사회주택 매입 시 우대대출금리는 연 4.8%

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2023년 5월 10일, 팜 민 찐 총리는 주택 구매, 임대, 신축 또는 거주용 주택 리노베이션을 위한 미지불 잔액 대출에 적용되는 베트남 사회정책은행의 우대 대출 금리에 대한 결정 486/QD-TTg에 서명했습니다. 해당 결정은 2023년 5월 10일부터 2024년 12월 31일까지 효력이 발생합니다.

사회주택 대출 우대금리는 48년, 사진1 — 2022년 기준으로 사회주택과 산업단지 근로자 주택의 총 건설 규모는 19개 사업으로, 주택 수는 약 33,194세대입니다. 삽화

구체적으로, 베트남 사회정책은행의 우대대출 이자율은 사회주택 개발 및 관리에 관한 정부령 100/2015/ND-CP호(2015년 10월 20일자) 제16조에 규정된 주택의 매수, 임대, 신축 또는 리노베이션을 위한 미지불 잔액이 있는 대출에 적용되며, 정부 령 100/2015/ND-CP호의 여러 조항을 개정 및 보완하는 2021년 4월 1일자 제49/2021/ND-CP호 제1조 10항은 연 4.8%입니다.

총리는 베트남 사회정책은행에 내용, 데이터, 보고서 및 제안에 대한 전적인 책임을 맡도록 지시했습니다.

이에 앞서 2023년 4월 3일, 쩐 홍 하 부총리는 "2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 아파트 최소 100만 채 건설에 투자" 프로젝트를 승인하는 총리 결정 338/QD-TTg에 서명했습니다.

이 프로젝트는 2030년까지 각 지자체에서 약 1,062,200채의 아파트를 완공하는 것을 목표로 합니다. 이 중 2021년부터 2025년까지 약 428,000채가 완공될 예정입니다. 2025년부터 2030년까지 약 634,200개의 주택이 완공됩니다.

앞서 건설부의 2022년 종합보고서에 따르면, 2022년에 착공된 사회주택과 산업단지 종사자 주택의 총 규모는 19개 사업으로, 세대수는 약 33,194세대, 총 건축면적은 약 180만㎡였다.

그 중 사회주택은 33,194개 아파트 규모의 16개 프로젝트가 있으며, 특히 빈즈엉성에는 20,978개 아파트 규모의 5개 프로젝트가 있습니다. 끼엔장성 1개 프로젝트, 아파트 765채 건설 하남성 1개 프로젝트, 아파트 564개 광닌성 1,903개 아파트 건설 프로젝트 2개 호치민시에는 2,444개의 아파트가 있는 4개 프로젝트가 있습니다. 탄호아성에는 아파트 3,000채를 건설하는 프로젝트가 1개 있습니다. 광트리성에는 아파트 180채가 있는 프로젝트가 1개 있고, 바리어붕따우성에는 아파트 97채가 있는 프로젝트가 1개 있습니다.

근로자 주택의 경우 3,360세대 규모의 사업이 3개 있으며, 그 중 광닌성에는 1,000세대 규모의 사업이 1개 있어 5,500세대의 숙박 수요를 충족합니다. 박닌성에는 2,000개의 아파트를 건설하는 프로젝트가 1개 있으며, 이는 11,000개의 숙박 시설 수요를 충족합니다. 호치민 시에는 1,000개의 숙박 시설 수요를 충족하는 360개의 아파트를 건설하는 프로젝트가 1개 있습니다.

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