연말 남부 부동산 시장이 활기를 띱니다.

많은 프로젝트가 연말에 상품을 "출시"합니다.

CBRE 베트남에 따르면, 호치민 시는 4분기에 3,000채의 아파트를 추가로 1차 판매할 예정이며, 이로써 올해 총 공급량은 5,000채에 달하게 됩니다. 이듬해에는 그 수가 증가하여 10,000개에 도달했으며, 법적 장애물이 제거된 후 일련의 대형 프로젝트가 판매를 재개할 계획이며, 2024년에 시행되고 2025년에 판매가 시작될 것으로 예상됩니다.

전문가들은 2024년 8월 1일 이전에 공식 발효되는 주택법, 부동산사업법, 개정 토지법의 3대 조례가 부동산 시장의 법적 통로를 완성하고 보다 안전하고 지속 가능한 방향으로 시장의 새로운 순환을 여는 데 기여할 것으로 보고 있습니다.

빈즈엉의 부동산 시장은 남부 지역에서 가장 풍부한 공급을 보이는 시장으로 인식됩니다. 4분기에는 약 18개의 신규 및 기존 프로젝트가 매각될 것으로 예상됩니다. 동나이와 롱안에서도 마찬가지로 프로젝트가 진행되고 있습니다.

더불어 경제, 인프라, 송금 등 측면에서 밝은 색채가 점차 등장하면서 장기간의 변동을 겪은 남부 지역 부동산 시장을 '역전'시킬 수 있는 기회가 마련되고 있습니다.

지속적인 투자와 교통 인프라 개선은 남부 지역 부동산 시장, 특히 호치민시의 부동산 시장을 이끄는 가장 확실한 원동력입니다.

부동산 시장을 견인하는 가장 확실한 원동력은 교통 인프라에 대한 지속적인 투자와 개선입니다. 원근 사진: 가무다랜드

CBRE 베트남 주택부문 이사인 보 후인 투안 키엣 씨는 인프라가 부동산 시장에 큰 영향을 미치는 요소라고 말했습니다. 키엣 씨는 지하철 시스템이 호치민시 동부 지역 전체의 전반적인 모습을 만들어냈다고 말했습니다. 지하철 노선을 따라 진행되는 프로젝트들은 가격이 50~70%까지 크게 상승했으며, 어떤 프로젝트는 가격이 거의 150%까지 상승하기도 했습니다.

CBRE 전문가들은 "인프라 투자 확대는 부동산 시장 회복에 도움이 될 것입니다. 앞으로 시장 상황은 훨씬 더 지속 가능한 방향으로 전개될 것입니다."라고 단언했습니다.

이는 2024년 3분기에 2,000건 이상의 아파트 거래가 성공적으로 이루어진 것에서 입증되는데, 이는 이전 분기의 거의 두 배에 해당합니다. 저층형 상품의 경우 150개의 유닛이 성공적으로 거래되어, 이 분기에 판매를 위해 개설된 상품 포트폴리오의 약 90%에 달하는 흡수율을 달성했습니다(CBRE 베트남이 2024년 3분기에 보고한 데이터).

본 자료에 따르면, 호치민시 주택 공급은 여전히 투덕시와 7군에 주로 집중되어 있다. 투득 지역은 다른 지역에 비해 구매자에게 다양한 선택권을 제공하여 수요를 압도합니다. 이곳은 많은 투자자가 프로젝트를 개발하기 위해 선택하는 지역으로, 대표적인 곳이 가무다 랜드입니다.

엘리시안 프로젝트, 호치민시에 1,300개 이상의 아파트 공급

Gamuda Berhad의 자회사인 Gamuda Land는 대규모 건설, 부동산 및 인프라 개발 분야에서 전 세계적으로 인정받는 이름이며, 전 세계적으로 혁신적인 솔루션으로 유명합니다.

지난 30년 동안 가무다랜드는 말레이시아, 대만(중국), 싱가포르, 호주, 영국, 베트남 등 여러 국가에서 현대적인 도시 지역과 번영하는 지역 사회를 조성해 왔습니다.

2007년부터 베트남에 진출한 가무다랜드 베트남은 수많은 뛰어난 프로젝트와 공사를 수행해 왔으며, 지속적으로 규모를 확대해 왔습니다.

TP에서. 투득, 이튼 파크 프로젝트 외에도 지난주 가무다 랜드가 공식적으로 엘리시안 프로젝트를 시작했습니다. 이 프로젝트는 자연과 조화를 이루는 "다중 유틸리티 주거 단지"를 목표로 1,322개의 아파트를 시장에 공급할 예정입니다. 투자자는 호치민시 동부 지역에 건강하고 번영하는 지역 사회를 만들고 싶어합니다.