Truong Anh Tuan 회장이 Novaland와의 협력에 대해 이야기합니다.

Hoang Quan Real Estate (HQC) 주주총회: Truong Anh Tuan 회장이 Novaland와의 협력에 대해 이야기하다

우리는 핵심 역량을 갖추고 있으며 사회주택 부문에서 좋은 성과를 거두고 있습니다. 이것이 바로 Novaland에 필요한 것입니다. 이사회 의장인 황취안(Hoang Quan)은 오늘 아침(6월 1일) 열린 주주총회에서 양측은 또한 판매, 자본 및 경영 분야에서 서로 지원할 것이라고 밝혔습니다.

주주들은 수년간의 계획이 완료되지 않은 이유에 대해 의문을 제기합니다.

황권 부동산 컨설팅 - 트레이딩 - 서비스 주식회사(주식 코드 HQC)는 2024년에 2조 VND의 매출과 1,000억 VND의 세후 이익을 낼 계획입니다.

이 계획된 수치가 달성된다면, 이는 황권 부동산이 상장 이후 기록적인 매출을 올린 것으로 볼 수 있으며, 2023년 대비 19.2배 높은 예외적으로 높은 이익 수치가 될 것입니다. 수익 구조는 사회주택 부동산, 산업단지 부동산, 상업용 부동산의 3개 부문 프로젝트에서 발생합니다.

주주총회에서 주주들은 회사가 종종 높은 매출 및 이익 목표를 설정하면서도 지난 10년 동안 이를 달성하지 못한 이유에 대해 의문을 제기했습니다.

전국인민대표대회 상임위원회에서는 외부 요인을 비난하지 않고도 지도부가 시장과 계획 실행 능력에 대한 낙관적인 전망을 한 것은 실수였다고 밝혔습니다.

“10년 넘게 Hoang Quan은 사회주택의 선구자 역할을 해왔습니다. 황관 이사회 회장인 Truong Anh Tuan 씨는 "국가가 수만억 달러의 자금 패키지를 삭감할 때까지 우리는 자본을 관리할 수 없었고, 그 결과 사업 목표를 달성하지 못했습니다."라고 말했습니다. 그러므로 내부적인 원인과 외부적인 원인이 모두 존재합니다.

현재 회사는 경영, 운영, 판매(63개 성·시로 가장 경제적으로 판매하는 방법) 전반에 기술을 적용하려 노력하고 있으며, 황권도 IT를 도입한 후 새로운 KPI를 다시 작성하여 운영 효율성 향상을 지원할 예정입니다.

투안 씨에 따르면 회사는 매년 5,000채의 사회주택을 완공한다는 새해 목표를 세웠습니다. 2024년 한 해에만 2조 VND의 매출 목표를 달성하는 것이 필수입니다. 회사는 트라빈, 탄흐엉, 빈롱에서 총 3,000여 개의 사회주택을 건설하는 3개 프로젝트를 수행할 예정입니다.

Novaland와 협력하여 사회주택을 구현합니다.

Hoang Quan Real Estate는 정부와 함께 "2021~2030년 동안 저소득층과 공업단지 근로자를 위한 최소 100만 가구의 사회주택 아파트 건설에 투자"하는 프로젝트를 실현하기 위해 호치민시와 전국의 모든 지방과 도시에서 사회주택 개발을 촉진해 왔으며 앞으로도 촉진할 것입니다. 이 회사는 약 50,000개의 제품을 갖춘 최소 50개의 사회주택 프로젝트를 완료하는 것을 목표로 합니다.

황권부동산은 또한 HDBank, BIDV, Agribank와 전략적으로 협력하여 사업 활동을 구현하는 데 신용 자본을 보완해 왔다고 강조했습니다. 동시에 신속한 투자 활동과 신속한 자본 회수에 집중하세요.

최근 황권은 노바랜드 그룹과 사회주택 개발을 위한 협력 계약을 체결했습니다.

Novaland와 협력하는 핵심 목적에 대해 물었을 때, Truong Anh Tuan 씨는 부동산 시장에는 적은 없고, 친구나 파트너만 있을 뿐이므로 회사는 항상 업계 내외의 조직 및 개인과 친구가 되어 서로의 장점을 활용하고자 한다고 말했습니다. 황권은 사회주택 부문에서 좋은 성과를 낼 수 있는 핵심 역량을 갖추고 있으며, 이는 바로 노바랜드에 필요한 것입니다. 양측 모두 판매, 자본, 행정을 지원할 수 있습니다.

또한, 황취안(Hoang Quan)과 노바랜드(Novaland)를 포함한 9개 사업체는 정부와 사회주택 100만 채를 건설하기로 약속했습니다. 이 중 황취안(Hoang Quan)은 5만호, 노바랜드(Novaland)는 200호를 공급합니다.

그러나 Novaland의 제품은 고급 주택 부문에 위치합니다. Novaland가 사회 주택 제품에 직접 투자한다면 시장에서 적합한 브랜드가 아닐 것입니다. 따라서 양측의 협력에서 노바랜드는 투자자이고 황권은 실행 단위가 되어 호치민시, 동나이, 닌투언성 등 노바랜드의 토지 기금을 활용하여 프로젝트를 진행할 예정입니다.

황권은 여전히 ​​다른 사람을 주택 매수자로 소개한 구매자에게 1%의 보너스를 제공하는 정책을 유지하고 있습니다(구매 가격에서 직접 할인되거나 수수료로 지급될 수 있음). 많은 사람들이 황권으로부터 1%의 수수료를 받았다고 투안 씨는 말했습니다.

Hoang Quan Real Estate는 사회주택 부문 외에도 수익원의 균형을 맞추기 위해 제품을 다각화할 것입니다. 예를 들어, 상업용 부동산, 산업용 부동산, 리조트 부동산에서 새로운 사업 기회를 모색하는 것입니다. 현재 회사는 함끼엠 1 산업단지(빈투언성)와 빈민 산업단지(빈롱성) 프로젝트를 시행하는 데 자원을 집중하고 있습니다.

회사는 또한 총 투자액이 약 8조 VND인 사회주택 프로젝트 2건과 투자액이 2조 VND인 상업용 주택 프로젝트 1건을 포함하여 최소 3개 프로젝트에 대한 M&A, 입찰, 경매 및 협력을 실시할 계획입니다.

롱안성 약 15헥타르 규모 프로젝트 인수에 1조동 동원

황권 부동산 주주총회는 또한 전문 증권 투자자에게 주당 액면가 10,000 VND인 주식 1억 주를 발행하는 것을 승인했습니다.

1조 VND의 동원자금은 안푸신 주거지역 투자자인 안푸신 건설투자주식회사의 주식 양도를 수령하고, 프로젝트 지속 시행을 위한 자본금을 지출하는 데 사용될 것으로 예상됩니다.

이 중 주식 매수를 위한 최대 자본금은 5,500억 VND로, 안푸신의 정관 자본금의 최소 51%에 해당하고 나머지는 안푸신이 프로젝트를 완료하기 위해 투자한 프로젝트에 대한 자본 출자, 인프라 건설, 유틸리티 시스템, 주택 건설 등의 형태로 투자됩니다.

Hoang Quan Real Estate 에 따르면, 이 프로젝트는 규모 14.7헥타르(롱안)에 총 투자액 1,4000억 VND의 프로젝트이며, 투자 정책을 포함한 모든 법적 문서를 갖추고 있습니다. 승인 1/500; 2022년 4월 6일 건설 허가 발급… 2025년부터 수익 창출, 2026년 완공 예정.

의회에서 Tuan 씨는 프로젝트에서 토지를 매각했지만 Hoang Quan의 정책은 공공 서비스가 제공되는 주택만 판매하는 것이라고 말했습니다. 황권의 목표는 저렴한 주택을 짓는 것이지만, 베트남 법률에는 이러한 개념이 없기 때문에 황권 프로젝트는 현재 저소득층을 위한 주택입니다.

일반적으로 상업용 주택을 짓는 것(20%의 이익 창출 가능)은 사회 주택을 짓는 것(약 10%)보다 수익성이 더 높습니다. 하지만 반대로 상업용 주택에 투자하려면 더 많은 자본 투자와 더 많은 노력이 필요합니다... 그리고 황권은 롱안성에서 초대를 받았기 때문에 이 프로젝트를 진행했습니다.

출처: https://baodautu.vn/dhdcd-dia-oc-hoang-quan-hqc-chu-cich-truong-anh-tuan-noi-ve-hop-tac-cung-novaland-d216587.html