따라서 계획 조정 구역은 롱비엔 구, 타치반 구에 속하며, 북쪽은 내부 도로와 고층 주거용 토지에 접하고, 나머지 측면은 계획된 도로에 접하고 있습니다. 세부계획 수립을 위한 지역적 조정을 위한 연구의 규모는 약 60,284m2이다.
조정 목적은 G.6/TH, G.6/THCS 및 G.6/THPT로 표시된 토지 구획에서 1/2,000 규모의 N10 도시 구역 계획의 지역 조정을 구체적으로 구현하는 것입니다. 권한. 타치반 주거 지역 프로젝트의 부지 정리 문제를 해결하고, 토지 기금을 개발하고 효과적으로 활용하며, 특히 롱비엔 지구와 하노이 시 전체 지역 사회에 서비스하기 위한 학교 시설 건설에 대한 투자를 신속하게 실행합니다. 승인된 계획에 따라 건설 투자 프로젝트를 설립하기 위한 법적 근거로 활용되며, 관리 기관 및 지방 자치 단체가 법률 규정에 따라 건설을 관리할 수 있는 근거로 활용됩니다.
조정 원칙: 1/500의 세부 계획 규모로 초등학교, 중학교, 고등학교로 표시된 학교 부지의 지역 조정을 통해 타치반 구에 약 60,284m2 면적의 새로운 주택 지역을 개조, 보수 및 건설합니다( 기능적 측면에서(구체적으로는 교통로 방향 조정, 초등학교 및 중학교 부지 위치 변경, 녹지 면적 보완 등) 초등학교, 중학교, 고등학교 부지 기능 및 교통로 B=13.5m) 주거 단위, 학교 부지 면적 조정), 건축 계획 지표는 유관 당국이 승인한 정책에 따라, 제6조에 따라 N10 도시 구역 계획의 지역 조정, 토지 구획 G.6에서 규모 1/2,000에 따라 TH, G.6/THCS 및 G.6/THPT 승인됨 승인된 계획에 따라 주변 기술 인프라 네트워크를 유지 관리하고, 국가 기술 규정 및 현행 설계 표준에 따라 해당 지역의 사회 인프라 및 기술 인프라 기준을 충족합니다.
시 인민위원회에서 결정 제11호를 통해 승인한 타치반구의 주거지역 리노베이션, 꾸미기 및 신축을 위한 1/500 규모의 세부 계획에서 초등학교, 중등학교, 고등학교 부지의 해당 내용을 조정하도록 허용합니다. 2009년 6월 11일자 결정 번호 2865/QD-UBND.
국가 기술 규정 및 최신 설계 표준을 준수합니다. 타치반구 주거지역 개량, 꾸미기 및 신축에 관한 1/500 축척 세부계획에 따라 현지 조정 범위에 포함되지 않는 기타 내용은 시인민위원회가 결정 제2865호로 승인한 바에 따라 변경되지 않습니다. 2009년 6월 11일자 UBND 및 기타 관련 결정과 유관 당국 규정.
지역 계획 조정 내용: 11월 11일자 도시인민위원회 결정 제2865/QD-UBND에서 승인된 Thach Ban 구역 주거 지역의 리노베이션, 개조 및 신축을 위한 1/500 규모의 세부 계획에 따름 /2015. 6/2009, TH로 표시된 토지 구획(토지 면적 19,800m2의 초등학교 기능, 건축 밀도 18.2%, 평균 높이 2.1층), THCS로 표시된 토지 구획(토지 면적 19,800m2의 초등학교 기능, 건축 밀도 18.2%, 평균 높이 2.1층) 17,100m2, 건축밀도 21.1%, 평균높이 2.1층)과 고등학교로 표시된 토지(토지면적 20,930m2, 건축밀도 18.6%, 평균높이 2.6층)가 인접해 있고, 13.5m 길이의 계획된 도로를 가로질러. 이제 초등학교와 고등학교의 위치를 바꿔보세요. 학교 건축을 위한 토지의 규모, 경계 및 건축 계획 기준을 조정합니다. 학교 부지 일부 면적, 13.5m 횡단면 교통로 부지를 주거녹지, 교통도로로 조정하고, 학교 부지 구획을 통과하는 13.5m 도로 구간의 방향을 조정합니다.
시 인민위원회는 롱비엔 지방 인민위원회를 주택 및 도시 개발 투자 공사(국방부)와 계획 및 건축부와 협력하여 세부 계획에 대한 지역 조정 사항을 공표하도록 주재하고 조정하도록 임명했습니다. 승인됨 관련 기관, 기관 및 사람들이 알고 이를 이행할 수 있도록
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출처: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-o-dat-truong-hoc-phuong-thach-ban-quan-long-bien.html
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