9년 후에 어떤 '바구니'가 가장 많은 이익을 낼까요?

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이에 따라 2015년부터 지금까지 부동산, 주식, 금, 외화, 저축예금 등에 대한 투자 동향은 각기 다른 색깔을 띠고 있다.

그 중에서도 주식시장은 가장 큰 등락을 겪었지만, 2023년 2분기 현재 VNIndex는 2015년 초에 비해 96%나 증가했습니다.

반면, 외화투자 수익은 9년 만에 11% 증가하는 데 그쳤다. 저축예금 수익은 여전히 꾸준히 증가하고 있지만, 2023년 2분기에는 2015년 초에 비해 41%만 증가했습니다.

금과 토지 가격은 각각 90%, 69% 상승했습니다.

아파트는 지난 9년간 위에 나열된 모든 투자 유형을 능가하여 빠르고 안정적인 이익 마진(가격 상승률 + 임대수익률) 성장률을 기록했습니다. Batdongsan.com.vn에서 제공한 데이터에 따르면 2023년 2분기 현재 아파트 투자 수익은 2015년 초에 비해 97% 증가한 것으로 나타났습니다.

따라서 아파트는 가장 수익성 있는 투자 수단이 되었습니다.

Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면 2023년 첫 5개월 동안 전국의 부동산 수요는 작년 같은 기간에 비해 33% 감소했고, 매물 수도 44% 감소했습니다. 이 데이터는 전반적인 시장 어려움 속에서 부동산 수급이 많은 어려움에 직면하고 있음을 부분적으로 반영합니다. 거시경제와 부동산 시장의 현재 상황에서 Batdongsan.com.vn이 2023년 2분기 보고서에서 제공할 데이터와 추세는 부동산 구매자와 투자자가 결정을 내리는 데 도움이 될 "나침반"을 더 많이 제공할 것입니다.

2023년 상반기 토지 매수 희망자 수는 2022년 동기 대비 약 50% 감소했다. 토지 시장 거래 상황은 매수자와 투자자의 신뢰에 미치는 영향과 신용 한도 및 대출 금리의 어려움이 완전히 해소되지 않아 여전히 조용한 편이다.

하지만 Batdongsan.com.vn이 발표한 2023년 하반기 부동산 소비자 심리 보고서(CSS)에 따르면, 설문 참여자의 61%가 내년에 부동산을 구매할 계획이라고 밝혔습니다. 이들 중 59%는 투자 목적으로 매수할 필요가 있으며, 잠재 구매자가 가장 관심을 갖는 유형은 토지(40%)이고, 그 다음으로 아파트(28%)와 개인 주택(21%) 순입니다. 따라서 현재 시장 상황이 좋지는 않지만 베트남 국민들은 여전히 토지를 소유하고자 하는 욕구를 '소중히 여기고' 있으며, 가까운 미래의 토지 매수 수요는 여전히 다른 유형의 토지 매수 수요보다 우수합니다.

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