자본금을 7,000억 VND까지 늘리지 못하고, 부동산 부문이 계속 어려움을 겪으면서 빈즈엉 건설 및 운송 주식회사(Becamex BCE, 코드 BCE)는 새로운 분야에 진출하면서 현금 흐름에 어려움을 겪고 있습니다.
 |
부동산업 진출 3년 연속 배당금 지급 안해
지난 3~5년 동안 빈즈엉성의 산업 개발 및 투자 공사(Becamex, 코드 BCM)와 관련된 회사들은 주주들에게 매력적이고 정기적인 연간 현금 배당 정책으로 인해 증권 거래소 투자자들의 특별한 관심을 받아왔습니다.
하지만 2022~2023년에는 Becamex 관련 기업 그룹의 현금 배당 정책이 변경되었습니다. 이들 기업은 정기적으로 배당금을 지급하던 것에서 주주들에게 배당금 지급을 미루기 시작했습니다.
Becamex BCE에서는 4월 12일 주주총회에서 주주들에게 제시한 내용에서, 본 사업부는 2023년에 배당금을 지급하지 않을 계획이라고 밝혔습니다(2022년에도 주주들에게 배당금을 지급하지 않을 예정입니다).
이전에 Becamex BCE는 2022년 4월 26일에 주주들에게 총 175억 VND에 해당하는 2021년 배당금을 5%의 비율로 지급하는 것을 승인했고, 생산 및 사업 활동을 위한 자본을 보충하기 위해 정관 자본을 3,500억 VND에서 7,000억 VND로 늘리기 위한 주식 발행 계획을 승인했습니다.
그러나 회사는 2023년 4월 19일 2021년 배당금 지급을 연기하고, 2022년 배당금을 지급하지 않고 자본을 사업활동에 집중하기로 합의했으며, 동시에 자본금 증가를 위한 주식 발행 계획은 이행하지 않기로 승인했습니다.
이전에 회사는 2016년에 8%, 2017년에 8%, 2018년에 10%, 2019년에 12%, 2020년에 9%의 배당금을 지급하는 등 주주들에게 매력적인 현금 배당금을 지속적으로 지급해 왔습니다.
실제로 2023년 12월 31일 기준으로 Becamex BCE는 358억 VND의 현금 펀드만 보유하고 있으며, 이는 총 자산의 5.2%에 해당합니다. 한편, 총 부채는 1,117억 VND로 자본의 33.4%에 해당합니다.
제한된 현금 외에도 Becamex BCE의 자산은 2023년 말 현재 5,297억 VND였으며, 여기에는 제3자로부터의 단기 및 장기 수취금이 포함되어 총 자산의 77%를 차지했습니다. 재고와 장기 미완성자산은 495억 VND에 불과해 전체 자산의 7.2%를 차지했습니다.
따라서 제한된 현금 자금과 주로 제3자에 있는 자산으로 인해 Becamex BCE는 현금 흐름에 어려움을 겪고 있습니다.
부동산은 수입에 기여하지만 크게는 아니다
Becamex BCE는 Becamex의 내부 및 외부 프로젝트의 건설 수요를 충족하기 위해 2002년에 설립되었으며 초기 자본금은 70억 VND입니다. 주요 사업 지역은 빈즈엉성에 집중되어 있습니다.
2021년까지 Becamex BCE는 정관 자본금을 3,000억 VND에서 3,500억 VND로 늘리기 위해 외부에 500만 주의 BCE 주식을 추가로 제공했습니다. 이 중 동원된 금액은 빈프억성, 촌탄구, 민탄사, 4번 마을 재정착-주거 지역 건설 비용과 빈즈엉성, 바우방구, 라이위엔구, 5번 마을 주거 지역 프로젝트 5F의 건설 비용을 지불하는 데 사용됩니다.
주목할 점은 Becamex BCE의 주식 발행 이후 Becamex의 소유 비율이 51.82%에서 44.42%로 감소하여 지금까지 이 소유 비율을 유지하고 있다는 것입니다. Becamex는 더 이상 51% 이상의 지분을 소유하고 있지는 않지만 여전히 Becamex BCE의 모회사로 간주되며, Becamex BCE의 운영에 대한 통제권을 보유하고 있습니다.
사업 활동을 살펴보면, 모회사인 베카멕스와 관련된 단위의 건설 프로젝트를 수년간 수행한 후, 최근 몇 년 사이에 베카멕스 BCE는 빈즈엉성 바우방 산업 및 도시 지역에서 상업용 주택 프로젝트-근로자 서비스, 빈푸옥성 촌탄 지구에서 상업용 주택 프로젝트-근로자 서비스 건설을 수행하는 투자자가 되었습니다.
특히 부동산 부문의 매출 기여 구조를 살펴보면 2021년에는 95.1억 VND를 기록하여 전체 매출의 8.93%를 차지했습니다. 2022년에는 수익이 기록되지 않음 2023년에는 약 294억 VND를 기록하여 전체 수익의 23.96%를 차지했습니다.
2024년에 Becamex BCE는 부동산 프로젝트를 계속 확장하고 개발하고, 고객을 위한 토지 사용 및 주택 증서 발급을 촉진하고, 채무 징수 솔루션을 구현할 계획입니다.
특히 회사는 2023년에 시행된 프로젝트를 계속 건설하고, 빈푹성 베카멕스 산업단지의 근로자를 위한 상업용 주택-서비스 프로젝트 등 새로운 프로젝트를 시작할 예정입니다. R2A 에코레이크 인프라 상업용 주택 건설 - 빈즈엉 바우방의 근로자를 위한 서비스
실제로 Becamex BCE는 어려운 시기에 부동산 부문에 진입했고, 프로젝트 실행을 위한 자본을 보충하기 위해 자본금을 3,500억 VND에서 7,000억 VND로 증가시켰지만 지속되지 않아 자본 조달에 어려움을 겪고 있으며, 배당금 지급을 위한 현금 흐름을 확보하지 못하고, 배당금 부채가 발생하고 있습니다.
[광고2]
원천
댓글 (0)