9년 후에 어떤 '바구니'가 가장 많은 이익을 낼까요?

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이에 따라 2015년부터 지금까지 부동산, 주식, 금, 외화, 저축예금 등에 대한 투자 그림은 각기 다른 색깔을 띠고 있다.

그 중에서도 주식시장은 가장 큰 등락을 겪었지만, 2023년 2분기 기준 VNIndex는 2015년 초 대비 96%나 상승했습니다.

반면 외화투자 수익은 9년 가까이 지나도 11%밖에 늘어나지 않았습니다. 저축예금 수익은 여전히 꾸준히 증가하고 있지만, 2023년 2분기에는 2015년 초에 비해 41%만 증가했습니다.

금과 토지 가격은 각각 90%와 69% 상승했습니다.

아파트는 지난 9년간 위에 나열된 모든 투자 유형을 능가하여 빠르고 안정적인 이익률(가격 성장률 + 임대수익률) 성장률을 기록했습니다. Batdongsan.com.vn에서 제공한 데이터에 따르면 2023년 2분기 현재 아파트 투자 수익은 2015년 초에 비해 97% 증가했습니다.

따라서 아파트는 가장 수익성이 높은 투자 수단이 되었습니다.

Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면 2023년 첫 5개월 동안 전국의 부동산 수요는 작년 같은 기간에 비해 33% 감소했고, 매물 수도 44% 감소했습니다. 이 데이터는 전반적인 시장 어려움으로 인해 부동산 공급과 수요가 많은 어려움에 직면하고 있음을 부분적으로 반영합니다. 거시 경제 와 부동산 시장의 현재 상황에서 Batdongsan.com.vn이 2023년 2분기 보고서에서 제공할 데이터와 추세는 부동산 구매자와 투자자가 결정을 내리는 데 도움이 될 추가적인 "나침반"을 제공할 것입니다.

2023년 1~5월 토지 매수 관심자 수는 2022년 동기 대비 약 50% 감소했습니다. 토지 시장의 거래 상황은 매수자와 투자자의 신뢰가 훼손되고 신용 한도 및 대출 금리 문제가 완전히 해결되지 않아 여전히 조용한 상황입니다.

하지만 Batdongsan.com.vn이 발표한 2023년 하반기 부동산 소비자 심리 보고서(CSS)에 따르면, 설문 참여자의 61%가 내년에 부동산을 구매할 계획이라고 답했습니다. 이들 중 59%는 투자 목적으로 매수할 필요가 있으며, 잠재적 구매자가 가장 관심을 갖는 유형은 토지(40%)이고, 그 다음으로 아파트(28%)와 개인 주택(21%)이 뒤를 이었습니다. 따라서 현재 시장 상황이 좋지는 않지만 베트남 국민들은 여전히 토지를 소유하고자 하는 열망을 '소중히 여기고' 있으며, 가까운 미래의 토지 매수 수요는 여전히 다른 유형의 토지 매수 수요보다 우수할 것입니다.

응옥 비

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