다낭 시장의 트렌드는 다기능 1베드룸 아파트입니다.

도시 지역에서 다목적 아파트에 대한 수요가 급증하고 있습니다.

베트남에서는 밀레니얼 세대(1981~1996년생)와 Z세대(1997~2012년생)가 현재 전체 인구의 47%를 차지하며 부동산을 포함한 경제에 영향을 미치는 주요 요인으로 떠오르고 있습니다.

batdongsan.com.vn의 2022년 설문조사에 따르면, 20~29세 응답자의 58%, 30~39세 응답자의 43%가 향후 3~5년 내에 주택을 구매하고 싶어합니다.

주요 도시들은 베트남으로 유입되는 강력한 FDI 자본과 관광(워케이션) 또는 비정규직(디지털 유목민)과 결합된 근무 추세에 따라 전문가와 외국인을 포함한 세계 시민들이 생활하고 일하는 것을 환영할 것으로 예상됩니다.

대도시에서는 다기능, 편의성을 갖춘 아파트를 찾는 추세가 급격히 증가하고 있다(일러스트 사진).

베트남 부동산중개업협회의 보고서에 따르면, 2014년 주택법이 시행된 이후 외국인이 베트남에서 구매한 주택 수는 2018~2022년 기간 동안 전국의 총 주택 수의 약 0.53%에 불과합니다. 이는 외국인에게 주택을 임대하는 시장이 큰 잠재력을 가지고 있다는 것을 의미합니다.

많은 전문가에 따르면, 젊은 거주자와 외국인 모두 사회 기반 시설과 교통에 쉽게 접근할 수 있는 현대적이고 다기능적이며 다목적적인 공간을 선택하는 경향이 있습니다.

거주 공간은 너무 클 필요는 없지만 충분한 기능과 유용성을 갖춰야 합니다(일러스트 사진).

Compass와 StreetEasy Expert(미국)의 조사에 따르면, GenZ와 밀레니얼 세대 고객은 집에서 일하거나 휴식할 수 있는 충분한 공간이 있는 개인 생활 공간을 선호합니다. 호주 부동산 컨설팅 사이트인 Property Buyer는 많은 대도시에서 소형 아파트를 매력적인 투자 대상으로 평가하는데, 그 이유는 가격이 적당하고 젊은 가족과 재정적으로 독립한 싱글에게 적합하기 때문입니다.

다낭의 트렌드는 1+1 베드룸 아파트입니다.

1베드룸 + 1아파트(1PN+1)는 1베드룸, 거실, 주방, 욕실과 작업실, 티룸, 커피숍, 음악실로 유연하게 맞춤화할 수 있는 공간을 갖추고 있습니다. 이러한 유형의 아파트는 일반적으로 45~50m2 면적이지만 여전히 충분한 기능을 갖추고 있어 젊은 부부, 싱글, 은퇴한 노인 또는 임대 투자자에게 적합합니다.

베트남에서 다낭은 외국인이 약 10%, 취업 가능 연령 인구가 40%인 도시로, 임대나 매매를 포함한 수요가 늘어나면서 이러한 유형의 부동산에 대한 "약속의 땅"으로 여겨집니다.

현대적인 복합 단지인 Sun Cosmo Residence Da Nang이 중심지의 최적의 위치에 들어서고, 모든 편의시설을 갖춘 1PN+1 아파트를 제공하자마자, 다낭 시민과 비즈니스 커뮤니티의 큰 관심을 끌었습니다.

한강 옆, 최적의 입지를 자랑하는 Sun Cosmo Residence Da Nang 단지의 전경.

새로운 도시 인구의 추세를 예상하고, Sun Cosmo Residence Da Nang은 각 고층 타워인 Panoma 1과 Panoma 2의 아파트 자금의 약 40%를 할당하여 방향, 전망, 높이 등 다양한 옵션을 제공하는 1PN+1 아파트 시스템을 구축했습니다.

파노마 단지의 2개 타워에 있는 아파트는 모두 귀중한 전망을 갖추고 있으며, 발코니와 각 창문을 통해 한강, 미케해변, 다낭의 아름다운 세 가지 풍경을 온전히 감상할 수 있습니다. 이러한 장점 덕분에 파노마 1PN+1 아파트는 Airbnb에서 쉽게 임대 가능하며, 휴가객이나 장기 출장객, 다낭에서 장기 거주 및 근무하는 외국인의 요구를 충족합니다.

파노마(Panoma) 단지의 1PN+1 아파트는 유연한 기능을 갖추고 있습니다(일러스트 사진).

Sun Cosmo Residence Da Nang 단지의 일부인 The Panoma의 다기능 아파트는 고층에 있는 인피니티 풀, 헬스장, 어린이 클럽, 커뮤니티 룸, 상업 서비스 구역 등 고급 내부 유틸리티 시스템을 갖추고 있습니다. 동시에 한강 옆, Tran Thi Ly 다리 기슭 근처, 번화한 도로 교차로 바로 옆이라는 위치의 이점을 온전히 누리고 있어 주민들이 몇 분 만에 도시의 어느 곳이든 쉽게 갈 수 있습니다.

Sun Cosmo Residence Da Nang에서는 주민들이 고급 편의시설을 즐길 수 있습니다(일러스트 사진).

그뿐만 아니라, 파노마의 두 개의 타워는 건축에 대한 세심한 투자로 인해 가장 까다로운 손님조차도 사로잡을 수 있습니다. 세계적으로 유명한 디자인 컨설팅 회사인 아이다스와 "공유"하는 투자자 선 그룹은 한강 지역에 역동적이고 현대적인 타워 2개를 건설할 뿐만 아니라, 다탄의 유명한 깜네 꽃밭 마을에도 경의를 표합니다.

Sun Property의 마케팅 디렉터인 응웬 키우 안(Nguyen Kieu Anh) 씨는 "전통적인 문화적 가치를 존중하는 독특한 디자인으로, 다낭에서 새로운 라이프스타일을 개척하는 동시에 시대를 초월한 가치를 지닌 건축 작품을 만들고자 합니다."라고 말했습니다.

유연한 금융 정책으로 매달 아파트 가치의 2.5%만 지불하면 되고, 특히 진행 지불에 대해 최대 9%의 뛰어난 할인(대출 패키지를 사용하지 않는 경우), 조기 지불에 대해 10.5%의 추가 할인(2023년 12월 적용)이 제공됩니다..., 파노마 아파트는 유동성이 좋아서 다낭 시장의 인상적인 회복에 기여하고 있습니다.

원천: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-ho-1-phong-ngu-da-nang-don-xu-the-o-thi-truong-da-nang-20231201184322253.htm