롱안시장 토지 수요 급증 기록

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Batdongsan.com.vn의 2023년 10월 부동산 시장 보고서에 따르면 롱안의 부동산 수요는 긍정적인 진전을 보이고 있으며, 다양한 유형의 관심이 꾸준히 증가하고 있습니다.

구체적으로 롱안 지역의 아파트 검색 건수는 10월에 13% 증가했습니다. 토지에 대한 수요도 10% 증가했습니다. 타운하우스와 빌라에 대한 수요는 3% 증가했습니다. 개인 주택에 대한 수요는 전년 대비 6% 증가했고, 창고 매물은 전년 대비 약 9% 증가했습니다.

또한 Batdongsan.com.vn의 보고서에 따르면, 롱안의 부동산 투자자들이 가장 관심을 갖는 두 시장은 Duc Hoa와 Ben Luc입니다. 특히, 덕호아 지역의 부동산 검색 건수는 다른 시장을 크게 앞지르며 지난달 대비 약 12% 증가세를 이어가고 있습니다. 특히 10~20억 VND 가격대의 토지와 주거용 토지가 큰 관심을 받고 있습니다.

롱안시장 토지, 인력자원, 수요 강세, 이미지 1 — 롱안 시장은 관심과 수요가 크게 증가했습니다.

또한 벤룩 지구는 전월 대비 15%의 수요 증가를 기록했는데, 주로 20억 VND 미만의 아파트와 토지에 집중되었습니다. 이곳은 고층 아파트 매물이 많이 나오는 희귀한 시장이기 때문입니다.

이 보고서는 또한 롱안성의 다른 일부 지역에서도 부동산에 대한 관심이 증가했다고 보여줍니다. 예를 들어, 탄쭈(26% 증가), 칸두옥(15.7% 증가), 탄안(15% 증가) 등이 있습니다. 하지만 전반적으로 위 지역의 부동산 검색률은 롱안의 다른 두 '핫' 지역에 비해 상당히 낮습니다.

지난 달 롱안에서는 매물뿐만 아니라 임대 부동산 수요도 증가했습니다. 이에 따라 롱안 지역의 창고·공장 검색 건수는 35.5% 증가했고, 개인주택은 40%, 거리형 타운하우스는 46% 증가했습니다. 하지만 롱안의 아파트 임대 수요는 7% 이상 감소했습니다.

하지만 공급을 살펴보면, 분양 중인 토지의 경우 공급이 11% 증가한 반면, 아파트, 타운하우스, 사업용 토지 등 나머지 부동산 유형은 모두 지난달 공급이 감소했습니다. 기록된 평균 감소율은 3-5%이다.

10월에 매물 공급이 증가한 두 지역은 Duc Hoa와 Ben Luc 지구뿐이다(약 10%). Tan Tru, Tan An, Can Giuoc, Thu Thua와 같은 나머지 시장은 모두 전월 대비 5-9% 감소했다.

하지만 이 시장의 부동산 공급은 여전히 매우 제한적이며, 특히 아파트와 타운하우스의 경우 더욱 그렇습니다. 여기서 판매되는 대부분의 프로젝트는 다음 단계에서 판매를 위해 출시되는 오래된 프로젝트입니다.

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