Danh Khoi 회사는 보조금 지급 문제를 제거할 것을 제안합니다.

Danh Khoi는 Nhon Hoi New City에서 "적색 책" 발급에 대한 장애물을 제거할 것을 제안합니다.

뇬호이 신도시 프로젝트에서 고객(1,960개 토지 구획)에게 토지 사용권 증명서를 발급하지 못한 것과 관련하여, 단코이 회사는 빈딘성에서 2022년에 2,522개 토지 구획에 적용된 절차를 시행할 것을 제안했습니다.

새로운 도시 개발 투자 프로젝트 하위 구분 4의 기술 인프라가 완성되었습니다.

Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company(약칭 Danh Khoi Company)의 대표이사인 Le Thong Nhat 씨는 Nhon Hoi Eco-tourism Urban Area, Nhon Hoi Economic Zone(상업적 명칭: Nhon Hoi New City)의 2, 4, 9 하위 구역에 대한 도시 개발 투자 프로젝트에서 토지 사용권 증명서 발급과 관련된 어려움을 보고하는 문서에 서명하여 빈딘성 경제 구역 관리 위원회에 보냈습니다.

Danh Khoi 회사에 따르면, Phat Dat 부동산 개발 주식회사(약칭 Phat Dat 회사)는 빈딘성 인민위원회로부터 토지 사용권(투자된 기술 인프라 포함)을 사람들에게 양도하여 총 4,733필지의 토지를 분할하여 판매하는 형태로 주택을 건설할 수 있도록 하는 승인을 받았습니다.

이를 바탕으로 파탓 회사는 4,730개의 토지 구획에 대한 토지 이용권을 양도하는 계약을 체결하고, 모든 토지 이용권 증서(파탓 회사 명의)를 다인코이 회사에 인계하여 매수인에 대한 명의 변경 및 양도 등록을 진행하게 되었습니다.

그 후, 단코이 회사는 프로젝트에 투자하고 거주하기를 원하는 고객에게 토지 사용권을 양도했습니다.

2022년부터 Danh Khoi 회사는 빈딘성 토지이용권 등록 사무소에 등록 및 명칭 변경 서류를 제출했습니다. 규정에 따라 세금을 신고하고 납부하며, 고객에게 양도된 토지 면적 4,482개 중 2,522개에 해당하는 토지 면적에 대한 토지 사용권 증명서 발급을 완료합니다.

그러나 2023년 말까지 개인에게 토지 사용권 증명서를 발급하는 권한은 빈딘성 자연자원환경부에서 시, 군, 읍 토지등록사무소 지부로 위임될 예정입니다.

단코이 회사는 시와 군 단위 토지등록사무소 지부와 논의한 결과, 고객에게 소유권 증서를 양도하는 신청이 빈딘성 토지등록사무소와 동일한 절차에 따라 처리되지 않았다고 밝혔습니다.

따라서 Danh Khoi 회사는 경제특구 관리위원회가 관련 기관에 이전 단계와 유사하게 고객에게 인증서를 부여하기 위한 서류를 신속하게 수령하고 절차를 처리하도록 지원하고 이를 지방인민위원회에 제출하여 고객 심리를 안정시키고 기업이 지역에서 투자 활동을 계속할 수 있는 자원을 창출할 것을 권고합니다.

Danh Khoi Company의 대표이사는 "법적 문제가 유관 당국에 의해 검토되고 해결되는 대로, Danh Khoi Company는 2024년 8월 23일 회의에서 약속한 대로 고객에게 인증서 발급을 완료하기 위해 모든 가용한 리소스에 집중하고 우선순위를 정할 것을 약속합니다."라고 약속했습니다.

위 프로젝트에서 세분화 및 매각 대상이 아닌 부지 건설에 대한 투자(부지 코드 ODV 및 BT)와 관련하여 Danh Khoi Company는 Phat Dat Company와 협력하여 2024년 4분기에 131개 주택 모델의 설계를 완료하기 위해 리소스를 집중하기로 약속했습니다. 2025년 4분기에 건설 자격을 얻기 위해 설계 작업을 수행하고 법적 절차를 완료합니다.

Phat Dat Company는 Nhon Hoi 생태관광 도시 지역(Nhon Hoi 경제 구역)에 속하는 2구, 4구, 9구의 도시 개발 투자 프로젝트를 포함한 3개 프로젝트의 투자자입니다. 이 3개 프로젝트의 총 면적은 116헥타르가 넘고, 총 투자 자본은 16,429억 VND입니다.

이 프로젝트는 2019년 빈딘성 인민위원회에서 원칙적으로 승인되었습니다. 지금까지 투자자는 기본적으로 기술 인프라 프레임워크를 완료했습니다. 아파트와 빌라 등 나머지 프로젝트는 아직 건설되지 않았으며, 현재 이 프로젝트에 거주하는 주민은 없습니다.

빈딘성 인민위원회는 2023년 12월 정부 사무실에 제출한 보고서에서 이 3개 프로젝트에 대해 "투자자가 실행이 느리다"고 지적했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/danh-khoi-kien-nghi-thao-go-ve-cap-so-do-tai-nhon-hoi-new-city-d224819.html