Agriseco 분석 그룹에 따르면, 건설 자재 및 인프라 건설 산업의 주식은 공공 투자 지출의 물결로부터 직접적인 혜택을 보게 되고, 산업단지 부동산, 주거용 부동산 및 물류는 간접적으로 혜택을 보게 될 것입니다.
Agribank Securities Company(Agriseco)의 분석팀은 최근 발표한 분석 보고서에서 소비와 수출 등 다른 경제 성장의 원동력이 세계 경제 변동 속에서 여전히 느리게 회복되고 있는 상황에서 공공 투자가 경제 성장의 원동력으로 여겨진다고 밝혔습니다 .
2024년 총 공공투자 자본 계획은 657조 VND로 2023년 시행 대비 12% 증가했으며 2023년 계획의 95%에 해당합니다. 올해 첫 두 달 동안 공공투자 지출의 가치는 계속해서 개선되어 2023년 같은 기간 대비 21% 증가한 약 60조 VND로 추산됩니다.
Agriseco 보고서는 "우리는 많은 주요 프로젝트(고속도로, 지역 간 도로, 해안 도로)가 투자 준비에 어려움을 겪고 있고 해결되었기 때문에 내년에도 공공 투자 지출 비율이 계속 증가할 것으로 예상합니다."라고 적었습니다.
공공 투자 지출을 촉진하면 많은 산업 집단에 파급 효과가 나타날 것으로 예상됩니다. 공공투자 지출이 전년 대비 1% 늘어나면 GDP는 0.058% 증가하는 것으로 추산된다. Agriseco에 따르면, 건설 자재와 인프라 건설은 공공 투자 자본의 지출 증가로 직접적인 혜택을 보는 두 산업 그룹입니다. 간접적으로 이익을 얻는 산업 3개로는 주거용 부동산, 공업단지 부동산, 물류 등이 있다.
구체적으로, 건설자재 그룹 (강철, 석재, 시멘트, 아스팔트)은 현장 정리 단계 직후부터 프로젝트 구현부터 프로젝트 건설 활동 완료까지 직접적인 혜택을 누립니다. 철강 산업의 경우, 공공 투자 프로젝트와 교통 인프라에 철강을 생산하고 공급하는 기업은 철강 소비 수요 증가로 이익을 얻을 것입니다. 건축용 석재 산업의 경우, 현재 많은 공공 투자 프로젝트(남북 고속도로 2단계, 비엔호아-붕따우 고속도로, 롱탄 공항)가 매립지를 위한 토지 부족에 직면해 있습니다. 따라서 Agriseco에서는 주요 프로젝트 근처에 대규모 석재 광산을 소유하고 있는 선도적인 석재 기업들이 상당한 혜택을 누릴 것으로 예상합니다.
마찬가지로 인프라 건설 그룹 도 주요 공공 투자 프로젝트 시행으로 직접적인 혜택을 얻습니다. 남북 고속도로 1, 2단계, 롱탄 공항, 호치민시 순환도로 3호선, 순환도로 4호선 - 수도권, 500kV 전력선 공사 등 일부 주요 교통 인프라 프로젝트가 건설 계약자(특히 프로젝트 건설 경험이 있는 계약자)에게 도움이 될 것입니다. 하지만 인프라 건설 그룹의 기업이 주의해야 할 요소로는 현금 흐름 균형, 건설 자재 가격의 부족 및 변동 등이 있습니다.
주거 부동산 그룹 의 경우, Agriseco 전문가들은 대규모 공공 투자 프로젝트 계획이 승인되면 이 산업 분야의 기업이 간접적으로 이익을 얻을 것이라고 믿고 있습니다. 인프라가 완공될 것으로 예상되는 주변 지역과 지방의 부동산 및 주택에 대한 수요가 증가할 것입니다. 다가올 시기에 잠재적인 지역은 다음과 같습니다: 북부(하이퐁, 흥옌, 꽝닌), 남부(동남 경제권: 호치민시, 빈즈엉, 동나이, 바리아붕따우). 부동산 시장의 어려움을 해소하기 위한 몇 가지 정책이 부동산 사업체의 일부 자본적, 법적 문제를 해결할 것으로 기대됩니다. 그러나 Agriseco는 부동산 산업이 기업 채권, 투자자 신뢰, 거래 유동성 등 다른 많은 위험에도 직면해 있다고 지적했습니다.
산업단지 부동산 그룹은 교통 인프라와 고속도로가 완공되면 지역과 산업단지 간의 연결성이 늘어나 산업단지에 더 많은 FDI 자본이 유치될 것으로 기대하고 있습니다.
“2024년에도 산업단지 부동산은 공장 이전, 체결된 FTA, 신세대 FDI 유치 정책으로 인한 자본 흐름의 혜택을 계속 누릴 것입니다. 임대 가능한 토지 자금, 임대를 위한 MOU 체결, 안정적인 재정 능력을 갖춘 기업 집단이 혜택을 볼 것으로 예상된다"고 Agriseco 보고서는 기술했습니다.
물류는 공공 투자 지출의 물결에서 간접적으로 혜택을 볼 것으로 예상되는 마지막 그룹입니다. Agriseco에 따르면, 완공된 고속도로는 물류 작업을 훨씬 더 편리하게 만들어 경제 성장을 촉진하고 외국인 투자를 유치하는 촉매 역할을 할 것입니다. 롱탄 공항과 같은 대규모 프로젝트도 화물 및 승객 운송 그룹이 운영 용량 증가로 혜택을 볼 수 있도록 도울 것으로 기대됩니다.
[광고2]
원천
댓글 (0)