반년 후에는 목표의 15.9%만 달성되었습니다.
황취안 부동산 거래 및 서비스 컨설팅 주식회사(코드: HQC)는 사회주택 프로젝트를 시행하는 부동산 부문의 유명 기업입니다. 2023년에 회사는 매출 성장을 기록해 2,926억 VND에 도달했습니다. 하지만 세후이익은 72% 감소해 52억 VND에 그쳤다. 이러한 사업 성과로 인해, 황관부동산은 원래 목표의 3.7%만을 달성했습니다.
2024년 주주총회에서 황권 부동산 이사회는 목표 매출을 2조 VND, 세후 예상 이익을 1,000억 VND으로 하는 비교적 야심찬 계획을 수립했습니다. 높은 목표를 설정했음에도 불구하고 HQC가 2024년 상반기에 달성한 성과는 상대적으로 처참했습니다.
황권부동산(HQC)은 반년 만에 계획의 15.9%만 완료해 1조2100억원의 마이너스 현금흐름을 보이고 있다(사진TL)
구체적으로 2024년 2분기 매출은 3,210억 VND에 달했지만 반품액이 3,159억 VND로 늘어나 순수익은 50억 VND 남짓에 그쳤다. 그러나 매출원가 환불액이 475억 달러에 달해 HQC는 매출총이익 525억 달러를 기록했습니다.
해당 기간의 재정 수입은 184억 VND에 달했고, 재정 지출은 357억 VND에 달했습니다. 판매 비용과 관리 비용은 각각 12억 VND와 241억 VND에 달했습니다. 그 결과, HQC는 2024년 2분기에 106억 VND의 세후 이익을 기록했습니다.
회사의 올해 상반기 누적 매출은 반품으로 인해 184억에 불과했습니다. 회사는 판매된 상품의 환불 비용과 기간 동안 기록된 재무 수익 덕분에 159억의 세후 이익을 보고했습니다.
황권부동산은 2024년 세후이익 1,000억 VND라는 사업 목표에 비해 연간 사업 계획의 15.9%만 완료했습니다.
황관부동산의 주주들은 이 실망스러운 결과에 크게 놀라지 않을 것입니다. 왜냐하면 2015년부터 지금까지 회사가 계획을 완료한 건 2015년에만 이루어졌고, 나머지 연도는 설정된 목표의 20%에도 못 미쳤기 때문입니다.
1조2100억 이상의 마이너스 현금흐름, 골든시티 HQC 재고 8640억 보유
2024년 2분기 말 기준 HQC의 총 자산은 10조 3,786억 VND에 달해 연초 대비 42% 증가했습니다. 총 자산이 급격히 증가했음에도 불구하고 황권의 현금 잔액은 450억 VND 미만입니다.
자산 증가는 주로 공급업체에 대한 단기 선급금과 재고에서 비롯되었습니다. 특히, 당해 연도 재고는 5,908억 VND에서 1조 3,017억 VND로 급격히 증가했습니다. 주로 골든시티 사회주택 아파트 프로젝트의 미완성 생산 및 사업 비용으로 8,640억 VND에 달하며, 이는 전체 재고의 66%에 해당합니다.
타이닌의 골든 시티 사회주택 프로젝트는 규모 3.4헥타르에 16층짜리 아파트 건물 7개동으로 구성되어 있습니다. 이 프로젝트의 총 투자 자본은 약 2,2330억 VND이며, Hoang Quan 부동산의 핵심 프로젝트입니다.
또한 사회주택 사업과 관련하여, 황관부동산의 자본구조상 미지급 채무는 3조 711억 VND로 기록되었습니다. 그 중 단기 선불 구매자는 8,042억 VND를 차지했는데, 이는 매우 긍정적인 신호입니다.
하지만 HQC는 997억 VND에 달하는 단기 부채도 차입하고 있습니다. 장기부채도 1조2,699억 VND로 기록됐다.
특히 HQC는 2024년 상반기에 1조 210억 VND의 영업 활동 순 현금 흐름 마이너스를 기록했습니다. 재무활동으로 인한 순현금흐름은 1조 4,073억 VND 증가하였는데, 이는 회사가 사업운영을 유지하기 위해 다양한 소스에서 현금을 조달해야 한다는 것을 보여줍니다.
그 중 1조원은 주식발행활동에서 발생하고, 4,362억원은 차입금에서 발생합니다.
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출처: https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html
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