하노이 서부에 생태적 도시 공간 조성

개발을 위한 위치를 명확하게 정의하세요

꾸옥오아이는 하노이 중심가에서 약 18km 떨어진 수도의 서쪽에 위치한 교외 지구 중 하나입니다. 게다가 이 지역은 도시 서부 지역의 중심지로서 유리한 위치를 차지하고 있습니다. 특히 꾸옥오아이는 산과 평야 사이의 전환지대에 위치하며, 지형이 강으로 나뉘어 있다는 장점도 있습니다. 문화적으로 쿠옥 오아이 지구는 많은 귀중한 유물과 경치 좋은 명소, 공예 마을, 유명한 전통 민속 축제가 있는 오랜 역사를 가지고 있습니다.

쿠옥 오아이 지구의 풍경. 사진: Tran Dung

통계에 따르면 꾸옥오아이는 현재 각종 유물 200여 점을 소장하고 있으며, 그 중 69여 점(장관급 유물 31점, 시급 유물 38점)이 등재되어 있다. 대표적인 건축물로는 타이 사원, 소 사원, 칸 사원, 응옥탄 사원, 푸미 사원, 칸투옹 사원 등이 있다. 하노이의 공예 마을 목록에는 14개의 공예 마을이 있으며, 많은 독특한 문화적 아름다움을 선보이는 전통 민속 축제도 열립니다. 대표적인 축제로는 타이 사원 축제, 도 노래 축제, 함롱 노래 축제, 옌노이 레슬링 축제 등이 있습니다.

응오 반 훙 꾸옥 오아이 지구 도시 관리부장은 2030년까지의 수도 건설 기본 계획, 2050년까지의 비전, 2030년까지의 호아락 도시 지역 기본 계획의 방향을 구체적으로 명시하기 위해 꾸옥 오아이 지구는 꾸옥 오아이 지구 건설 기본 계획, 꾸옥 오아이 생태 도시 기본 계획 및 관련 건설 계획 프로젝트의 내용을 계승하여 선택적으로 홍보했으며, 꾸옥 오아이 지구는 추진력과 개발 모델을 파악하여 각 단계에 적합한 계획 목표와 솔루션을 제안했다고 밝혔습니다.

구체적으로, 이 구는 문화 공간과 전통 생태 경관과 관련된 서비스, 리조트 관광 및 관광을 활용하는 방향으로 경제를 강력하게 발전시키는 목표를 달성하기 위해 구 내 토지 이용 구조, 개발 공간의 구조 및 조직에 대한 솔루션을 제공하는 데 중점을 둡니다. 상품 유통, 첨단 농업을 위한 물류 센터 개발 가능성을 조사하고, 호아락 도시 지역의 과학과 첨단 기술에 대한 연구, 교육, 의료 및 기타 분야를 결합합니다.

또한, 이 지구는 도시와 농촌의 공간 개발 구조를 지향할 것입니다. 해당 지역의 기능적 영역의 범위와 규모를 결정합니다. 지구 전체와 지역의 건축적 조경 공간을 조직하여 현대적이고 아름답고 문명화된 건축적 모습을 조성하고, 기존 주거 지역을 리노베이션, 현대화, 현대화하는 작업을 병행합니다.

교통 구조 및 기술 인프라와 관련하여, 기존 토지 자금의 균일성, 획일성 및 효과적인 활용을 보장하여 지역 경제 및 사회 발전에 기여하고, 직업 전환을 지원하고, 지역 근로자를 위한 일자리를 창출하며, 해당 지역의 도시화 과정과 일관성을 유지하도록 연구할 것입니다. 특히 역사문화유적, 명승지, 전통공예마을의 가치를 보존하고 홍보하는 데 주력하고, 생태관광, 문화역사관광과 결합된 공예마을 관광개발을 촉진합니다.

녹색 생태적 방향으로 도시 개발에 집중

꾸옥 오아이(Quoc Oai) 타운 뉴 하우스 도시 지역 주민인 담 반 토안(Dam Van Toan) 씨는 이렇게 말했습니다. "저는 6년 동안 이곳에 살았는데, 녹지와 호수 등이 풍부한 환경에 살고 있어서 정말 편안합니다. 게다가 탕롱(Thang Long) 고속도로를 이용하면 도심까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 특히 이곳은 유치원부터 초등학교, 고등학교까지 완벽한 교육 시스템을 갖추고 있으며, 정부와 보건부가 투자한 국립 아동 병원(2호 시설), 국립 산부인과 병원(2호 시설) 등 병원 시스템도 잘 갖춰져 있습니다. 또한 자연 박물관 등 대규모 프로젝트도 진행 중입니다."

꾸옥 오아이 지구의 녹색, 생태적 도시 지역 개발은 여전히 ​​많은 개발 여지가 있다고 할 수 있습니다. 이 지역은 수도권의 순환도로 4호선과 매우 가깝고, 도심과 호아락 하이테크 파크를 연결하는 중심 위치에 있기 때문입니다. 이 모든 것이 이 지역이 앞으로 진정으로 발전하고 도약하는 데 매우 중요한 조건인 중심점이 될 것을 약속합니다.

응오 반 훙 씨는 이 지역의 개발 방향에 대해 논의하면서 하노이 도시 마스터플랜 조정 프로젝트의 방향에 따라 서부 지역은 수도 내에 있는 도시를 개발하기로 결정했다고 덧붙였습니다. 그 당시, 꾸옥 오아이 생태 도시 지역은 중심 도시 지역과 서부 도시 사이의 교통 역할을 하게 될 것입니다. 도시 개발 요구 사항을 충족하기 위해 2030년까지의 꾸옥 오아이 지구 건설 계획 프로젝트에서 2050년 비전을 수립하고 꾸옥 오아이 지구 범위 내에서 남쪽으로 950헥타르를 추가 확장하기로 결정했습니다. 이 중 확장 후 지구에 위치한 생태도시 면적은 225헥타르이다. 인구 규모는 157,000명이다.

응오 반 훙 씨에 따르면, 하노이 인민위원회가 2023년 1월에 2050년 비전을 가지고 2030년까지 꾸옥 오아이 지구 건설 계획을 승인한 직후, 지구 인민위원회는 하노이 건설 계획 연구소와 협력하여 계획 프로젝트를 수립했습니다. 지구인민위원회는 워크숍을 개최하고, 지구인민위원회에 보고할 프로젝트 문서를 계속 완성하고 규정에 따라 다음 단계를 시행하고 있습니다.

Ngo Van Hung 씨는 계획과 관련된 어려움과 문제에 대해 2050년 비전을 담은 2021~2030년 하노이 수도 계획과 2065년 비전을 담은 2045년 하노이 수도 기본 계획 조정이 관련 당국의 승인을 받지 못해 꾸옥오아이 지구 건설 계획 프로젝트의 진행에 영향을 미치고 있다고 말했습니다. 구체적으로, 이 프로젝트의 주요 목표는 아직 확정되지 않았으므로 계획 체계를 완료할 수 있는 근거가 없습니다.

"지구의 장애물을 제거하기 위해 시는 먼저 지구가 1/500 규모의 마스터플랜을 연구하고 수립할 수 있도록 허용하는 것을 고려해야 합니다. 사무실 건물 건설 위치와 기관 본사 건설 투자 프로젝트를 승인하는 동시에 꾸옥 오아이 지구의 정치-행정 구역, 문화-스포츠 단지 확장을 위한 전반적인 세부 계획을 1/500 규모로 조정하는 프로젝트를 수립, 평가 및 승인하는 절차를 병행해야 합니다(꾸옥 오아이 지구 인민위원회가 2022년 12월 30일에 제출한 제346/TTr-UBND호로 계획 및 건축부에 제출)..." - 응오 반 훙 씨가 제안했습니다.

 

하노이 건설계획원 관계자에 따르면, 꾸옥오아이 지구의 미래 발전 동력은 이곳을 통과하는 도시철도 5호선(반까오-호아락)입니다. 쿠옥 오아이 지구는 철도역 주변의 TOD 모델을 따르면 현대 도시 개발에 큰 잠재력이 있습니다. 중요한 교통 중심지를 중심으로 서비스 모델과 주거 지역을 형성하고, 현대적이고 스마트한 방향으로 도시 지역, 상업 지역, 관광 및 물류를 개발합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/kien-tao-khong-gian-do-thi-sinh-thai-phia-tay-ha-noi.html