사우스 게이트 건설 프로젝트(탄찌 지구):

하노이 남문 건설 투자 프로젝트를 시행하기 위해 투히엡(탄찌 군)에서 개간한 토지는 수년간 버려져 있었습니다.

하노이 모이 신문 기자의 조사에 따르면, 하노이 인민위원회는 2003년부터 투 히엡(탄찌 군)의 토지 234,967m2를 매립하여 주택도시개발투자공사에 일시적으로 이관하기로 결정했다. 주택도시개발투자공사는 투자자로서 조사를 조직하고, 부지 정리 계획을 수립하고, 하노이 남문 건설 투자 프로젝트를 시행한다. 2003년과 2004년에 탄트리 지구 인민위원회는 투자자와 적극적으로 협력하여 부지 정리 작업을 실시했으며, 보상, 정리 및 회복된 농경지 면적은 214,951m2였습니다. 나머지 구역은 다른 프로젝트와의 중복으로 인해 정리되지 않았습니다.

그러다가 2004년 5월 31일 하노이시 인민위원회는 투히엡(Tu Hiep) 사구의 하노이 남문지역에 대한 1/500 규모의 상세 계획을 승인하는 결정을 내렸습니다. 따라서 이 영역에는 다음 항목이 포함됩니다. 공공 사업; 푸른 나무와 작은 건축물이 어우러진 모습; 승전 기념비와 광장; 하노이의 남문과 기타 여러 보조 항목.

이 문제에 대해, 투히엡(Tu Hiep) 지역 공무원인 황응옥빈(Hoang Ngoc Vinh)은 하노이 남문 건설 투자 프로젝트를 시행하기 위해 농경지에 대한 부지 정리를 완료한 후, 탄찌(Thanh Tri) 구가 투자자에게 프로젝트 시행을 위해 해당 토지를 인계했다고 알렸습니다. 2018년 이후 남문 건설 투자 프로젝트의 진행 상황과 관련된 유권자 의견에 응답한 보고서에서, 탄찌 군에서 선거에 출마한 하노이시 인민위원회 대표단 대표는 투자자가 2004년부터 남문 프로젝트의 기술 인프라 건설을 기본적으로 완료했다고(중복되는 부분 없이) 알렸습니다. 그러나 지금까지 이 프로젝트는 승인된 계획에 따라 건설 항목을 아직 구현하지 않았습니다.

기자가 현장에서 목격한 바에 따르면, 사람들의 생각이 옳았다는 것이 밝혀졌습니다. 관찰에 따르면, 광대한 토지는 이미 개간되어 투자자에게 인계되어 프로젝트를 시행하고 있지만, 아직 건설 자재는 건설되지 않았습니다. 도로를 따라 지역 주민과 주변 지역 주민들은 종종 쓰레기와 건설 폐기물을 버리고 태우는데, 이로 인해 환경이 오염되고 미관이 손상됩니다. 현재 부지 내에는 처리를 위해 운반되지 않은 건설 폐기물 매립지가 많이 있습니다.

“남문 프로젝트가 시행되는 지역에 쓰레기와 건설 폐기물이 불법 투기되는 사건이 발생하자, 투히엡(Tu Hiep) 사의 인민위원회는 쓰레기와 폐기물을 평탄화하고 처리하기 위해 운반하는 인력을 고용하기 위해 여러 번 비용을 지출해야 했지만 얼마 지나지 않아 위반 사항이 재발했습니다.”라고 황응옥빈(Hoang Ngoc Vinh) 씨는 전했습니다.

특히 투히엡(Tu Hiep) 지역 주민들과 탄트리(Thanh Tri) 지역의 주민들은 사우스게이트 프로젝트가 시행되면 사람들이 공공사업의 혜택을 누릴 수 있을 것이라는 기대에 매우 들떠 있지만, 오랜 기다림 끝에 프로젝트는 여전히 빈터에 불과해 사람들의 가슴이 아픕니다.

트란 티 크 여사 투히엡(Tu Hiep) 사의 꼬디엔 B 마을 주민은 이렇게 한탄했습니다. "개간된 땅을 지나갈 때마다 사업이 시행되지 않아 매우 안타깝습니다. 한때 '달콤한 땅'이었던 곳이 20년 넘게 방치된 것을 보면 정말 아깝습니다. 게다가 주거 지역과 멀리 떨어져 있어 사람들이 불법으로 쓰레기와 건설 폐기물을 투기하기에 더할 나위 없이 좋은 곳입니다."

한편, 투 히엡(Tu Hiep) 사(社) 끄엉 응오(Cuong Ngo) 마을의 응우옌 반 시(Nguyen Van Sy) 마을장은 "이 사업 지역이 수도의 역사와 문화적 전통에 대한 높은 교육적 가치를 지닌 공원으로 계획된다는 소식을 들었을 때, 지역 주민들은 매우 기뻐하며 이를 지지하기로 했습니다. 저희 가족은 2004년에 이 사업으로 약 2사오(약 25,000㎡)의 농지를 반환받았지만, 알 수 없는 이유로 아직 시행되지 못했습니다."라고 말했습니다.

수년간 낭비적으로 방치된 후, 2024년에 프로젝트 투자자는 토지 관리 및 이용 효율성을 개선하기 위해 개간된 토지를 Thanh Tri 지구에 관리하도록 인계한 것으로 알려졌습니다. 탄트리 지구 토지기금 개발 센터의 부 호아이 손 이사는 투자자로부터 토지를 인수한 후, 센터가 투 히엡 자치구 인민위원회와 협력하여 보호 조치를 시행하고, 침범을 방지하고, 폐기물과 쓰레기를 투기했다고 말했습니다. 하노이시 인민위원회가 2025년 3월 28일자 결정 제25/2025/QD-UBND와 함께 '하노이 토지 기금 개발 기관이 관리하는 단기 토지 임대 절차에 관한 규정'을 발표한 후, 센터는 탄트리 지구 인민위원회에 사우스 게이트 프로젝트 토지 구역에서 단기 토지 임대 절차를 시행하여 토지 이용 효율성을 높이고 토지 낭비를 방지하도록 조언하기 위한 연구를 진행하고 있습니다.

출처: https://hanoimoi.vn/du-an-xay-dung-cua-o-phia-nam-huyen-thanh-tri-giai-phong-mat-bang-roi-de-co-moc-698841.html