이것은 광트리성 인민위원회 위원장이자 성 당위원회 부서기인 보반훙이 오늘 7월 12일에 미투이 항만 지역과 반닌-깜로 고속도로 건설 프로젝트의 부서, 지부, 지방 자치 단체 및 투자자들과 가진 실무 회의에서 내린 지시입니다. 이 회의는 부지 정리 과정에서 발생한 어려움과 문제점을 해결하기 위한 것입니다.
성 인민위원회 위원장 Vo Van Hung이 회의에서 연설하고 있다 - 사진: Le Truong
제 Thuy Port 프로젝트는 125.49ha/133.67ha의 토지를 인수했습니다.
회의에서 Hai Lang 지구 인민위원회 위원장 Le Duc Thinh은 My Thuy 항구 프로젝트 1단계의 부지 정리 상황과 어려움에 대해 보고했습니다. 따라서 이 프로젝트는 My Thuy 국제 항구 주식회사(MTIP)가 투자하며 1단계의 구현 범위는 133.67헥타르입니다.
지금까지 인계된 지역, 토지 회복 결정이 내려지고, 지원 계획이 승인되고 사람들이 동의한 지역은 125.49헥타르입니다. 그 중 90.11헥타르가 MTIP에 인계되었습니다. 30.32 헥타르 규모의 토지 지원 및 복구 계획이 승인됨 3.34ha에 대한 보상 및 지원 계획 심사가 진행 중입니다. 결제 비용은 1,197억 3,000만 VND입니다.
현재 부지 정리 작업이 진행 중인 나머지 8.18헥타르 지역에 대해 해당 구는 어려움을 겪고 있습니다. 이 중, Newkeys Vietnam Company Limited(뉴키스 회사)가 소유한 6.53ha 면적에 대해서는 재고 데이터에 따른 지원 계획 및 품목 수량이 기본적으로 합의되었습니다.
그러나 회사가 호수 바닥에 모래를 파고 채우고 제방을 쌓는 프로젝트를 위한 예산에 주무 당국이 허가한 모래 광산 위치에서 구매할 모래의 공급원을 계산하는 것에 대한 회사의 권장 사항과 관련하여; 기계 및 장비의 가치에 대한 보상에 있어서, 해랑구 토지수용 및 정리위원회는 신청할 근거가 없습니다. 나머지 지역에 대해서는 지방 자치 단체가 지원 계획을 검토, 수립하고 있으며, 7월 28일 전에 규정에 따라 부지 정리를 완료하고 있습니다.
하이랑구 인민위원회 위원장 Le Duc Thinh이 My Thuy 항구 프로젝트 1단계 부지 정리 작업에 대해 보고하고 있습니다. - 사진: Le Truong
뉴키스 회사의 회수 토지에 사용된 건설 공사의 자산 감가상각 기간 및 감가상각 계산에 적용하는 기간과 관련하여, 해랑구는 성 인민위원회에 법률에 따라 평균 감가상각 기간을 적용하는 대신 최대 감가상각 기간을 적용하도록 통일할 것을 건의했습니다.
중고 건축물의 감가상각 계산에 적용되는 기간에 대해, 해랑구는 토지 매립 통지 이후 뉴키스 회사가 2020년부터 운영을 중단하였고 해당 토지에 더 이상 자산을 건설하지 않았기 때문에, 성 인민위원회가 2020년부터 감가상각을 계산하는 기간을 고려하고 결정하기를 건의했다고 밝혔습니다.
반닌-깜로 고속도로 프로젝트 투자자에게 아직 인도되지 않은 토지는 0.723km2입니다.
보고서에 따르면, 이 지방을 통과하는 반닌-깜로 고속도로 프로젝트 구간에 대한 보상 및 부지 정리 작업은 지금까지 31.8/32.53km 이상에 대한 보상 및 부지 정리 지원금 지급이 완료되어 98.1%에 도달했습니다.
아직 양도되지 않은 나머지 땅은 0.723km2로, 조린 현과 빈린 현에 속합니다. 영향을 받아 재정착이 필요한 가구의 총 수는 약 351가구이며, 그 중 176가구는 주요 고속도로 노선을 따라 재정착되고 175가구는 건설 진행에 큰 영향을 미치지 않는 서비스 도로, 도로 복도 및 교차로에 위치해 있습니다.
현재 주요 노선을 따라 163가구/176가구가 이전되었습니다. 9/9 재정착 지역은 기본적으로 완료되었으며, 각 가구에서는 재정착 지역 내에서 주택 건설 공사를 진행하고 있습니다.
회의에서 지자체들은 현장 정리 작업에서 겪고 있는 어려움과 문제점을 교환하고 논의했습니다.
특히 빈린현에서는 광트리임업주식회사를 통과하는 구간에서 아직 0.482km2의 토지가 인도되지 않아 문제가 발생하고 있습니다. 보반자오 씨, 보반응우옌 씨, 보반토안 씨, 트란티깜 씨의 가구.
특히, 도인민위원회는 토지회수 범위 내에서는 토지이용권 증서에 매립토 양에 대한 단가의 100%를 지원하는 정책을 제시하고, 상기 가구의 토지이용권 증서 외의 매립토 양에 대해서는 단가의 50%를 지원하는 정책에 합의할 것을 제안한다.
빈린 지구 지도자들은 반닌-깜로 고속도로 프로젝트의 부지 정리 진행에 영향을 미치는 문제 제기 - 사진: 르 트롱
조린 현에서는 공공 토지에 2가구가 주택을 건설하는 경우, 지방 인민위원회가 총 부동산 가치의 20%에 해당하는 현금 지원을 허용하도록 제안했습니다. 나머지 가구에 대해서는, 구인민위원회가 규정에 따라 강제집행 절차를 진행하고 있습니다.
호치민 도로 동부 지선을 조안 및 린쯔엉 코뮌의 재정착 지역으로 연결하는 것과 관련하여, 조린 구는 성 인민위원회가 교통부에 빠른 의견 수렴을 위해 계속 문서를 보낼 것을 권고한다. 린쯔엉 코뮌 재정착 지역의 산사태 위험이 있는 모든 취약 지역의 경사면을 강화하기 위해 해당 구가 토지 취득 및 정리 비용을 조정하여 프로젝트 견적을 조정하는 것을 원칙적으로 허용하는 데 성 인민위원회가 합의하도록 제안합니다.
국도 9호선 도로 복도 내 토지 및 자산 지원 정책과 관련하여, 깜로구는 성 인민위원회에 주거용 토지와 비농업용 토지에 대해 단위 가격의 80%를 지원할 것을 건의했습니다. 도로 복도 내에 위치한 주택 및 사업체의 경우, 영향을 받는 가족이 경제를 발전시킬 수 있는 여건을 조성하기 위해 지원 수준은 단위 가격의 80%를 넘지 않아야 합니다. 현장 재정착의 경우 분리된 가구 또는 분리 가능한 가구에 대한 재정착 토지를 부여합니다.
Vo Van Hung 성 인민위원회 위원장은 2024년 7월 20일 이전에 부지 정리를 완료하기 위해 전체 지방 정치 시스템의 보다 적극적인 참여를 요청했습니다. - 사진: Le Truong
회의를 마치며, 보반훙 성 인민위원회 위원장은 주요 국가 및 성 프로젝트를 위한 부지 정리 작업에 대한 지방 정부의 노력과 국민의 지원을 인정했습니다.
그러나 미투이 항만 지역과 반닌-깜로 고속도로 두 프로젝트에 대한 부지 정리 작업이 지침에 따라 과감하고 단호하게 시행되지 않아 투자자들에게 깨끗한 토지를 인도하는 데 지연이 발생했습니다.
따라서 프로젝트의 건설 진행을 보장하기 위해 지방자치단체, 부서 및 지사에서는 투자자들과 적극적으로 협력하고, 인력을 집중시키고, 특정 업무를 할당하고, 문제 해결을 위한 작업 시간을 늘리고, 계획대로 신속하게 현장을 인계하는 것이 좋습니다.
특히, 미투이항 프로젝트의 경우, 부서, 지사 및 하이랑 구의 제안에 동의하고, 동시에 재무부에 현지 지침에 따라 최대 자산 감가상각 기간과 2020년부터 뉴키스 회사에 적용되는 중고 공사 감가상각 계산 기간을 적용하도록 지시하여, 기업이 조만간 부지를 인도하도록 합의를 이끌어내세요.
Hai Lang District는 집행 계획을 수립해야 합니다. Newkeys Company가 제안을 해결하기 위한 조건을 만든 후에도 여전히 부지를 넘기는 데 동의하지 않는 경우 규정에 따라 집행을 조직해야 합니다.
반닌-깜로 고속도로 프로젝트에 관하여, 도로 복도 내 주거용 토지 및 자산에 대한 지원 정책에 관한 지자체의 정책에 동의하고 제안을 통일한다. 건설부에 GPMB 기금을 사용하여 임시 거주지를 위한 임시 화장실, 보도, 나무 등에 대한 항목을 조사, 제안하고 지방 자치 단체가 승인하도록 안내합니다. 재정착 지역의 경사를 강화하기 위한 투자 항목을 추가하기 위해 프로젝트 추정치를 조정합니다.
MTIP 및 호치민 도로 프로젝트 관리 위원회에 인계된 토지 지역의 프로젝트 건설 진행을 가속화하기 위해 차량, 기계 및 인력을 집중시키는 데 적극적이고 노력할 것을 요청합니다. 동시에, 교통부가 조린 지구의 재정착 지역으로 이어지는 도로를 호치민 도로의 동부 지선과 연결하는 것에 대한 의견을 조만간 제시하라는 문서도 있습니다. 2024년 7월 20일 이전에 부지 정리를 완료해 전체 부지를 투자자들에게 인도하기로 결정했습니다.
르 트롱
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출처: https://baoquangtri.vn/hoan-thanh-giai-phong-mat-bang-du-an-khu-ben-cang-my-thuy-va-cao-toc-van-ninh-cam-lo-truoc-ngay-20-7-2024-186868.htm
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