2024년 중반까지 VAT 2% 감면 판매가격의 5%를 초과할 수 없는 보증금

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국회, 2024년 중반까지 부가가치세 2% 인하 합의

국회는 2% VAT 감면을 2024년 중반까지 연장하기로 합의했습니다. 이 감면은 증권 서비스, 은행, 보험, 부동산, 화학 및 특별 소비세 대상 상품 분야에는 적용되지 않습니다.

이 감면세율은 통신, 정보기술, 금융활동, 은행업, 증권, 보험, 부동산업, 금속, 조립식 금속제품, 광산생산물(석탄 채굴 제외), 코크스, 정제석유, 화학제품, 특별소비세가 부과되는 상품 및 서비스 등 제43호 결의안에 규정된 여러 상품 및 서비스에는 적용되지 않습니다. (더보기)

부동산 프로젝트 투자자는 매매 가격의 5%를 넘지 않는 보증금만 받을 수 있습니다.

11월 28일 오전, 국회는 부동산사업법 개정안을 통과시켰습니다. 국회에서 통과시키기 위한 투표가 있기 전에, 초안 법안에는 보증금과 향후 주택 구매에 대한 지불(서류상)에 대한 새로운 규정이 포함되었습니다.

구체적으로, 부동산 프로젝트 투자자는 주택 및 건설공사가 이 법의 규정에 따라 사업 시행에 필요한 모든 조건을 충족하는 경우, 고객으로부터 주택의 매매가격, 임대매매가격, 건설공사의 건설면적의 5%를 넘지 않는 보증금만을 받을 수 있습니다. (더보기)

아파트 소유권 무제한, 미니아파트는 핑크북 부여

11월 27일 국회는 주택법 개정안을 통과시켰다. 개인이 매매, 임대매매 또는 임대하는 다층, 다세대주택(미니아파트)의 개발과 관련하여, 주택법(개정) 제57조는 미니아파트(2층 이상의 주택으로 각 층에 아파트가 있는 경우 또는 2층 이상이며 20세대 이상의 규모인 경우)를 건설하여 매매 또는 임대하려는 개인은 주택건설사업의 투자자가 될 수 있는 조건을 충족해야 한다고 규정하고 있습니다.

미니 아파트는 토지법에 따라 인증서(분홍색 책)를 부여하는 것으로 간주되며, 판매 및 임대가 가능합니다. 이는 오늘 국회에서 통과되어 2025년 1월 1일부터 시행되는 주택법(개정)의 주목할 만한 새로운 사항 중 하나입니다. (더보기)

베트남, 2024년 1월 1일부터 글로벌 최저세 공식 적용

베트남은 2024년 1월 1일부터 글로벌 최저세를 적용할 예정입니다. 4년 연속으로 총 연결수입이 7억 5천만 유로(약 8억 달러) 이상인 다국적 기업의 경우 적용되는 세율은 15%입니다. 과세 대상 투자자는 베트남에서 글로벌 최저세를 납부해야 합니다.

이 세율은 다음에 적용되지 않습니다: 정부 기관; 국제기구; 비영리 단체 연금 기금; 투자 펀드는 최종 모회사입니다. 부동산 투자 기관은 최종 모회사입니다. 자산의 85% 이상을 위 조직을 통해 직간접적으로 소유한 조직도 15% 세율이 적용되지 않습니다. (여기를 참조하세요)

State Bank, 은행 간 신용 성장 목표 조정

11월 29일, 베트남국립은행(SBV)은 신용기관(CI)에 CI의 추가 성장률을 발표하는 문서를 보냈습니다.

은행 962.jpg — 국립은행, 은행별 신용성장 목표 조정(사진 HH)

이에 따라, 공표된 신용 목표의 80%에 달하는 미상환 신용 잔액을 보유한 신용기관에는 2022년 순위에 따라 추가 신용 한도를 적극적으로 보완하는 한편, 정부의 우선 분야에 신용을 집중적으로 공급하고 최근 대출 금리를 낮은 수준으로 낮춘 신용기관에 우선권을 부여합니다. (더보기)

국가은행 신용성장관리 점검

국가 관리를 신속히 강화하고 신용 증가 관리의 효율성을 개선하기 위해, 레 민 카이 부총리는 정부 감사원에 국가 은행의 신용 증가 관리에 대한 할당된 기능과 업무의 성과에 대한 검사를 실시해 달라고 요청했습니다. 2022년과 2023년 신용 성장 목표와 한도를 개발, 할당 및 조정합니다. 신용성장 실행에 대한 관리 및 감독을 감사한다.

부총리는 정부 감사원에 2023년 12월에 총리에게 이행 상황을 보고하고, 2024년 1월에 감사 결과를 보고하라고 요청했습니다(여기 참조).

상업은행은 정부 채권을 유통하는 대리인 역할을 할 수 있습니다.

이는 정부 채권의 증권 발행, 등록, 보관, 상장 및 증권 시장에서의 거래에 관한 법령 95/2018/ND-CP의 여러 조항을 개정 및 보완하는 법령 83/2023/ND-CP의 새로운 규정으로, 2024년 1월 15일부터 발효됩니다.

국채 판매 대리점이 되고자 하는 은행은 네트워크, 유통 및 지불 조건을 충족해야 합니다.

12월에는 휘발유 판매 시마다 전자 송장 발행을 완료해야 합니다.

12월 1일, 총리는 석유사업 및 소매업을 위한 전자세금계산서의 관리 및 활용 강화에 관한 공식 교신 제1호에 서명했습니다.

총리는 재무부와 관련 기관, 부서, 부문에 즉각적이고 효과적인 솔루션을 구축하여 석유 사업 단위가 석유 소매점에서 판매할 때마다 전자 송장을 발행하고 규정에 따라 세무 당국과 데이터를 연결하도록 단호히 요구했습니다. 2023년 12월에 완료. (더보기)

부총리, 은행에 경제에 자본을 투입하라고 요구

신용 증가 관리 회의에서 레민카이 부총리는 지금까지 신용 증가율이 8.4%에 달했다고 밝혔는데, 이는 올해 전체 시스템의 평균 신용 증가율을 약 14%로 달성하겠다는 계획보다 낮습니다.

부총리는 국가은행과 은행들이 기업과 국민이 필요할 때 자본을 보다 적극적으로 지출하고 여건을 확보할 준비를 갖추기를 요청했습니다.

11월 소비자물가지수, 쌀값·수업료·의료비 가격 상승 영향으로 상승

통계청에 따르면, 일부 지방의 통지문 제22호에 따른 의료 서비스 가격 상승, 법령 제81호에 따른 수업료 인상, 쌀 수출 가격에 따른 국내 쌀 가격 지속 상승이 2023년 11월 CPI가 전월 대비 0.25% 증가한 주요 원인입니다.