하노이: 아파트 건물들이 예정보다 늦어지고 있다

아파트 건설의 장기간 지연으로 인해 토지와 재정 자원이 엄청나게 낭비되고 도시의 아름다움이 훼손되었을 뿐만 아니라, 이 프로젝트에서 아파트 매매 계약 가치의 70-100%를 지불한 수백 명의 고객들이 많은 어려움을 겪고 있습니다.

유실크 시티 프로젝트(하동 지구)의 아파트 건물은 아직 건설 중입니다.

하노이 모이 신문 기자의 조사에 따르면, 반케 신도시 지역 확장 건설 투자 프로젝트(우실크 시티 프로젝트로 약칭)는 2008년 7월 24일자 결정 제2781/QD-UBND를 통해 하타이성(구) 인민위원회에서 라케와 반푹 두 구(하동구)에 92,106.9m2의 면적에 대한 투자를 승인하고 허가했다. 이 프로젝트는 4개의 공사 클러스터(CT1~CT4)로 나뉘며, 25~50층 규모의 9개 아파트 블록(CT1-101, CT1-102, CT1-103, CT1-104, CT2-105, CT3-106, CT3-107, CT4-108, CT4-109)에 3,674개의 아파트가 들어서 있습니다. 총 프로젝트 투자액은 2,915억 6,000만 VND가 넘습니다.

전 지역의 인프라를 완성하고 고객의 요구에 맞춰 다양한 건축 디자인을 갖춘 고급 아파트 건물을 개발한다는 목표로, 이 프로젝트는 2008년 말에 공식적으로 공사에 들어갔습니다. 투자자의 약속에 따라 모든 아파트 블록은 2013년 4분기까지 사용 가능하게 될 것입니다. 그러나 현재는 CT1-101, CT1-102, CT1-103, CT2-105 건물만 완성되어 주민들에게 인도되었습니다. CT1-104동은 개략적인 공사가 완료되어 아직 인도되지 않았습니다. CT3-106, CT3-107, CT4-108 건물은 5층 공사가 중단되었고, CT4-109 건물은 2012년부터 현재까지 12층 공사가 중단되었습니다.

위의 미완성 아파트 건물을 보면 많은 사람들이 안타까움을 느끼지 않을 수 없습니다. 2012년부터 아파트 건설이 중단되면서 콘크리트는 검은 곰팡이로 뒤덮였고, 철기둥은 녹슬었습니다. 많은 사람들은 이 지역을 수도 중심부의 부동산 "묘지"에 비유했습니다. 주목할 점은 최근 들어 이러한 미완성 아파트 건물 내부를 투자자가 차고, 주차장, 피클볼 코트, 창고 등으로 임대하는 경우가 늘고 있다는 것입니다.

송다탕롱 주식회사는 프로젝트가 시작된 이후 아파트를 판매하고 고객으로부터 자금을 조달하기 시작한 것으로 알려졌습니다. 구체적으로, 700명 이상의 고객이 위에 언급된 미완성 건물의 아파트를 매매하면서 계약 가치의 70%에서 100%까지 지불했습니다. 하지만 프로젝트 투자자는 약속된 일정에 따라 프로젝트 건설에 투자하는 대신, 미래 아파트를 구매하는 고객으로부터 조달한 자금을 외부에 투자하여 잘못된 목적으로 사용했습니다. 유실크 시티 프로젝트의 아파트 건설이 오랫동안 지연되면서, 많은 고객들은 여전히 ​​집을 빌려서 살아야 하며, 생활이 매우 어렵습니다. 많은 고객들이 사망했지만 아직 집을 받지 못했습니다.

CT3-106, CT3-107, CT4-108, CT4-109 건물이 아직 재개되지 않은 이유를 설명하기 위해, 기자는 3월 28일 Usilk City 프로젝트, CT1-102 빌딩 2층에 위치한 Song Da-Thang Long Joint Stock Company에서 회의 일정을 잡았습니다. 그러나 지금까지 기자는 프로젝트 투자자로부터 답변을 받지 못했습니다.

이 문제에 대해 하동군 경제, 인프라 및 도시부장인 추 만 하(Chu Manh Ha)는 다음과 같이 말했습니다. "우실크 시티 프로젝트의 아파트 단지 건설이 수년간 일정에 뒤처지고 있는 현 상황에 직면하여, 최근 몇 년 동안 군 인민위원회는 관련 부서에 프로젝트의 기존 문제와 어려움을 해결하기 위해 협력할 것을 지속적으로 지시했으며, 동시에 시 인민위원회에 투자자에게 건설 진척을 가속화하고 아파트를 완공하여 고객에게 인도하도록 보고했습니다." 그러나 송다탕롱 주식회사의 공급능력이 부족하여 아파트 건설을 계속할 수 없게 되었습니다.

낭비를 피하고 Usilk City 프로젝트에서 아파트를 구매한 고객의 권리를 보장하기 위해, 하노이 인민위원회가 건설 투자자에게 프로젝트를 조속히 완료하고 사용을 인계하도록 강력한 지시를 빨리 내리기를 바랍니다.

출처: https://hanoimoi.vn/ha-noi-hang-loat-khoi-nha-chung-cu-cham-tien-do-697837.html