(댄트리) - 박닌시 북서쪽에 위치한 새로운 도시 지역(1구역)의 토지 이용 규모는 약 277헥타르이고, 총 투자액은 41조2,700억 VND입니다.
박닌성 인민위원회는 최근 박닌시 북서쪽 화롱구에 위치한 신도시 지역(1구역) 프로젝트의 투자 정책을 수용하기로 결정했습니다.
투자자 선정 형태는 입찰에 관한 법률의 규정에 따라 프로젝트를 시행할 투자자를 선정하는 입찰입니다. 본 사업은 약 277ha의 토지이용 규모를 가지고 있으며, 이 중 예상 토지이용 수요에는 주거용 토지 60.5ha가 포함됩니다. 사회 기반 시설 건설을 위한 토지 98.9ha 녹지 면적은 11.5ha입니다. 교통용지는 69.7ha입니다.
구역 지정 계획에 따르면, 이 프로젝트는 사회주택 프로젝트를 건설하기 위해 9.5헥타르를 할당했습니다(프로젝트의 주택 및 혼합 용도 프로젝트에 대한 총 토지 기금의 16.2%에 해당).
따라서 투자자는 사회주택을 건설하기 위한 기술 인프라 시스템을 구축하는 데 투자한 토지자금에 상응하는 가치인 약 22,300m2의 토지자금(프로젝트 내 주택 및 복합건물 건설에 필요한 총 토지자금의 3.8%에 해당)을 납부할 책임이 있습니다.
박닌성 투손시의 한 모퉁이 (사진: Tran Khang).
도시 지역의 총 최대 바닥 면적은 260만m2가 넘고, 인구는 약 33,000명입니다. 이 프로젝트의 건축적 규모에는 저층 주택 프로젝트, 아파트 형태의 사회주택, 혼합용도 주택 및 서비스 프로젝트, 사회 기반 시설 프로젝트 등이 포함되며 프로젝트의 기술적 기반 시설도 포함됩니다.
이 프로젝트의 총 투자 자본은 41,270억 VND이며, 그 중 프로젝트 실행 비용은 40,124억 VND이고, 보상 및 부지 정리 비용은 1,146억 VND로 추산됩니다.
투자 준비 및 프로젝트 수행 진행 기간은 투자자 선정일로부터 7년이며, 그 중 투자 준비 기간은 1년이고, 프로젝트 수행 기간은 6년입니다.
국가 입찰 네트워크의 정보에 따르면, 이 프로젝트는 3월에 투자자 선정을 시작으로, 단계적, 봉투당 1장 형식으로 광범위하게 입찰이 진행됩니다.
앞서 2024년 11월 박닌성 인민위원회는 해당 프로젝트가 국가 방위 및 안보가 필요한 분야에 속하는지 여부에 대한 의견을 구하는 문서를 국방부와 공안부에 발송한 바 있다. 해당 프로젝트는 투자 정책 문서와 관련이 있다.
북서쪽의 새로운 도시 지역(제1구역)은 박닌시, 호아롱구에 위치하고 있습니다. 프로젝트 규모는 약 270헥타르이며, 저층 주택, 사회주택, 학교, 주차장, 스포츠 시설 등의 품목이 포함됩니다. Vingroup Corporation이 투자 프로젝트에 제안한 총 추정 자본금은 44,500억 VND가 넘습니다. 도시 지역은 50년간 운영되며, 실행 진행은 10년 안에 이루어집니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-ninh-se-co-khu-do-thi-hon-41000-ty-dong-20250208021940722.htm
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