3호 폭풍 이후 많은 오래된 아파트가 안전하지 않습니다.

TPO - 건설부는 규정에 따라 철거해야 하는 오래되고 위험하며 노후화된 아파트 건물에서 사람들을 이주시키는 솔루션을 지방 자치 단체에 즉시 시행할 것을 요구합니다.

건설부는 방금 지방 및 중앙 직할시의 인민위원회에 주택법 2023 및 아파트 건물의 재건축 및 재건축에 대한 정부령 98/2024호 시행에 대한 공식 공문을 보냈습니다.

건설부는 최근 북부의 여러 지방과 도시가 슈퍼 태풍 3호의 영향을 크게 받았으며, 일부 지역에 홍수가 발생하고 인명과 재산 피해가 막대하다고 밝혔습니다.

여러 지방과 도시의 기록에 따르면, 개조 및 재건축 중인 오래된 아파트 건물 중 상당수가 균열과 기울기가 있어 폭풍의 영향으로 계속 사용하기에 안전하지 않은 것으로 나타났습니다. 일부 지역에서는 안전을 확보하기 위해 아파트 건물에서 사람들을 대피시켜야 했습니다.

하노이에는 D등급으로 분류된 오래된 아파트 건물이 많습니다.

2024년 폭우철을 앞두고 노후 아파트 주민의 생명과 재산의 안전을 확보하는 동시에, 해당 지역 아파트 재건축 사업을 추진한다. 건설부는 지방인민위원회에 2023년 주택법과 2024년 제98호 법령에 규정된 할당된 업무를 긴급히 수행할 것을 요청합니다.

건설부는 규정에 따라 철거해야 하는 오래되고 위험하며 노후화된 아파트 건물에서 사람들을 이주시키는 솔루션을 지방자치단체에서 즉시 시행할 것을 권고합니다. 생명과 재산의 안전을 보장하기 위해 이재민을 위한 임시 숙박 시설을 마련합니다.

또한, 지방자치단체에서는 해당 지역 내 노후 아파트 건물의 품질에 대한 검사 및 평가를 긴급하게 실시합니다.

또한, 도, 시의 인민위원회는 1994년 이전에 건설되어 재건축이 필요한 아파트 건물이 있는 지역 및 위치에 적용할 아파트 면적 보상계수 K를 확정하여, 소유자와 프로젝트 투자자가 보상 및 이주 계획에 포함할 보상 지역을 합의할 수 있는 근거로 삼아야 한다. 아파트 리모델링 및 재건축 사업의 시행을 규정에 맞춰 신속하게 추진하기 위해 투자자 선정을 체계화합니다.

특히 하노이와 호치민시에는 리모델링 및 재건축이 필요한 노후 아파트 건물이 많습니다(특히 2023년 주택법 시행 전에 시행된 아파트 건물 리모델링 및 재건축 사업). 건설부는 법적 규정에 따라 투자자들이 프로젝트 건설을 조속히 시행할 수 있도록 절차를 신속히 완료하고, 주민들의 재정착을 도모하며, 아파트 소유주와 프로젝트 투자자들의 권리를 보장할 것을 권고합니다.

건설부 통계에 따르면 현재 전국적으로 1994년 이전에 지어진 오래된 아파트 건물은 약 2,500채가 있으며, 주로 하노이와 호치민시에 집중되어 있습니다. 검사 결과에 따르면, 이 중 많은 건물이 보수 및 재건축이 필요한 것으로 나타났습니다.

건설부에 따르면 하노이에만 1960년부터 1992년 사이에 지어진 오래된 아파트 건물이 1,579채나 있습니다. 이러한 아파트 건물 중 수십 개는 D등급 위험에 직면해 있지만 아직 사람이 살고 있습니다.

호치민시에는 1975년 이전에 건설된 573개의 토지를 갖춘 474개의 오래된 아파트 건물이 있습니다. 품질 검사를 통해 D등급 아파트 건물이 14개 있습니다.

응옥 마이

출처: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo