부동산은 가장 어려운 시기를 지나 사회주택이 터질 것이다

건설부는 부동산 시장이 가장 어려운 시기를 극복하고 긍정적인 변화를 보이고 있으며, 전국의 사회주택 개발이 앞으로 획기적인 진전을 이룰 것으로 평가했다. 이는 업계의 주요 호재다.

사회주택 부동산은 2025년에 가속화될 것입니다. 사진: 하노이, 동안군, 킴충 신도시 지역 CT3, CT4 구획의 사회주택 지역입니다. (출처: 투자자)

사회주택 구매의 밝은 문

건설부는 2024년 건설업계 10대 주요 목표를 발표했습니다. 이 중 2024년은 7.8~8.2% 성장해 2020년 이후 최고치를 기록하며 성장 이정표를 세울 것으로 예상되며, 정부가 결의안 01에서 제시한 목표(6.4~7.3%)를 뛰어넘을 것으로 전망됩니다.

이는 2020년 이후 건설업이 달성한 가장 높은 성장률이기도 하며, 경제 전체의 GDP 성장을 견인하는 원동력입니다. 도시화율은 44.3%에 도달해 국회가 정한 목표치인 43.7%를 넘어섰다. 건설업계는 정부가 지정한 두 가지 목표도 달성했습니다. 여기에는 폐수 수집 및 처리율 18%, 전국 평균 주택 면적 26.5m2/인 등이 포함됩니다.

건설부는 작년 부동산 시장을 평가하면서 시장의 어려움을 해소하기 위해 많은 동시적 솔루션이 시행되었다고 밝혔습니다. 부동산 사업 시행의 어려움과 장애물 제거를 위한 총리실 실무작업반은 지자체와 부동산 사업체와 협력하여 정보와 상황을 파악하고, 각 사업의 구체적인 내용을 검토하여 논의, 지도, 질의응답을 통해 시행상의 어려움과 장애물을 제거해 왔습니다.

건설부는 "부동산 시장은 가장 어려운 시기를 극복하고 회복과 발전을 위한 동력을 얻는 긍정적인 변화를 보였다"고 강조했다.

지난해의 또 다른 하이라이트는 사회주택 개발에 특별히 주의를 기울인 것입니다. 5월 24일, 비서처는 새로운 상황에서 사회주택 개발에 대한 당의 지도력을 강화하기 위한 지침 제34호를 발표했습니다.

건설부는 사회주택 개발을 위한 우선적 자본 조달에 관한 결의안 초안을 정부에 제출하고 있습니다. 이에 따라 5년간 적용되는 채권 자본을 통한 사회주택 대출에 대한 100,000억 VND 규모의 우대 패키지를 시행할 것을 제안합니다. 위와 같은 노력은 앞으로 전국적으로 사회주택 개발이 가속화되는 기반이 될 것입니다.

조직을 간소화하다

18호 결의안 요약의 철저한 이행과 장치 간소화 프로젝트도 이 부처에서 지난해 건설업계 10대 하이라이트 중 하나로 선정되었습니다.

이에 따라 건설부는 교통부와 긴밀히 협력하여 제18호 결의안에 대한 요약 보고서와 건설부와 교통부를 통합하는 사업안을 완성하고, 총리에게 제때 보고하도록 했습니다. 정리, 합병 및 통합 후에는 24~27개의 유닛이 있을 것으로 예상되며, 이는 전체 유닛 수의 35~41%가 감소하는 수치입니다.

지난해 건설업계는 친환경 자재, 신소재, 대체 소재에 대한 연구, 생산, 공급, 건설 공사 사용 측면에서 큰 변화를 보였습니다. 정부는 친환경 소재의 개발을 촉진하기 위해 많은 정책 메커니즘을 발표했습니다.

적절한 정책 메커니즘을 통해 다양한 유형의 친환경 자재와 새로운 국산 자재가 점차 연구되고 개발되어 베트남의 친환경 건축물이 늘어나는 데 기여하고 있습니다. 2022년까지 약 200개의 친환경 건물이 생길 예정입니다. 2023년까지 친환경 건물이 300개 이상, 2024년까지 친환경 건물이 500개 이상 생길 예정입니다.

게다가 국회는 도시 및 농촌 계획법을 통과시켰고, 제도 개선은 여전히 ​​업계의 밝은 미래로 남아 있습니다.

또한, 건설부는 국가 관리의 분권화를 촉진하고, 핵심적이고 중요한 국가 프로젝트와 공사에 대한 어려움과 장애물을 적극적으로 제거하며, 결의안 06의 이행에 지속적으로 주력한 것도 지난 한 해 동안 업계의 하이라이트로 간주했습니다.

출처: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html