바리아붕따우성 부동산 거래 정정

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7월 28일, 바리어붕따우성 건설부는 투자자들과 부동산 사업 프로젝트 투자자들에게 해당 지역 부동산 프로젝트의 부동산 거래 및 사업 활동을 시정하라는 내용의 문서를 보냈다고 밝혔습니다.

바리어붕따우성 건설부에 따르면, 현재 이 지역에서는 일부 투자자와 부동산 사업 프로젝트 투자자들이 건설 투자 및 부동산 사업에 관한 법률의 조항을 엄격히 이행하지 않는 현상이 나타나고 있습니다. 경영에 어려움을 초래하여 부동산 시장, 2차 투자자, 고객, 자본 동원 조직, 주택 매매, 장래 건설 공사에 관한 사람들의 권리와 합법적 이익에 영향을 미칠 수 있는 위험을 잠재적으로 발생시킬 수 있으며, 규정된 조건을 충족하지 못할 경우 해당 위험을 발생시킬 수 있습니다.

또한 부동산 프로젝트 상품의 홍보 및 소개가 담당 당국에서 승인한 프로젝트의 성격, 규모, 목적, 건설 계획 및 설계와 일치하지 않습니다. 기관이나 개인의 동원자금이나 선급금을 본래의 목적과 다르게 사용하거나, 부동산사업법, 주택법 등 관계 법령을 위반한 행위.

부동산 - 바리아붕따우, 부동산 사업 거래 정정 — 바리어붕따우 성의 미래 주택 프로젝트. (사진: ATL)

따라서 부처는 투자자 및 부동산 사업 프로젝트 투자자에게 프로젝트 시행 기간 동안 현행 규정을 엄격히 준수할 것을 요구합니다. 공사를 시작하기 전에 규정에 따라 모든 서류와 절차를 완료하세요.

주택과 건설 공사는 승인된 프로젝트에 기록된 일정에 따라 건설 및 기술, 사회 기반 시설 공사가 완료된 경우에만 고객에게 인도될 수 있습니다.

특히, 투자협력, 합작사업, 협회, 사업협력 또는 자본금출자에 참여하는 당사자에게 부동산 매매, 양도 또는 임대매매 계약을 체결하도록 허가하는 것은 허용되지 않습니다. 규정된 조건을 완전히 충족하는 경우에만 주택 및 향후 건설 공사에 대한 자본 조달, 공개 매각, 임대 또는 할부 매수를 조직하는 것이 허용됩니다.

또한 투자자들이 불법적으로 자본을 동원하고 횡령하는 행위는 엄격히 금지되어 있습니다. 조직, 개인의 동원 자본과 미래 부동산 구매자, 임차인, 할부 매수자의 선급금을 약속한 목적 외의 다른 목적으로 사용하는 것.

동원자금을 부당하게 사용하거나, 동원자금을 횡령하거나, 고객이 장래 부동산 매수 또는 임대매매를 위해 지급한 금액을 초과하여 동원한 경우, 규정을 위반하여 동원한 금액을 반환하고, 손해배상(피해를 입힌 경우)을 해야 하며, 법률의 규정에 따라 행정제재 또는 형사고발을 해야 합니다.

바리아붕따우 건설부는 또한, 시행 과정에서 어려움이 있을 경우 투자자와 개발자가 이를 해결하기 위해 조정을 위해 해당 부서에 종합하여 보고하도록 요청했습니다. 권한을 벗어난 경우, 규정에 따라 심의 및 해결을 위해 지방인민위원회에 종합하여 보고해야 합니다.

앞으로 이 지방의 건설부는 매매 및 양도 조건을 충족하지 않는 부동산 프로젝트에 대한 정보를 검토하기 위해 각 구, 시, 시의 부서, 지부, 인민위원회와 협력을 계속할 것입니다. 부동산업법 시행에 대한 감사 및 점검을 실시하여 위반 사항을 엄격히 처리합니다.

조린

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