사이공 서부의 '잊혀진 땅'을 되살리기 위한 가무다 랜드의 인상적인 여정

전략적 비전과 획기적인 총괄 계획 역량을 갖춘 말레이시아의 유명 도시 개발업체인 가무다 랜드는 자연적 지리적 이점이 없는 황무지를 호치민 시에서 가장 이상적인 주거지의 상징으로 바꾸는 감동적인 이야기를 썼습니다.

잊혀진 땅에서…

10여 년 전만 해도, 탄푸 구, 손끼 구는 사이공 서부의 버려지고 잊혀지고 사라진 지역이었습니다. 당시 땅은 잡초로 뒤덮여 있었고, 비포장 도로는 우기에는 진흙투성이였고, 건기에는 먼지가 많았으며, 가난한 노동자들의 낡은 지붕은 번잡한 도시 한가운데에서 황폐해 보였습니다.

재개발 전 탄푸 지구의 야생지

하지만 지금은 셀라돈성에 발을 디딘 사람들이 놀라움과 설렘만 느낀다. 눈앞에 펼쳐진 것이 푸르고 풍요로운 땅이기 때문이다. 한때 잊혀졌던 땅이 완전히 새로운 모습으로 바뀌면서 주거 지역에 활력과 긍정적인 에너지를 불어넣었습니다. 이 프로젝트는 풀, 나무, 강, 하늘의 부드러운 녹색 톤이 어우러진 한 폭의 그림처럼 아름답고, 자연과 인간이 어우러진 교향곡처럼 평화롭습니다. 가무다랜드는 잊혀진 그 땅에 생명력을 불어넣고 되살렸으며, 이 인상적인 이야기는 국제적인 인정을 받으며 인정을 받았습니다.

셀라돈시티 생태도시 지역은 2019년 러시아 모스크바에서 개최된 FIABCI 월드 프릭스 덱설런스 어워드에서 "마스터플랜" 부문에서 월드 실버상을 수상했습니다. 셀라돈 시티가 국제 전문가들로부터 "부동산 산업의 오스카상"으로 불리는 권위 있는 시상식에서 성공을 거둘 수 있었던 것은 프로젝트 개발 전략에서의 혁신과 인간성, 토지의 생물학적 다양성을 보존하고 최적화하여 자연과 현대적인 토목 공사 및 공공 시설을 조화롭게 융합한 생활 환경을 구축한 데서 비롯되었습니다. 셀라돈 시티의 탄생은 가무다 랜드의 비전, 노력, 창의성에 대한 고무적인 이야기입니다. 가무다 랜드는 동남아시아 전역에서 명성 있는 프로젝트를 진행 중인 대표적인 친환경 부동산 개발업체입니다.

…도시 내 가장 푸른 생활공간을 갖춘 국제적 수준의 도시 지역으로

가무다랜드의 계획 방법에서 가장 중요한 방향은 자연과 환경을 존중하는 것이었습니다. 따라서 가무다랜드는 82헥타르의 버려진 땅을 인수하자마자 가장 실행 가능한 혁신 방법을 찾기 위한 연구를 수행했습니다. 이 도시 건축가가 고려하고 추구하는 원칙은 토지의 자연 환경을 보존하고 가꾸는 것이며, 이를 바탕으로 생태계의 생물학적 다양성을 증진하기 위한 노력을 기울이는 것입니다. 생물다양성이 풍부하면 땅은 인간의 거주 공간일 뿐만 아니라 동물과 식물 모두에게 이상적인 서식지가 됩니다.

셀라돈시티는 생물다양성과 지속 가능한 개발이라는 철학에 따라 형성되었기 때문에 건축 밀도는 20%에 불과하고 나머지 80%의 면적은 공공 시설과 생태 경관 개발을 위해 예약되어 있습니다.

셀라돈 시티는 현재 도시 서쪽에 위치한 현대적이고 국제적인 도시 지역의 상징입니다.

셀라돈 시티는 한때 황무지였던 곳이지만, 사이공 서쪽에 위치한 푸른 "작은 숲"으로 변모했습니다. 16헥타르가 넘는 생태 공원이 조성되어 있으며, 호숫가 숲, 공원 녹색 카펫, 호숫가 녹색 카펫, 개울 지역의 네 구역이 풀과 나무로 뒤덮여 있습니다. 이 프로젝트는 또한 170종의 열대 나무 7,000그루 이상과 70종 이상의 토종 동물이 함께 조화롭게 사는 곳입니다.

이 '숲'은 사실 가무다랜드가 첨단 나무 심기 기술을 사용하여 조성한 것입니다. 이에 따라, 캠퍼스 내 보육원에는 처음부터 나무가 심어졌습니다. 프로젝트가 완료에 가까워짐에 따라, 나무는 공원에 심을 수 있을 만큼 나이가 많아질 것입니다. 이 방법을 사용하면 식물을 운반할 필요가 없고, 재배 과정에서 소모되는 _CO2 양도 줄어들며, 묘목의 생존율이 높아지고 땅에 쉽게 적응할 수 있습니다.

생태적 호수와 결합된 대규모 녹지 공원은 셀라돈 시티 지역 주민들에게 최상의 삶의 질을 갖춘 상쾌한 생활 공간을 보장합니다.

본 사업에서는 녹색공원 이외에도 생태적 호수체계도 체계적으로 조성, 운영되고 있어 필수적인 경관시설이 될 뿐만 아니라 주민의 일상생활의 질을 향상시키는데 중요한 역할을 하게 될 것이다. 이 시스템은 수위를 조절하고, 폭우 시 물을 저장하며, 물이 자연스럽고 조화롭고 안전하게 분산되도록 도와 주거 지역이 항상 건조하고 깨끗하게 유지됩니다. 또한, 셀라돈시티에는 전용 폐수 처리 시설도 갖춰져 있습니다. 이 시설은 도시 지역에서 발생하는 모든 폐수를 24시간 연중무휴로 가동되는 시스템으로 여과하여 처리하며, 이를 통해 폐수가 당국에서 요구하는 기준을 충족하도록 보장합니다. 이것은 도시에서 가장 큰 폐수 처리 시스템 중 하나입니다. 셀라돈 시티의 처리된 폐수는 탄푸 지구의 배수로 오염을 줄이는 데에도 기여합니다.

부동산에서 위치는 언제나 프로젝트 성공 여부를 결정하는 핵심적인 역할을 합니다. 하지만 실제로 모든 땅이 자연적인 지리적 이점을 가지고 있는 것은 아닙니다. 황무지에 거의 가치가 없는 셀라돈 시티가 생겨나 시장에 큰 호응을 얻어 남부 부동산의 밝은 미래 중 하나가 되기까지의 스토리는 선구적이고 획기적인 투자자들의 과감한 전략, 즉 입지를 창조하는 전략을 인상적으로 보여주는 사례입니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/gamuda-land-hanh-trinh-an-tuong-hoi-sinh-vung-dat-bi-lang-quen-phia-tay-sai-gon-185230512234247886.htm