사람들은 아직도 핑크북을 기다리고 있다

핑크북 없이 10년 이상

이에 따라 레이크뷰시티 아파트 건물(투덕시티) 거주자들은 투자자에게 계약 금액의 95%를 구매하고 지불했기 때문에 어려움을 해소하고 960개 아파트에 대한 핑크북을 발급해 줄 것을 요청했습니다.

황아인-탄빈 아파트(7군) 주민들은 10년 이상 핑크북을 받지 못했다고 보고하며, 투자자가 핑크북을 받기 위한 절차를 밟도록 강제하는 조치와 제재를 요청했습니다. 멀지 않은 곳에 있는 Duc Khai 아파트 건물에서는 2014년부터 집을 구매한 사람들이 있지만 아직 분홍색 등기부등본을 받지 못했습니다.

황안탄빈 아파트에 사는 주민들은 10년 넘게 핑크색 책을 손에 쥐고 싶어 했지만 아직 보지 못했습니다.

오리엔탈 플라자 아파트(탄푸 구)에서는 2017년부터 1,136개의 아파트가 사용되었지만, 오리엔탈 플라자 아파트는 275개만 핑크북을 부여받았고, 나머지 아파트는 아직 승인을 기다리고 있습니다. 사람들은 투자자가 주민들에게 핑크북을 계속 넘겨주어 삶을 안정시킬 수 있도록 당국에 장애물을 신속히 제거해 달라고 청원했습니다.

킹덤 101 아파트(10구)에 거주하는 수천 명의 주민들은 2020년 6월 이후 아파트로 이사했고 투자자에 대한 재정적 의무를 이행했지만 핑크북을 보지 못했다고 보고했습니다.

사람들에게 먼저 핑크색 책을 발급하세요

자연자원환경부는 레이크뷰시티 프로젝트에 대한 유권자들의 청원에 답변하며, 규정에 따라 프로젝트 완료 후 투자자는 자연자원환경부에 토지 할당 또는 토지 임대에 대한 인증서나 결정서를 유관 당국에 제출해야 한다고 밝혔습니다. 재정적 의무의 이행을 증명하는 서류; 재정적 의무가 변경된 경우, 해당 변경 사항에 대한 재정적 의무의 이행을 증명하는 서류를 제출해야 합니다. 따라서 프로젝트에 참여하는 사람들에게 핑크북을 발행하는 것은 투자자가 재정적 의무를 완수했을 때에만 이루어집니다. 한편, 이 프로젝트는 2020년 12월 정부 감사원의 결론에 따라 재정적 의무를 결정하고 있습니다.

황안-탄빈 아파트 건물의 경우, 투자자인 탄빈 건설 투자 컨설팅 주식회사는 7구 인민위원회에 현재 건설 상황에 따라 프로젝트의 세부적인 1/500 계획을 조정하는 것을 승인해 달라고 요청하고 있습니다. 투자자는 재정적 의무를 이행하지 않았기 때문에 핑크북을 받지 못했습니다. 따라서 해당 프로젝트 내 주택 구매자에게 핑크북을 발행하는 일은 아직 불가능합니다.

천연자원환경부는 국민들에게 먼저 핑크북을 발급할 것을 권고한다

Duc Khai 주식회사가 투자한 Duc Khai 아파트 건물에 대해, 천연자원환경부는 해당 프로젝트의 B 구획이 B1, B2, B3, B4 4개 블록으로 구성되어 면적이 약 ^20,000m2 라고 밝혔습니다. 회사는 B4 블록을 재정착을 위해 7구 인민위원회에 인계했습니다. 호치민시 토지등록사무소는 B1, B2, B3 블록 거주자에게 핑크북을 발급하기 위한 절차를 진행하고 있습니다. 하지만 Duc Khai Joint Stock Company는 B1, B2, B3 블록에 대해 발행된 3개 증서에 대한 토지 사용권을 은행에 저당 잡고 있으며 아직 해제되지 않았습니다. 또한, B4구역의 건설가액을 토지이용권 가치에 상쇄하는 내용이 아직 완료되지 않았습니다. 따라서 이 프로젝트에서는 주택 구매자에게 핑크북 발급을 해결할 근거가 없습니다.

오리엔탈 플라자 아파트 건설과 관련하여, 2018년부터 천연자원환경부는 투자자인 손투안 회사에 추가적인 재정적 의무를 이행하고, 일부 잘못된 시공 근거를 조정하라고 요청하는 문서를 보냈습니다. 2020년에 해당 부서는 호치민시 토지등록사무소에 아파트에 대한 핑크북을 발급해 달라고 요청하는 문서를 보냈지만, 투자자가 추가적인 재정적 의무를 이행해야 하기 때문에 일부 아파트는 제외되었습니다. 천연자원환경부 토지경제과는 계획 조정으로 인해 이 프로젝트와 관련된 추가적인 재정적 의무를 계산하고 있습니다.

킹덤 101 프로젝트와 관련하여, 투자자인 킹덤 동즈엉 주식회사는 2020년부터 건설(1단계)을 완료하고 주택을 고객에게 인도했습니다. 토지 이용 현황, 주택 및 토지 이용권 양도 조건을 검토한 결과, 주택 판매는 주택 구매자에게 핑크북을 부여하는 조건을 충족했습니다. 하지만 이 프로젝트는 여전히 재정착 주택 기금 마련에 "걸려" 있고, 사회주택 기금은 당국의 계산이 늦어 완료되지 않았습니다. 따라서 위의 내용이 완성될 때까지 기다린다면 주택 구매자에 대한 핑크북 발행은 앞으로도 장기화될 수밖에 없고, 필연적으로 좌절과 대중적 불만이 터져나올 수밖에 없습니다.

또한, 위 내용은 2016년과 2020년 이래로 추진되어 왔지만, 지금까지 주재 기관에서 호치민시 인민위원회에 의견을 표명하거나 보고하지 않은 상태이며, 이 역시 국가기관의 책임에 속합니다. 따라서, 천연자원환경부는 호치민시 인민위원회가 천연자원환경부의 승인을 받아 주택 구매자를 위한 핑크북을 먼저 안내하고 해결할 것을 권고합니다. 프로젝트 잔여분은 나중에 당국에서 해결할 예정이다.

호치민시 자연자원환경부의 보고서에 따르면, 2023년 첫 9개월 동안 호치민시는 조직과 개인에게 5,480권의 핑크북을 발급했습니다. 따라서 핑크북을 받지 못한 총 81,000채가 넘는 주택 중에서 도시 전체에는 이제 약 75,000채 이상의 주택이 남게 되었습니다. 2023년 목표는 호치민시가 20,300호의 아파트에 대한 핑크북을 발행하는 것입니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/diem-mat-hang-loat-chung-cu-no-so-hong-185231122175927988.htm