최대 저축으로 25세에 백만장자가 되세요

토드 볼드윈은 25세가 되던 해에 스스로 백만장자가 되었는데, 그 주된 이유는 검소한 생활 방식이었습니다.

2018년에 볼드윈은 25세의 나이에 100만 달러의 재산을 보유했습니다. 그와 그의 아내 앤젤라는 정규직과 부동산 사업을 통해 6자리 수의 수입을 올리고 있습니다. 그들은 백만장자가 되기 전이나 된 후에도 가능한 한 많은 소득을 저축해야 한다는 동일한 견해를 공유했습니다. 2020년부터 지금까지 이 부부는 항상 소득의 약 80%를 남겼습니다. 가장 큰 비결은 특정 상품이나 서비스에 대해 언제 '아니오'라고 말할지 아는 것입니다.

볼드윈은 영화 관람이나 식당 식사 등 오락 및 여가 활동에 돈을 쓰는 것을 피합니다. 그 대신 그는 비밀 쇼핑객이 되기로 했습니다. 비밀 쇼핑객이란 단골 고객인 척해서 회사의 영업 및 서비스 부서의 성과를 평가하는 직업을 말합니다. 그는 또한 은행이나 신용카드 서비스에 대해 추가 수수료가 발생하지 않도록 주의합니다.

자수성가한 백만장자는 3개의 침실이 있는 아파트를 빌려서 룸메이트를 찾았습니다. 그는 임대권을 인수하고 집을 관리함으로써 남은 방에 대해 총 임대료보다 더 높은 임대료를 청구할 수 있습니다. 그는 주택 담보대출을 받아 침실을 임대하는 사업도 하고 있습니다.

토드 볼드윈과 그의 아내, 아들. 사진: CNBC

그러나 팬데믹 이후 많은 정당이 비밀 쇼핑객 설문 조사 프로그램의 시행을 제한했습니다. 볼드윈은 수수료를 부과하는 은행 서비스를 피하는 데 더욱 적극적이다. 하지만 부부의 소득은 증가했습니다. 이 부부는 2021년에 140만 달러를 벌었고 작년에도 같은 금액을 벌었습니다. 그들의 순자산 합계는 400만 달러가 넘습니다.

볼드윈은 정규 보험 판매업에서 은퇴했습니다. 두 부부는 듀플렉스 아파트에 살고 있다. 그들은 한 층만 사용하고 나머지 공간과 지하실에 세입자를 구했습니다. 그 덕분에 그들은 주택담보대출을 받더라도 한 달에 700달러 정도만 지불하면 됩니다.

볼드윈은 항상 구매할 수 있는 부동산을 찾고 있으며, Airbnb를 통해 방 단위나 집 전체를 임대합니다. 자수성가한 백만장자는 "최근에 시장에 내 관심을 끄는 제품이 하나도 없었어요"라고 말한다. 그는 2020년에만 거의 모든 수입을 부동산 사업에 투자했습니다.

볼드윈은 오전 9시부터 오후 5시까지 일하는 직장을 그만두고, 자신이 하고 있는 사업에 대해 배우고 싶어하는 고객과 컨설팅을 시작했습니다. 그는 미리 녹화된 온라인 학습 비디오를 통해 부동산 투자를 스스로 시작하는 방법을 가르칩니다. 지금까지 이 작업을 통해 총 1만 달러의 수익이 발생했습니다.

낯선 사람들과 생활 공간을 공유하는 것은 볼드윈이 부자가 되는 데 도움이 되었지만, 그와 앤젤라는 특히 작년 7월에 아기를 낳은 후 생활 수준을 높일 계획입니다. 그들은 땅을 사서 꿈의 집을 디자인하기 시작했습니다. 이 저택에는 볼링장, 스포츠 코트, 실내 영화관이 들어설 예정이다. 볼드윈은 검소한 성격에도 불구하고 여전히 미래의 집에 "많은 돈을 쏟아붓고 싶어"합니다.

"이 집은 우리가 영원히 살 꿈의 집이에요. 성급하게 짓고 10년 후에 수리에 돈을 쓰고 싶지 않아요."라고 그는 설명했다.

볼드윈에 따르면, 주택은 가치 있는 투자이자 최우선 순위입니다. 그는 본채 외에도 땅 한쪽에 작은 집을 짓고 어머니를 그곳에 모실 계획입니다. 이 젊은 백만장자는 그 돈을 신용카드 빚을 갚고 동생의 치과 임플란트 비용도 지불하는 데 사용했습니다.

볼드윈은 꿈의 집을 제외하고는 값비싼 사치품에 돈을 쓰는 데 관심이 없습니다. "돈 쓰고 싶은 게 별로 없어요. 아내, 아들과 함께 공원을 걷는 게 새 롤스로이스 사는 것보다 더 행복해요. 똑같은 기쁨을 안 준다면 굳이 30만 달러를 써야 할까요?" 그는 이렇게 말했다.

30세의 볼드윈은 꽤 성공적이지만, 그는 여전히 더 많은 부동산을 사고 수동소득을 계속 늘리고자 합니다. 볼드윈은 "저는 제가 사랑하는 사람들을 돌보고 다른 사람들에게 영감을 주기 위해 제가 할 수 있는 일을 하고 싶을 뿐입니다."라고 말했습니다.

샤오 구 ( CNBC 에 따르면)

소스 링크: https://vnexpress.net/thanh-trieu-phu-o-tuoi-25-nho-tiet-kiem-toi-da-4615949.html