호치민시의 주요 입지는 오랫동안 공실 상태였습니다.

응우이 라오 동 신문 기자에 따르면, 호치민시의 중심 노선을 이용하는 관광객 수는 몇 달 전에 비해 훨씬 많지만, 이 노선을 따라 있는 상점들의 사업 상황은 여전히 ​​매우 암울합니다. 사업장 폐쇄와 재오픈 상황은 감소하는 것이 아니라 오히려 증가하는 조짐을 보이고 있습니다.

호치민시 중심부에 있는 가장 아름다운 거리 중 하나인 레러이 거리(호치민시 1군)에 위치하고 있으며, 파스퇴르, 남키코이응이아, 응우옌후에 등의 '황금' 거리와 교차하지만, 수개월째 공실인 건물이 많고, 일부 건물은 전염병 이후로 지금까지도 공실인 채로 남아 있으며 아직 세입자가 없습니다.

관찰에 따르면 현재 이 경로를 따라 20개 이상의 빈 건물이 있는 것으로 나타났습니다. 이 집들의 앞에는 '임대'라는 표지판이 즐비하다. 일부 판자는 너무 오랫동안 놓여 있어서, 끊임없는 햇빛과 비에 시달려 찢어지고 얼룩이 졌습니다. 임대 표지판에는 모두 집주인이 집주인이라고 적혀 있지만, 전화 상대방은 항상 자신이 중개인이고 실제 집주인이 아니라고 말합니다.

이 거리에 있는 면적 160㎡(지상 1층, 지상 7층) 규모의 건물이 수개월째 비어 있는 상태다. 중개업자에 따르면, 임대료는 한 달에 2억2천만 동 정도이며, 화장품 쇼룸, 스파, 패션 등을 오픈하는 고객에게 우선권이 주어진다고 합니다. 집주인은 최소 3개월의 보증금과 최소 5년 이상의 계약을 요구하기 때문에 세입자들은 모두 고개를 저었습니다.

마찬가지로, 레로이와 남키코이응이아의 모퉁이 공간도 금광회사가 건물을 비운 후 수개월 동안 세입자가 없는 상태입니다. 이 건물은 총 면적 225m2(폭 9m, 길이 25m)이며, 1층 1개, 2층 1개로 구성되어 있으며, 월 임대료는 2억 9천만 VND입니다. 현재 이 앞은 많은 기술 오토바이 택시 운전사들의 주차장과 휴게소로 사용되고 있습니다.

Ly Tu Trong과 Truong Dinh 거리의 교차로에 있는 위의 건물은 아직 세입자가 없습니다. 중개인과 이야기해 보니, 이 건물은 면적이 약 500m2(폭 20m, 길이 25m), 1층, 3층이며 월 임대료는 8억 VND입니다. 계약은 5년 이상이어야 합니다. 이 건물은 원래 일본 레스토랑이었으나 팬데믹 발생 동안 문을 닫았습니다.

레탄통, 하이바쯩 등의 거리에는 평균적으로 약 20개의 건물이 세입자가 부족해 어려움을 겪고 있습니다. Cach Mang Thang 8과 Nguyen Thi Minh Khai 교차로 또는 Phu Dong 교차로와 같은 다른 주요 위치에는 임대용 간판이 걸려 있습니다.

부동산 중개인은 경기 침체와 함께 임대료가 여전히 상당히 높기 때문에 사람들이 지출을 줄이고 있으며, 이로 인해 매장에 손님이 줄어들고 있다고 말했습니다. 결국 많은 상점 주인들은 비용을 감당하지 못하고 떠나야 했습니다.

출처: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm