8월 24일 오후, 국회 상임위원회는 제25차 회의를 이어가며 부동산사업법(개정) 초안의 설명, 수용, 개정에 대한 의견을 밝혔습니다.
국회의장인 브엉 딘 후에(Vuong Dinh Hue)는 회의에서 의견을 밝히며 부동산 거래에서 비현금 결제를 늘리고 법적 기반을 완성해야 한다고 강조했습니다.
국회의장 부옹 딘 후에.
" 현금이 아닌 은행을 통해 지불이 이루어진다면, 플로어가 있는지 없는지는 여전히 투명합니다. 중요한 것은 사람들을 플로어로 가도록 강요하는 것이 아니라 현금 흐름을 통제하는 것입니다. " 국회 의장이 말했습니다.
경제가 금 거래소에 높은 가격을 지불해야 했던 시기를 회상하며, Vuong Dinh Hue 씨는 시장이 시장 원칙에 따라 운영되어야 한다고 강조했습니다.
국회의장에 따르면 현재 많은 부동산 기업들이 유통업을 전문으로 하는 회사를 두고 있거나, 2차 투자자를 통해 다른 유통업체와 제휴를 맺고 있는 것으로 나타났습니다.
" 모든 거래가 플로어에서 이루어지는 것은 아닙니다. 매수자와 매도자를 연결합니다. 부동산 회사는 많은 것을 스스로 배포합니다. 걱정하지 마세요. 플로어가 있는 것이 항상 좋은 것은 아닙니다. "라고 Vuong Dinh Hue 씨는 말했습니다.
국회의장은 완전한 시장 정보와 무현금 결제가 이루어지면 투명성이 자연스럽게 이루어진다고 말했습니다.
" 저는 원내 회의가 전문적이고 투명하다면 모두가 따를 것이라고 믿습니다. 강요하지 않으면 그들은 여전히 따를 것입니다. 하지만 당신이 좋지 않다면 사람들은 여전히 참여를 피할 것입니다. 사람들이 하고 싶지 않은 일을 하도록 강요하지 말고, 관리할 수 없다면 금지하세요. "라고 국회 의장이 말했습니다.
부동산 사업에 대한 국가 관리의 책임에 관하여, Vuong Dinh Hue 씨는 초안 법안은 지방 및 중앙 직할시의 인민위원회의 책임만 규정하고 있으며, 지구 및 코뮌과 같은 하위 계층의 인민위원회의 책임은 규정하지 않는다고 밝혔습니다.
그는 관련 기관들이 협력하여 이 내용을 지속적으로 주의 깊게 검토하고, 다른 수준의 책임에 대한 규정이 있는지, 아니면 위임이 가능한지 여부를 검토할 것을 제안했습니다.
국회의장인 부옹 딘 후에 역시 초안 법안에서 주택 정보 시스템과 부동산 시장의 내용을 검토하여 시장 정보 시스템을 완전히 규제하고 요구 사항을 충족할 것을 제안했습니다.
이에 따라 초안 법안은 주택 및 부동산 시장 정보 시스템이 다음 구성 요소를 포함하도록 규정하고 있습니다. 정보 기술 인프라; 주택 및 부동산 시장에 대한 정보를 관리, 운영 및 활용하기 위한 소프트웨어 주택 및 부동산 시장 데이터베이스.
하지만 국회의장에 따르면 주택 및 부동산 시장정보시스템의 구성요소 중 주택 및 부동산 시장 데이터베이스에 있는 내용에 대해서만 구체적으로 규제하고 있습니다. 주택과 부동산 시장의 정보를 관리, 운영, 활용하는 데 필요한 정보기술 인프라와 소프트웨어는 명확하게 입증되지 않았습니다.
따라서 국회의장은 " 따라서 이 두 가지 내용의 원칙에 관한 사항을 법안 공포 후 정보시스템을 효과적으로 구축하고 운영하는 과정을 보장하기 위해 법안 초안에 추가할 필요가 있다 "고 덧붙였다.
회의를 마치며, 국회 부의장인 응우옌 둑 하이는 주재 기관과 기초 기관에 법률 시스템의 일관성과 동기화를 보장하기 위한 검토와 연구를 계속해 줄 것을 요청했습니다. 특히 토지법(개정), 주택법(개정) 및 건설, 계획, 투자, 입찰, 거래, 공증, 민법 등의 초안과의 일관성을 유지해야 합니다.
응우옌 둑 하이 의원은 경제위원회에 관련 기관과 협력하여 국회 상임위원회 위원들의 의견과 다가올 국회 전문 의원 회의에서 국회 의원들의 의견을 검토, 흡수하고 충분히 설명하도록 지시했습니다. 동시에 경제위원회는 국회 대표단, 기관, 단체, 기관 등과 협의하여 초안 법률안을 완성하고, 제6차 회기에서 심의 및 승인을 위해 국회에 제출했습니다.
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