호치민시 부동산 시장, 가무다 랜드의 이튼 파크 건설로 '뜨거워지다'

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Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 1. — 이튼 파크는 시장에서 가장 큰 부동산 업체 24곳을 모아 제품 유통에 참여합니다.

사이공 중심가 동쪽 관문의 "골든" 위치

이튼 파크는 하노이의 가무다 시티와 호치민시의 셀라돈 시티라는 두 개의 대규모 국제 모델 도시 지역으로 유명한 말레이시아의 대표적 부동산 개발업체인 가무다 랜드의 최신 프로젝트입니다.

2군의 구 중심가에 있는 마이치토 거리 바로 앞에 위치하고, 벤탄-수이티엔 지하철역 1번과 인접해 있는 이튼 파크는 미래의 라치치에크 스포츠 센터 맞은편에 있으며, 롱탄-자우자이 고속도로 진입로와 안푸 3층 교차로 바로 옆에 있습니다. 이튼 공원에서 주민들은 불과 5분 안에 고속도로와 하노이 고속도로에 쉽게 접근할 수 있으며, 1군 중심가까지는 15분이 소요됩니다.

총 3.77헥타르의 부지에 29~39층 높이의 6개 타워로 구성된 이 프로젝트는 1~3개 침실을 갖춘 1,968개의 고급 아파트, 12개의 펜트하우스, 52개의 대형 서비스 매장, 21개의 상가를 포함하여 2,052개의 제품을 시장에 공급할 예정입니다. 이튼 파크의 모든 아파트는 다른 건물에 가려져 있지 않아 탁 트인 통풍이 좋은 전망을 자랑합니다. 그리고 뛰어난 높이 계획 덕분에 이 프로젝트가 완공되면 호치민 시 동쪽 스카이라인에 우뚝 솟은 랜드마크가 될 것입니다.

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 2. — 이튼 파크는 최고의 입지와 독특한 건축적 디자인을 갖추고 있습니다.

모든 디자인 디테일이 고급스럽고 세련됨

이튼 공원은 굴러가는 파도의 리듬과 지질학적 형성 과정에서 영감을 받은 건축적 방향을 바탕으로 도시의 동쪽 관문에 독특한 프로젝트로 인상적인 하이라이트를 만들어낼 것입니다.

이 프로젝트의 전체 유리 표면에는 최대 21mm 두께의 3겹 곡면 유리가 적용되었습니다. 이 유리는 현재 전 세계의 고급 고층 빌딩에 사용되는 소재입니다. 이러한 유형의 유리는 먼지와 열, 자외선을 차단하는 효과 외에도 하루 중 시간대에 따라 여러 각도에서 밝은 햇빛을 반사하여 집에 인상적인 시각적 효과를 가져다주는 효과도 있습니다.

층당 10개의 유닛에 불과한 바닥 밀도와 3.5m의 천장 높이, 그리고 엘리베이터당 46-58개의 유닛이라는 엘리베이터 밀도를 갖춘 Eaton Park의 아파트는 같은 부문의 다른 프로젝트와 비교했을 때 규모가 큰 것으로 평가받으며, 주민들에게 편안하고 통풍이 잘되는 생활 환경을 제공합니다. 또한 이튼 파크의 강점은 뛰어난 인계 기준, 바닥, 문, 에어컨, 내부 통신 시스템부터 아파트의 주방과 위생 설비에 이르기까지 기본적인 실내 마감재에서도 나옵니다. 모두 Bosch, Grohe, Duravit, Yale, Schneider, Daikin 등의 고급 국제 브랜드 또는 이에 상응하는 브랜드로 갖춰져 있습니다.

가무다 랜드는 이튼 파크에 100개가 넘는 고급 실내 시설을 마련하여 다양한 연령대 거주자의 다양하고 차별화된 생활, 오락 및 휴식 요구를 충족시켰습니다.

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 3. — Eaton Park는 고급스러운 내부 편의 시설로 생활 경험을 한 단계 업그레이드합니다.

가장 눈에 띄는 것은 시원한 푸른 운하를 둘러싼 대규모 중앙 공원으로, 자연과 조화를 이루는 생활 공간을 제공하며, 1km 길이의 조깅 및 자전거 트랙과 인피니티 풀, 미네랄 소금 풀, 온천 욕조, 자쿠지, 스노우 사우나, 어린이 놀이 공간, 미니 골프장, 피트니스 클럽, 요가실, 명상 정원, 반려동물 공원, 바비큐 공간, 콘텐츠 제작 스튜디오, 어린이를 위한 엔터테인먼트-예술-문화 센터 등 다양한 편의 시설이 마련되어 있습니다.

견고한 법적, 매력적인 인센티브

이튼 파크는 아직 공식적으로 판매를 시작하지 않았지만, 호치민시 중심부의 동쪽 관문에 있는 "황금의 땅" 축에 있는 프로젝트로 간주되며, 현재 완전한 법적 문서가 작성되어 지난 몇 년 동안 많은 실제 주택 구매자와 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.

작년 12월 말, 파일 기초 공사를 공식적으로 시작한 가무다 랜드는 3월 말에 다음 단계로 빠르게 이동했는데, 첫 번째 지하 터널 공사입니다. 투자자는 견고한 법적 조건으로 이튼 파크가 밤낮으로 힘차게 건설되어 고객에게 약속한 일정보다 일찍, 또는 제때 인도되도록 조직될 것이며, 2027년 중반으로 예상됩니다.

특히 가무다랜드가 개장일을 앞두고 이튼파크를 위한 매우 매력적인 우대판매 정책을 발표하면서 이 프로젝트의 '핫'은 더욱 뜨거워졌습니다. 따라서 고객은 매매계약을 체결할 때 아파트 가격의 5%만 지불하면 됩니다. 최대 5년까지 매우 유리한 지불 일정을 통해, 처음 3년 동안 고객은 주택 인도 통지를 받을 때까지 총 6회에 걸쳐 30%의 금액만 지불하면 됩니다. 고객은 집을 인도받은 후 추가로 35%를 지불해야 하며, 나머지 비용은 2회로 나누어 다음 해에 각각 15%씩 지불합니다.

이는 오늘날 남부 부동산 시장에서 가장 매력적인 판매 정책 중 하나로 여겨진다. 그리고 이는 현재 지급 일정에 대한 예비적 정책일 뿐이며, 투자자가 조기에 예약한 고객에게 제공하는 우대 할인율은 포함되지 않습니다. 이 할인율은 오픈일에 발표될 예정입니다. 원칙적으로 가무다 랜드의 비율은 5% 미만이 아닙니다.

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