베트남 투자개발 주식회사(BIDV)는 타이 응우옌 건설생산무역회사 소유의 호치민시 나베구 켄톤 노드 프로젝트에서 부채를 계속 경매할 것이라고 발표했습니다. 이 부채의 시작 가격은 4조 4,190억 VND입니다.
이전에는 10월 초에 BIDV가 4조 9,040억 VND의 시작 가격으로 이 채권의 경매를 발표했습니다. 그리하여 불과 한 달여 만에 경매 가격이 약 5,000억 VND가 하락하게 됐다.
BIDV에 따르면, 7월 26일 현재 타이 응우옌 회사의 총 미지급 부채는 약 5조 7,210억 VND였으며, 그 중 2조 5,060억 VND 이상이 원금 부채이고, 나머지는 이자 부채였습니다. 부채 담보에는 켄톤 노드 프로젝트의 미래에 형성되는 토지에 부착된 토지 사용권 및 자산, 하노이 꾸옥오아이 구 호아탁 및 푸만 코뮌의 석재 채석장을 개발할 수 있는 재산권이 포함됩니다.
프로젝트의 일부는 라치 디아 강에 인접해 있으며, 투자자는 선착장과 중심 지역까지 셔틀 서비스를 건설할 계획입니다.
댄 트리 기자에 따르면, 현재 이 프로젝트는 혼잡한 주거 지역에 둘러싸여 있지만, 켄톤 노드는 여전히 오랜 세월 햇빛과 비에 노출되어 녹이 슬고 얼룩진 대충 완성된 건물들이 모여 있는 상태라고 합니다.
공사 구역 내부에는 공사 흔적이 없습니다. 많은 건물과 지하의 입구에는 바리케이드가 쳐져 있습니다.
프로젝트 외부에는 일부 주민에게 친숙한 곳인 켄톤 노드를 소개하는 많은 광고판과 포스터가 있습니다.
시간이 지나면서 프로젝트의 많은 항목이 심각하게 저하되었습니다. 하지만 이 프로젝트에는 아직도 몇몇 경비원이 근무하고 있습니다.
이전에 2009년에 타이 응우옌 회사가 이 프로젝트의 기공식을 열었고 2010년에 처음으로 판매를 시작했습니다. 하지만 부동산 시장이 동결되었고 투자자는 자금 조달에 어려움을 겪었기 때문에 프로젝트는 장기간 중단되었고 다시 시작되었지만 여전히 완료되지 못했습니다.
2022년에 Novaland가 이 프로젝트에 프로젝트 개발자로 참여했습니다. 프로젝트 주변의 많은 간판도 Novaland 브랜드를 나타내기 위해 변경되었습니다. 하지만 해당 그룹은 아직 이 거래에 대한 정보를 공식적으로 발표하지 않았습니다.
켄톤 노드 프로젝트의 운명은 15년간의 실패 끝에 여전히 불확실하다. BIDV는 2020년에 이 프로젝트와 관련된 부채를 매각에 나섰고, 지금까지도 매각을 계속하고 있지만 아무런 성과도 없습니다. 특히 현재 부동산 시장이 어렵고 프로젝트가 날이 갈수록 악화되고 있는 상황에서 더욱 그렇습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-canh-du-an-tro-xuong-sau-14-nam-bidv-vua-ha-gia-rao-ban-20241107132059290.htm
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