가구별 토지, 일부 기관 및 단위의 본부와 함께 공공 자산을 처리하는 계획, 도립병원 집단주택 지역의 A 및 C 구획, 5B 구역(박당 병동)의 문화 회관을 취득하여 청정 토지 기금을 조성하고, 1구획의 계획 방향에 따라 프로젝트 시행에 관심이 있는 투자자를 대상으로 경매를 실시하고, 국가 예산에 선급된 금액을 환불하기 위한 정책 및 방향에 대한 승인을 성 인민위원회에 보고해야 합니다.

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