주거 지역과 도시 지역의 하이라이트를 만듭니다.

남타이 도시 지역(FECON Pho Yen 주식회사가 투자)의 저층 주택 지역이 활발하게 시행되고 있습니다.

이전에는 도시 지역에서. 포옌에는 여러 개의 주거 지역(KDC)이 형성되었지만 규모가 작고 자발적으로 건설되었으며, 전반적인 도시 계획 없이 건설되었기 때문에 사람들의 요구를 실제로 충족시키지 못했습니다. 이는 계획에 따른 시공관리 과정에서의 어려움과 한계를 드러내며, 보도 침범과 불법건축이 여전히 발생하고 있는 실정이다.

최근 몇 년 동안 도시는 위와 같은 현실에 직면했습니다. 포옌은 주거 지역과 도시 지역(KDT) 건설에 중점을 두고 도시 인프라 완성에 투자하는 데 주력해 왔습니다. 2020년부터 현재까지 이 도시는 총 면적이 900헥타르가 넘고 총 투자액이 4조동이 넘는 22개의 새로운 주거 및 도시 지역 프로젝트를 시행해 왔습니다.

응우옌 반 도안 동지, 시 인민위원회 부위원장. 포옌: 과거에는 거주에 적합한 장소가 단지 편리한 위치, 양호한 보안, 기본 서비스 및 공공 시설과의 근접성만으로 구성되었다면, 이제 새로운 도시 지역은 개인정보 보호 기준을 충족해야 하며, 푸르고 넓은 공간과 다양한 공공 시설을 통합해야 합니다. 이러한 필요성을 파악한 많은 투자자가 녹색, 스마트하고 현대적인 도시 지역을 목표로 주거 지역과 도시 지역에 투자하여 해당 지역의 기존 프로젝트와 주거 지역과의 완벽한 연결을 확보했습니다.

새로운 주거 지역과 도시 지역의 개발을 유치하는 것이 시의 정책입니다. 포옌은 이를 구현하여 현대적이고 문명화된 도시 지역을 강조하는 데 관심이 있습니다.

대부분의 프로젝트는 도심 지역과 도심 지역에 인접한 일부 자치구 및 구역에서 시행됩니다. 대표적인 예로는 Viet Han 도시 지역, Yen Binh 서비스 도시 지역, Nam Thai 도시 지역, Dai Phong 도시 지역, Le Hong Phong 주거 지역 등이 있습니다. 이 프로젝트는 인접한 저층 주택 프로젝트와 결합하여 동기식 기술 인프라 시스템을 구축하는 데 투자되었으며, 승인된 세부 계획을 준수하도록 보장됩니다.

도시의 전형적인 도시 지역 중 하나. 포옌, 비엣-한 도시 지역(홍티엔 구)은 하이롱 랜드 부동산 주식회사와 송다 7 도시 및 산업 단지 투자 주식회사의 합작 투자로 38헥타르 규모로 시행됩니다. 폐쇄적이고 고급스러운 모델 도시 지역을 조성한다는 기준에 따라, 비엣-한 도시 지역은 반푹, 반호아, 반바오, 반쑤언, 반록의 5개 하위 지역으로 나뉘며, 여기에는 상점가 372개, 타운하우스 744개, 빌라 20개, 재정착지 17개, 9층 아파트 건물 8개를 포함한 아파트 단지 1개가 포함됩니다. 2022년에는 베트남-한국 도시권이 완공되어 국민의 주택 수요를 해결하는 데 기여하고, 포옌이 이 성의 도시가 될 수 있는 토대가 마련될 예정입니다.

비엣-한 도시 지역 거주자, 황티하 씨: 여기의 생활 공간은 통풍이 잘 되고, 활기차고, 서비스가 풍부하며, 보안과 질서가 보장됩니다. 이 도시 지역의 차별점은 10,000m2 면적에 9개의 미니어처 세계 불가사의를 갖춘 광장 공원으로, 삶의 가치를 높이는 데 도움이 됩니다.

도시 내 주거 및 도시 프로젝트 참여. 포옌은 현대적이고 문명화된 도시 지역을 대표하는 명소일 뿐만 아니라, 국가 예산 수입에도 크게 기여합니다. 이에 따라 도시는 행정 개혁, 부지 정리 보상, 청정 토지 기금 조성 등을 통해 투자자를 유치하는 데 주력하고 있습니다. 이 중, 부지 정리 작업은 시 인민위원회의 강력한 지시를 받고 있습니다. 시 인민위원회는 프로젝트에 투자하기로 결정한 직후, 전문 기관, 지방자치단체, 자치구에 토지 회복을 시행할 때 국가의 프로젝트, 메커니즘, 정책 및 절차에 대한 정보 보급 및 선전을 강화하여 사람들 사이에 합의를 이루도록 지시했습니다.

베트남-한국 도시권의 한 구석, 홍티엔 구(포옌시).

각 프로젝트별로 각 기관과 단위에 업무 할당과 기능 및 책임의 올바른 할당을 보장하는 것 외에도, 시 인민위원회 간부가 이끄는 작업반과 팀을 구성하여 현장으로 직접 가서 현장 정리 작업을 검사하고 촉구합니다. 프로젝트를 수행하는 동안 당 위원회 지도자와 시에서 코뮌, 구에 이르기까지 당국은 영향을 받는 가구와의 접촉과 대화를 늘려 발생하는 문제를 신속하게 파악하고 해결했습니다. 과감하고 동시적인 솔루션을 통해 2021~2024년 기간 동안 도시 전체에서 300헥타르가 넘는 토지를 개간하여 프로젝트를 시행했습니다.

동티엔구 주택 프로젝트(1구역) 투자자인 티엔안 주택 투자, 건설 및 개발 주식회사 대표는 다음과 같이 알렸습니다. 지방 정부의 적극적인 참여로 2024년에 프로젝트의 부지 정리 작업이 18/18ha로 완료되었습니다. 투자자는 계획에 따라 진행되도록 전기, 물, 도로, 나무, 주차장 등 기술 인프라 항목을 건설하기 위해 관련 부서와 적극적으로 협력하고 있습니다.

현재 도시화 속도가 빠르므로 도시 내에 새로운 주거 지역과 도시 구역이 건설되고 있습니다. 포옌은 올바르고 실용적인 정책입니다. 이를 통해 국민의 주택 수요를 충족할 뿐만 아니라, 포옌 도시 지역의 하이라이트를 만드는 데 기여하여 2025년까지 이 지역을 2형 도시 지역으로 건설하는 과정을 가속화하고, 2030년까지는 기본적으로 1형 도시 지역이 되며, 이 지역에 대한 투자 유치를 촉진할 것입니다.

지금까지 유형 II 도시 지역의 기준과 비교하여 TP. 포옌은 100점 만점에 82.94점을 받았습니다(최소 요구 점수는 75점입니다). 현재 이 지역에는 3개의 공업단지와 1개의 산업 클러스터가 운영되고 있으며, 총 등록 자본금이 110억 달러가 넘는 28개의 외국인 직접 투자(FDI) 프로젝트를 유치하고 있습니다.

현재는 TP. 포옌은 주거 및 도시 지역 프로젝트를 시행하기 위해 부지 정리 진행 상황을 지속적으로 검토하고 가속화하고 있습니다. 남타이 도시 지역, 쯔엉토 주거 지역, 동티엔구 주거 지역, 바항구 주거 지역 등 대규모 예산 수입원이 있는 핵심 프로젝트에 집중합니다.

출처: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202504/tao-diem-nhan-tu-cac-khu-dan-cu-khu-do-thi-267175f/