면세품, 관광에 '연료'

호치민시는 '쇼핑의 천국'이겠죠

억만장자 조나단 한 응우옌의 인터퍼시픽 그룹(IPPG)은 최근 호치민시 인민위원회에 보낸 문서에서 회사가 사이공 관광 공사(Saigontourist)와 협력하여 팍슨 사이공 관광 플라자 빌딩(벤 응에 구, 레 탄 톤 35bis-45)에서 사업 협력 제안을 논의했다고 밝혔습니다.

이에 따라 IPPG 그룹은 양측이 투자 계획, 업그레이드, 장비 및 세부 설계에 대해 협력할 수 있도록 전체 건설 부지를 인수하고자 합니다. IPPG는 Parkson 건물을 개발하는 것 외에도, 특히 Le Thanh Ton과 Dong Khoi 거리의 모퉁이에 있는 건물을 포함하여 1층의 더 많은 건물을 개발하여 거리에 면세점을 짓고, 호치민시의 중심가를 더욱 활기차게 만들고, Saigon Tourist Plaza 건물을 높여 양측 모두에게 경제적 이익을 보장할 것을 제안했습니다.

IPPG의 아이디어는 파크슨 사이공 관광 플라자를 고급스럽고 세계적인 수준의 통합 식사 및 엔터테인먼트 서비스(올인원 목적지)를 갖춘 쇼핑몰로 건설하는 것입니다. 기본적으로 모든 당사자가 선의를 보였고 IPPG는 Saigontourist가 합법성, 현재 계획, 브랜드와의 계약, 건물의 기존 세입자에 대한 자세한 정보를 제공하기를 기다리고 있습니다.

IPPG는 Saigontourist가 제공한 정보와 문서를 수령하는 즉시 Parkson Saigon Tourist Plaza에 대한 효과적인 협력 및 활용을 위한 제안을 신속히 완료할 것입니다.

레탄통 거리(1군)에 있는 팍슨 쇼핑몰은 호치민시 최초의 지하 면세 쇼핑몰로 제안되었습니다.

IPPG 대표는 "현재 108개 이상의 글로벌 브랜드를 보유한 베트남의 선도적인 패션 유통업체로서, 호치민시 중심부에 면세점과 고급 패션 부티크를 오픈할 사업장이 필요합니다. 이를 통해 호치민시 관광 활성화를 위해 투득시에 공장 아울렛을 오픈하기로 합의한 브랜드들을 지원할 계획입니다."라고 밝혔습니다.

IPPG가 언급한 투덕시의 공장 아울렛 구역은 조사에 따르면 해당 기업이 투덕시 인민위원회와 호치민시 인민위원회에 제출한 전체 프로젝트 "프리미엄 아울렛 상업 서비스 도시 구역"의 일부입니다. 계획된 도시 지역은 Truong Tho Ward에 145헥타르 규모로, 세계적인 수준의 프리미엄 아울렛 쇼핑 지역을 포함합니다. 상업, 관광, 서비스 기능이 복합된 곳으로 금융회사, 은행, 사무실, 쇼핑 매장, 엔터테인먼트 단지 등의 지점을 중심으로 구성되어 있습니다.

이 동네의 중심축은 싱가포르의 유명한 상업 거리인 오차드 로드를 모델로 개발될 예정이며, 명품부터 고급 세계 각국의 요리까지 다양한 쇼핑 장소가 마련될 예정입니다. 또한 싱가포르의 클락키 거리를 본떠 만든 나이트 푸드 스트리트도 있다. 바, 술집, 멋진 바 모델, 멋진 술집, 파티 사우나 등이 있는 엔터테인먼트 거리... 투득에 처음으로 등장했습니다.

실제로, "명품의 왕"은 2020년부터 베트남 전역에 면세점 체인을 개발하기 위해 Trang Tien Plaza 쇼핑센터(하노이) 및 Lotte PK Duty Free와 협력 계약을 체결하면서 관광객을 위해 거리에 대형 쇼핑센터와 면세점을 야심차게 오픈하기 시작했습니다. 2022년 말, 베트남 최초의 길거리 면세점이 다낭에서 고객을 맞이하기 위해 공식 오픈했으며, 이는 쇼핑 관광 시장의 중요한 전환점이 될 것입니다.

호치민시에 고급 쇼핑 지역을 조성한다는 목표에 대해 조나단 한 응우옌 씨는 다음과 같이 말했습니다. 쇼핑 없이는 관광과 야간 경제를 발전시킬 수 없습니다. 10년 사회경제 발전 전략(2021-2030)에서는 호치민시를 국제 금융 중심지로 발전시키는 방향과 과제를 제시했습니다. 이 결의안은 시 인민위원회에서 승인되었으며, 국제 기업의 협력을 초대하는 전략도 포함되었습니다. 현재 롱탄 국제공항은 연간 승객 1억 명을 수용할 수 있는 규모로 건설 중이며, 이 지역과 세계의 허브로 발전하고 있습니다.

또한 IPPG와 같은 기업은 소매점이고 세금이 부과되는 상황에도 불구하고 프랑스, ​​싱가포르와 동일하고 중국보다 낮은 판매 가격을 달성하기 위해 공급업체와 협상했습니다. 거리에 공장형 아울렛 지역과 면세점을 조성할 수 있는 여건이 조성된다면, 베트남은 외국인 관광객을 끌어들여 돈을 쓰게 하는 '자석'이 될 것입니다.

비옥한 땅이 열려 있다

IPPG 프로젝트를 지원하는 관광 자문 위원회(TAB) 위원인 루옹 호아이 남 박사는 쇼핑 관광이 매우 큰 시장이며, 베트남이 아직도 미개척지로 남겨두고 있는 비옥한 땅이라고 평가했습니다. "여행 애호가"들은 여행 기간의 절반 이상을 쇼핑에 사용할 수 있습니다. 베트남 국민들 역시 해외여행 시 쇼핑에 많은 시간을 투자합니다. 하지만 베트남에서는 면세점과 공장형 아울렛 지역에 대한 논의가 수십 년 전부터 있었지만 아직 시행되지 않았습니다.

베트남의 면세점 모델은 항상 국제공항에만 국한되어 있었으며, 공항에 도착하거나 출발하는 고객이 쇼핑을 할 필요가 없거나 시간이 제한되어 있는 경우 특정 제한이 있었습니다. 귀국 후 쇼핑을 하는 관광객을 위한 부가가치세 환급은 아직 매우 기초적인 수준에 머물러 있으며, 부족한 점이 많고 이를 활용하는 사람도 적습니다.

한편, 싱가포르, 일본, 태국 등 관광국들은 매우 좋은 성과를 거두고 있으며, 관광객을 위한 세금환급 정책과 편리한 시스템을 갖춘 솔루션을 점차 개선하고 있습니다. 그래서 쇼핑의 천국이라고 하면 관광객들은 싱가포르, 태국, 심지어 중국까지 먼저 떠올리지만, 베트남을 언급하는 사람은 아무도 없습니다.

호치민 시는 외국인 관광객을 유치해 돈을 쓰게 하기 위해 고급 쇼핑과 엔터테인먼트 구역을 갖춰야 합니다.

실제로 매년 베트남 여행사들은 수만 개의 투어를 ​​조직하여 베트남 관광객을 싱가포르, 태국, 일본, 한국 등으로 데려와 이웃 국가의 소비를 자극합니다. 전 세계의 많은 교훈에 따르면 도시 내 면세점은 부유한 관광객을 유치할 수 있는 기회가 됩니다.

많은 국가들이 항구와 공항에서 멀리 떨어진 쇼핑센터 내에 면세점을 성공적으로 건설하여 매년 수십억 달러의 외화를 벌어들였습니다. 세금을 징수할 필요가 없음에도 불구하고요.

예를 들어, 한국의 면세 시장 규모는 2018년에 170억 달러를 넘어섰고, 중국은 60억 달러에 달했습니다. 쇼핑의 천국으로 여겨지는 싱가포르의 창이 공항만 해도 2018년 공항 내 면세품 판매 수익이 15억 달러에 달했고, 관광객 지출이 가장 많은 상위 3개 공항에 속했습니다.

일본에서 유학생 응우옌 부는 면세점이 도쿄 아키하바라 전자상가의 주요 활동 장소라고 말했습니다. 추가 소비세를 내지 않아 가격이 저렴하기 때문에 항상 외국인 관광객으로 붐빈다. 필리핀에는 듀티프리필리핀피에스타몰이라는 쇼핑몰이 있습니다. 이 쇼핑몰에서 판매되는 상품은 전 세계 여러 나라에서 수입한 것이며, 특별한 점은 이 상품은 국내 다른 쇼핑몰에서는 판매되지 않는다는 것입니다. 마찬가지로, 섬나라 싱가포르는 중심부에 면세점이 많아 관광객들에게 '쇼핑 천국'으로 여겨진다.

루옹 호아이 남 씨에 따르면, 관광 산업의 경우 서비스와 무역이 핵심 제품으로 지정되어야 합니다. 서비스 시스템만이 국민에게 다가가 관광과 함께 산업의 발전을 촉진할 수 있습니다. 관광이 발전하려면 싱가포르의 마리나 베이와 센토사처럼 엄청난 관광 명소와 '막대한' 수익을 창출하는 매우 다양한 엔터테인먼트 서비스 단지가 있어야 합니다. 베트남에는 관광객이 안전하고 문명화된 방식으로 시간을 보내고 돈을 쓸 수 있는 필요를 충족시켜 줄 만한 곳이 부족합니다.

호치민시와 베트남을 쇼핑 천국으로 만들기 위해서는 현재의 단점을 포괄적으로 해결해야 합니다. 즉, 도시 내에 판매 지점을 형성하기 위한 토지 자금, 도시나 교외 근처에 공장형 아울렛 시스템을 구축하는 것부터, 세금 면제 및 감면 정책, 간편하고 절차가 쉬운 쇼핑 지점에서의 부가가치세 현장 환급 시스템 구축까지 필요합니다.

관광 자문 위원회 위원인 Luong Hoai Nam 박사

소스 링크: https://thanhnien.vn/hang-mien-thue-tiep-suc-du-lich-185231013190856276.htm