TTCP의 정보에 따르면, 하노이의 Cau Giay 지구, Hoang Quoc Viet 120번지의 2,291m2 토지에 대해, 하노이 인민위원회는 베트남 철강 공사의 총리가 승인한 민영화 계획에 따라 Hoang Quoc Viet 120번지의 고층 주택, 사무실 및 서비스 프로젝트에 대한 토지 사용 목적 전환 수수료를 승인하지 않았습니다. 그 결과 A구역(932m2)의 예산에 지불해야 할 총 토지 사용 수수료는 2010년 1월 1일 베트남 철강 공사를 민영화할 당시 산업무역부가 승인한 토지 사용권 가치보다 57,595억 VND가 적었으며, 민영화된 기업의 가치가 감소할 위험으로 인해 국가 예산에 지불해야 할 금액도 그에 상응하게 감소하게 됩니다.
프로젝트 시행 현황과 관련하여, 정부 검사원은 2012년 5월 21일부터 현재까지 황꾸옥비엣 120번지의 고층 주택, 사무실 및 서비스 프로젝트가 시행되지 않았으며, 베트남 철강 공사와 토지 관리 기관이 토지법 조항을 위반했다고 지적했습니다. 반면, 일부 사람들이 토지를 침범하여 토지 관리 및 사용에 관한 법률 규정을 심각하게 위반하였지만, 베트남 철강 공사, 하노이 인민위원회 및 관련 기관에서 법률 규정에 따라 철저히 처리하지 않아 토지 사용권을 상실할 위험이 있습니다.
TTCP는 275 Nguyen Trai, Thanh Xuan District에서 23,380m2의 토지 플롯에 관해 23,380m2의 생산 토지를 회수했으며, 토지 할당을 통해 주택을 구현하기 위해 토지 사용 수수료를 낭비하여 토지 사용 수수료를 낭비하기 위해 토지 거래 수수료를 낭비했습니다 토지 법. 다른 회사는 정밀 기계 공동 주식 회사 No. 1의 토지에 대한 자산에 대한 재배치 및 보상 지원을 포함하여 합작 투자 계약에 부록에 서명했습니다. 또한 하노이 인민위원회는 3,557m2의 토지를 이체했습니다. 천연 자원과 환경, 토지 법 제 1 조를 위반합니다. 58 토지법 2003.
TTCP는 정밀엔지니어링 주식회사 제1호가 합작투자에 현금으로 자본을 출자했다는 사실, 즉 토지이용권의 가치로, 정밀엔지니어링 주식회사 제1호의 자산인 토지에 있는 자산에 대한 이전 지원 비용과 보상 비용의 일부를 자본금으로 출자한 것은 토지법의 규정에 부합하지 않는다고 생각합니다. 그러면 합작사업에 대한 국가자본 부분이 누리는 이익을 재계산하기 위해 합작사업에 대한 자본금 출자 가치를 다시 결정하지 마세요. 반면, Precision Mechanical Joint Stock Company No. 1은 Hung Viet Trading Joint Stock Company의 주식 320만 주를 Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company에 액면가로 양도했으며, 양도 시 경매나 주가 평가 없이 이루어졌는데, 이는 정부 법령 09/2009/ND-CP 조항을 위반한 것입니다.
황리엣 군(황마이 군) 파프반 거리에 있는 14,346.6m2 규모의 토지에 대해, TTCP는 베트남 농업 건설 공사(JSC)가 2017년에 Phuong Dong Investment LLC를 설립하여 프로젝트를 시행하기 위해 자본금의 100%를 출자했다고 보고 있으며, 자본금 출자는 주로 연간 토지 임대료 지불과 함께 임대된 14,375m2 규모의 토지 사용권의 사용 및 상업적 가치에 대한 것인데, 이는 규정에 부합하지 않습니다. 이러한 행동으로 인해 하노이 인민위원회는 베트남농업건설공사로부터 토지를 회수하여 푸옹동투자회사에 임대하여 사무실 본사로 사용하기로 결정했습니다. 이후, Phuong Dong Investment Company Limited는 주택, 사무실, 무역 및 서비스 단지 프로젝트를 시행하기 위해 14,346.6㎡의 토지를 사용하는 목적을 변경할 수 있었습니다. 이는 총리가 승인한 농업 및 농촌 개발 건설 공사의 민영화 계획에 따른 토지 이용 계획과 국회 법령 82/2019/QH14 제2조에 부합하지 않는 것입니다.
투자자의 법적 규정을 준수하기 위해, Phuong Dong Investment Company Limited는 하노이 인민위원회로부터 토지 할당, 토지 임대, 토지 사용 목적 변경 또는 프로젝트 투자 정책 조정 승인을 받지 않고 프로젝트를 시행했는데, 이는 2013년 토지법 조항을 위반하는 것입니다.
특히 정부 검사원은 하노이 건설부가 건설 허가를 내고 향후 주택을 판매할 자격이 있다고 통보하기 전에 Phuong Dong Investment Company Limited가 타운하우스 11채와 아파트 110채를 판매했다는 사실을 발견했으며, 이는 부동산 사업법을 위반한 것입니다. 또한, 푸옹동 회사는 하노이 인민위원회가 승인한 프로젝트 투자 정책에 따라 장기 소유 형태로 단기 임대용 아파트 312채를 판매했습니다.
정부 검사원은 위와 같은 위반 사항을 발견한 후 공안부에 120 Hoang Quoc Viet에 있는 고층 주택, 사무실 및 서비스 프로젝트에서 발생한 불법 행위에 대한 법률 규정에 따라 검토, 조사 및 처리하기 위한 정보와 문서를 요청했습니다. 황리엣 구(황마이 구) 파프반 거리에 있는 주택, 사무실 및 상업 서비스 단지 건설 프로젝트 하노이 탄쑤언 구 응우옌짜이 275번지에 상업, 서비스, 주거 센터를 건설하는 투자 프로젝트입니다.
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출처: https://daidoanket.vn/3-du-an-dat-vang-o-ha-noi-bi-kien-nghi-dieu-tra-vi-sao-10292220.html
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