탄호아 부동산 긍정적으로 변화

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시장은 호황을 누리고 있습니다

최근 들어 탄호아에 많은 투자가 쏟아지고 있습니다. Vingroup, Eurowindow Holding, Sun Group, Flamingo, ROX Group(TNG Holdings), Van Phu-Invest...와 같은 "대기업"이 수천억 VND를 투자한 프로젝트가 지속적으로 시장을 탐색하고 있습니다. 기업들은 탄호아시, 삼선시, 꽝쑤엉구, 황호아구, 퉁쑤언구 등 지역에 토지 자금을 균등하게 분배합니다.

대기업의 잘 계획된 도시 프로젝트 덕분에 탄호아 부동산 시장은 급속히 발전하여 전국의 투자자들에게 매력적인 목적지가 되었습니다.

탄호아성의 많은 부동산 거래소에 따르면, 2024년 1분기 부동산 거래량은 작년 같은 기간 대비 평균 10~20% 증가했습니다. 토지 및 상업용 주택 부문은 유동성 가치가 가장 높으며, 거래량이 최대 30%까지 증가합니다.

탄호아의 토지, 타운하우스, 상업용 아파트의 가격대는 현재 2022~2023년 최저가 대비 최대 10%까지 상승했습니다. 특히 삼손, 하이티엔 등 관광에 유리한 일부 지역이나 탄호아 시내 중심부, 응이손 경제특구 지역의 토지는 가격이 급등하여 작년 동기 대비 15~20%까지 상승했습니다.

이러한 긍정적인 신호에 대한 설명은 지역 성장률(GRDP)이 13.15%에 도달하여 전국에서 3위를 차지했다는 것입니다. 이와 함께 정부는 부동산의 어려움을 해소하기 위한 정책을 펼치고 있습니다. 지역적 인센티브 메커니즘 및 정책과 행정 절차 개혁 노력 완벽한 인프라 시스템…

포트폴리오에서 어떤 세그먼트가 눈에 띄나요?

과거에는 타인호아성 부동산 시장의 주요 공급원이 토지와 경매 토지 부문뿐이었지만, 지난 몇 년 동안 주택, 상업, 서비스, 관광, 산업 등 다양한 수요를 충족하는 새로운 제품군이 많이 등장했습니다.

특히 상업용 상점은 안전성과 높은 수익성으로 인해 투자 포트폴리오에서 두드러집니다. 전문가에 따르면, 이 상품은 구매, 판매, 임대가 쉬워 높은 수익을 올릴 수 있으며, 연간 약 10~15%의 개발율이 기대됩니다. 이런 유형의 투자에서 소유자가 얻는 현금 흐름은 아파트 임대나 은행 예금의 수익보다 높고, 금이나 주식보다 위험성이 낮습니다. 반면, 많은 투자자가 찾는 상업용 매장, 특히 포디엄 매장의 매력은 수량이 제한적이기 때문에 나타나는데, 일반적으로 프로젝트의 전체 제품 수의 약 2~5%에 불과합니다.

3개 주요 도로인 훙브엉 거리, 응우옌 호앙 거리, 호아쩌우 거리, 홍학 로터리 근처에 위치한 유로윈도우 가든 시티의 상업 상점은 아파트 건물과 도심 지역의 모든 고객을 환영할 뿐만 아니라, 타인호아에서 가장 분주한 상업의 관문이기도 합니다.

유로윈도우 가든 시티 도시 지역의 상업용 매장은 타인호아 시의 새로운 중심지에 활기차고 생동감 넘치는 상업 지역을 조성하는 데 기여합니다.

매장은 5층 구조로 202~405m2의 유연한 면적을 갖추고 있으며, 넓고 통풍이 잘되는 외관과 고급스러운 돌로 마감된 1층을 갖추고 있습니다. 이 프로젝트에는 각 층에 접근할 수 있는 엘리베이터, 계단, 복도가 갖춰져 있어 고객이 여러 방향에서 상업, 쇼핑, 관광에 쉽게 접근할 수 있습니다.

소유주는 5개 층 전체를 유연하게 활용할 수도 있고, 각 층을 독립적으로 활용하여 공간 사용을 최적화하고 F&B, 스파, 패션, 편의점, 임대 사무실 등 다양한 비즈니스 모델을 역동적으로 구현할 수도 있습니다.

유로윈도우 가든 시티는 현재 많은 매력적인 인센티브를 내세워 마지막 상업용 매장 기금을 인계하는 과정에 있습니다. 전문가들은 시장이 새로운 가격 상승 주기를 맞이하기 전, 투자자들이 이 상품을 소유하기에 지금이 황금기라고 말합니다.

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출처: https://eurowindow-holding.com/thanh-hoa-real-estate-changes-tich-cuc