투아티엔후에성 인민위원회는 해당 지역의 주거용 토지와 농경지에 대한 토지 분할 및 토지 통합에 관한 결정 제67/2024호를 발표했습니다. 새로운 정책은 10월 3일부터 시행되며, 2021년, 2022년, 2024년에 발표된 기존 관련 결정을 대체합니다.
결정에 따르면, 주거용 토지의 경우 분할로 형성된 토지 구획과 나머지 토지 구획은 면적 및 최소 측면 치수에 대한 조건을 보장해야 합니다.
구체적으로 후에시 구역별 분리 후 토지 구획의 최소 면적은 60m2입니다. 지구 도시와 읍면은 80제곱미터입니다. 평야 공동체의 면적은 100m2입니다. 내륙과 산간 지방의 공동체는 120m2입니다.
붉은 선 너비가 19m 미만인 도로의 경우 토지의 정면 크기는 4m 이상입니다. 도로의 붉은 선 너비가 19m 이상인 경우 토지의 정면 크기는 5m 이상입니다. 토지 구획의 깊이 치수는 5m 이상입니다.
농경지의 경우, 새로 형성된 토지와 구획지 및 남아 있는 토지를 분리할 때에는 지역 조건을 확보해야 합니다.
10월 3일부터 후에시의 구획을 위한 최소 토지 면적은 60제곱미터입니다(사진: 비 타오).
그 중, 후에시의 코뮌 및 구역 내의 1년생 작물 재배지(논 제외), 양식장, 가축 집중 사육지의 최소 면적은 200m2이다. 지구 도시와 도시 구역의 경우 300m2입니다. 평야 공동체의 면적은 400m2이다. 내륙과 산악 지대에서는 500m2이다.
후에시의 코뮌 및 구역에서 다년생 작물과 기타 농경지를 위한 최소 면적은 400m2입니다. 군(郡)과 읍(邑)의 면적은 600m2이다. 평야 공동체의 면적은 800m2입니다. 내륙과 산악 지대에서는 1,000m2이다.
임업지의 경우 최소 면적이 5,000m2여야 한다고 규정되어 있습니다.
또한, 이행 처리와 관련하여 토지 분할 및 토지 병합에 대한 유효한 서류가 접수되었으나 본 결정의 발효일(10월 3일) 이전에 해결되지 않은 경우, 토지 분할 및 토지 병합은 이전에 발표된 관련 구 결정에 따라 계속 해결됩니다.
10월 3일 이후 서류를 접수한 경우, 담당 기관은 이 결정의 규정에 따라 이를 처리하여야 합니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm
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